Продажа квартиры с правом пожизненного проживания и пользования - риски и советы

Добрый день! Таким образом квартира достанется Вам, а не наследникам. Прописать пожизненное проживание и пользование можно. Обременения не будет. Права обязательной доли нет. Новый собственник сохранит право отчуждать имущество. Стоит или не стоит решать Вам. Рисков никаких нет, кроме того, что люди сохранят право проживать в квартире. Если хочет, чтобы досталась наследникам , на них нужно и оформить.

Вчера была у нотариуса, который мне ответил, что прописывать такую строку в договоре: с правом пожизненного проживания собственника и ее супруга не надо. Она предложила в договоре, где есть строка о том, что продавец и его члены семьи обязуются выписаться из квартиры в течение такого-то срока, ничего про это не указывать. Будет ли такой договор действительным? Я то согласна, чтобы они проживали до конца своих дней, и им спокойнее. Сделать внуков наследниками квартиры свекровь не хочет по причине несовместимости представлений и целей. В случае смерти (своей) супругу она хочет обеспечить спокойную жизнь, но и без наследства не хочет оставить своих внуков. вот и было решено завещать им денежные вклады, стоимостью квартиры. И волки сыты и овцы целы. Как же правильно оформить договор купли продажи, чтобы меня потом не таскали по судам и не было ни малейшей зацепки объявить сделку притворной.