Как оформить налоговый вычет и разделить имущество при долевом участии в строительстве квартиры? - История Анны.

₽ VIP

Меня зовут Анна. Летом 2006 года мною был заключен договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры стоимостью 700 000 руб. Договор был зарегистрирован в ЦРП также до вступления мною в брак. Оплата стоимости квартиры производилась: 70000 личные средства + 630 000 рублей предоставил Сбербанк по кредитному ипотечному договору ("Молодая семья"). Брак был заключен перед оформлением кредитного договора. В феврале 2008 года был подписан Акт сдачи-приемки квартиры по вышеуказанному договору. Свидетельство о праве собственности на квартиру в настоящее время не оформлено. 1. Будет ли мой муж являться совладельцем квартиры, поскольку Акт сдачи-приемки (свидетельство о праве собственности) подписывался мною после вступления в брак? 2. В договоре зафиксировано, что застройшик передает квартиру с "черновой отделкой", без сантехники, электроплиты и др. При обращении в Налоговую нам разъяснили, что стоимость строительных материалов, а также отделочных работ к учету при определении размера возврата подоходного налога на квартиру приниматься не будет. Потому как факт подписания Акта сдачи-приемки квартиры и соответственно получения Свидетельства о собственности говорит о ее "полной готовности к дальнейшему использованию (проживанию)". Таким образом, имеем ли мы возможность получить льготу по уплате подоходного налога с расходов на строительные материалы (сантехника, кафель и др.), понесенных в 2008 году? Возможно ли получение этой льготы при подаче Декларации за 2008 год, т.е. уже после оформления Свидетельства? 3. В феврале 2008 года был подписан Акт сдачи-приемки квартиры по вышеуказанному договору. Когда следует предоставлять Декларацию на налоговый вычет? Последовательно за 2006, 2007 и 2008 год или же все расходы продекларировать за 2008 год, в котором был подписан Акт передачи и планируется регистрация права собственности? 4. При заполнении декларации (за 2006 год) следует указывать полную стоимость квартиры (700 000 руб.) + процент по кредитному договору или же 70 000 руб. личных средств + фактические выплаты по ипотечному договору + проценты? Заранее благодарю. Анна.

Налоговая не хочет предоставлятьналоговый вычет с продажи квартиры. Продана за 1650 тыс в 2008 г, с 650 тыс. налоговая хочет 13%. Брак с 2000 г, фактически все деньги вносил я. Договор, акт прием передачи оформлен на супругуСвидетельство о собственности на супругу, с 2003 по 2006 г, преобреталась через долевое строительство, договор долевого 2001 год, акт приема передачи 2002 г, по соглашению между супругами "передана" мне (т.е оформлено свидетельсто о собственности на моё имя в 2006 г) продана мной в 2008 году (по свидетельству 2 года в собственности). Супруга 1997-2003 г. студентка СГМУ стипендия 300 руб/мес, Вопрос №1 Правомочно ли решение ФНС о предоставлении вычета только с 1000000 руб т.к. квартира в моей собственности находилась менее 3 лет (согласно свидетельству о собственности)? Вопрос№2 В случае предоставления налоговой вычеты, можно ли требовать мне вычету со всей суммы т.е 1650 тыс.?

Я заключил договор долевого участия в строительстве в 2001 году. Оплата была также произведена в 2001 году. Акт об исполнении договора подписан в декабре 2002 года. Право собственности оформлено в 2003 году (январь). Могу ли я получить имущественный вычет по доходам, полученным в 2003 году, если все расходы были произведены в 2001, 2002 годах?

Относительно возвраты сумму налога. Договор долевого строительства на покупку квартиры заключен в 2005 году, акт приема-передачи подписан в 2006, свидетельство о собственности будет получено в 2007 году (февраль-март). Разъясните, пожалуйства, могу ли я подать налоговую декларацию за 2006 год, или в моем случае налоговым периодом будет уже 2007 год (год получения свидетельства о собственности). Если так, когда мне подавать декларацию, уже в 2008 году? Спасибо.

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.

Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета? Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры? Спасибо.

Будет ли считаться объектом спора/раздела имущества в случае развода супругов (брак зарегистрирован в 2006 году) 1-комн. Квартира, если право собственности (оформлено на мужа) получено в 2011 году, однако основанием для получения Cвидетельства на право собственности указан договор инвестирования от 2005 года (был оформлен задним числом)? При этом ВСЕ оплаты были осуществлены супругами совместно, в период брака, в 2008-2009 годах (есть соответствующие квитанции), в полном соответствии с графиком инвестирования средств, представленном в Договоре застройщика.

В 2000 г. мною был заключен договор долевого строительства квартиры. В 2003 году был окончательный платеж по договору (чеки все сохранились). Дом оказался долгостроем. В 2006 году я вышла замуж. Право собственности на квартиру были признаны по суду в 2008 году. Вопрос: Квартира моя или совместно нажитая? Дорогих ремонтов не было. При продаже/дарении нужно ли согласие мужа?

В 2004 году, когда я состояла в браке мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме. Договор долевого строительства оформлен на мое имя. Деньги были внесены полностью единовременным платежом. В 2006 году был оформлен развод. Квартира по акту сдачи-приемки будет передоваться только в сентябре 2007 года. Мои вопросы: 1. При оформлении права собственности в сентябре 2007 года эта квартира должна быть разделена пополам с моим бывшим мужем? 2. Если до оформления права собственности я выйду замуж второй раз, будет ли иметь мой будущий муж какие-либо права на эту квартиру?