Определение права пользования на три комнаты в квартире среди четырех собственников - рассмотрение ситуации с мамой, инвалидом и опекунством
Как может суд определить право пользование на квартиру из трех комнат (18 м, 11 м, 9 м) между четырьмя собственниками: я с семьей и (муж 2 детей), моя сестра (инвалид 1 гр), мой отец, который является опекуном сестры, и моя мама (с отцом они в разводе). В этой квартире проживаю в данный момент только со своей семьей. Мать подала в суд на право пользование комнатой. Как может суд в нашей ситуации, при четверых собственниках, определить право пользования на три комнаты в квартире? Мы все кроме моей мамы против такого решения.
в данном случае суд привлекает всех собственников в дело и рассматривает, в случае невозможности просто отказывает. Порядок пользования должен сложиться практически и быть возможным. в вашем случае он фактически сложен, но она собственник, можете обратиться к ней со встречным иском о выкупе ее доли (прекращение права собственности путем выплаты ей денежной компенсации)
Спросить
В нашей квартире определён порядок пользования квартирой судом. Мне определили в пользовании одну из комнат. Но в моей комнате сейчас живёт сестра с дочерью (несовершеннолетней), я разрешил временно пожить им в моей комнате. Сейчас моя сестра не хочет добровольно съезжать из моей комнаты. Сестре с дочерью определили в пользование другую комнату, в которой она не хочет жить.
Куда я могу обратиться для её выселения с дочерью из моей комнаты?
Получаете исполнительный лист для принудительного исполнения решения суда и подаете приставам и с ними ее выселяете.
СпроситьВ нашей квартире 3 комнаты, 3 собственника, прописано 4 человека, квартира приватизирована.
Я, собственник, проживаю со своим годовалым сыном, в комнате 17,4 кв. м, моя мама, собственник, проживает в смежной комнате 17,8 кв. м., (с мамой у нас смежно-изолированный комнаты, она не против, чтобы та комната, кот.я занимаю, была закреплена за мной), мой брат, собственник, проживает в комнате 13 кв. м.
Я хочу определить право пользование квартирой и закрепить комнату, в кот. сейчас проживаю, за собой в суде.
Вопрос:
- суд закрепит за мной право пользование комнатой 17,4 кв. м., если мама будет не против и будет против брат?
Ирина, скорее всего да, суд определит порядок пользования комнатами, именно таким образом. Но зачем это Вам? Вы и так занимаете физически нужную Вам комнату.
СпроситьВопрос в следующем - хочу определить право пользования квартирой! В квартире имею 1/2 в праве собственности. Вторая 1/2 принадлежит одному из несовершеннолетних детей моей сестры. Проживают в данной квартире моя сестра, ее муж и двое несовершеннолетних детей, прописаны там тоже они все. Комнат в квартире две, 16 и 19 метров. Хочу закрепить за собой 16 метровую комнату. Добавлю, что это мое единственное жилье, на данный момент вынуждена снимать. Одобрит ли суд мой иск? Могу ли я закрыть комнату на ключ? Квартира в Московском районе СПБ, в какой суд обращаться?
Заранее спасибо за ответ.
Нас в квартире было 3 собственника (я, мама и сестра). Недавно сестра умерла и ее часть собственности 1/3 разделилась на четверых (мама, папа, сын и ее муж). Мама отказалась в пользу сына сестры, папа в мою пользу. Далее мама сделала дарственную своей части на меня. Картина следующая: у меня в собственности 3/4 квартиры, у мужа сестры 1/12 и у сына сестры 2/12. Кроме того из двух имеющихся в квартире комнат одна определена судом в мое пользование.
1. Имеет ли мой муж проживать со мной и нашим маленьким ребенком в данной квартире если муж сестры против, и имеет ли право он приводить или проживать в данной квартире со своей второй женой.
2. Если муж сестры не дает спокойно жить (может прийти ночью в несовсем трезвом состояниии начинает скандалить) и это происходит постоянно, могу ля как-то его с сыном обязать продать свои малые доли? Или выселить мужа сестры из квартиры. Сын сестры уже совершеннолетний.
3. Последний вопрос о том, как можно определить порядок пользования второй комнатой, получается, что я имеею право на половину второй комнаты, но большую ее часть занимают муж сестры с сыном.
Заранее спасибо.
Если муж сестры против проживания вашего мужа в квартире, то он имеет право выселить вашего мужа. также, как и вы имеете право требовать выселения второй жены.
Обязать продать доли не сможете, так как он фактически в квартире проживает.
Выселить собственника НЕВОЗМОЖНО.
Определить порядок пользования комнатой также невозможно. Определяется порядок пользования квартирой, при наличии в ней больше 1 комнаты.
Спросить
Любое лицо, кроме несовершеннолетних детей может проживать только с согласия всех собственников.
Спросить
У меня и так уже судом выделена в пользование одна комната, разве муж не имеет право как член моей семьи проживать в определенной комнате?
СпроситьОтносительно определения порядка пользования вы спросили про вторую комнату.
Определение порядка пользования жилым помещением не прекращает долевую собственность на квартиру. Поэтому вселение иных лиц в квартиру возможно с согласия всех собсственников.
Спросить
Не имеет. Вселить без согласия иных сосбвтенников вы вправе только своих несовершеннолетних детей. Либо при желании - наделитиь мужа долей, он как сосбвтенник сможет жить
СпроситьЯ с семьей (муж+ребенок) проживаю в 3-х комнатной квартире. Она приватизирована в равных долях на меня, моего сына, маму и мою родную сестру. Сестра недееспособна (инвалид 1 степени), ее опекуном являеться мама. Они проживают отдельно. Сейчас муж получает наследство и хочет менять нашу квартиру на новую стройку. У меня, в связи с этим, возникает вопрос: Можно ли при покупке строящейся квартиры определить доли собственности (мою, мамы и сестры) и как они определяются? Как выделить долю сестры-инвалида, ведь, насколько я знаю, необходимо пройти какую-то комиссию, которая следит за этим?
Уважаемая, Аня! Насчет долей. Вы же сами пишите, что квартира приватизирована в равных долях (по-другому она приватизирована быть, и не может). Соответственно, у вас у каждого 1/4 доли. Продажа доли недееспособного (если есть решение суда о недееспособности), возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьВ 2002 г. моя мама занимала комнату в коммунальной квартире. Гражданский муж в другой коммунальной квартире (двушке). Все комнаты в соц. найме. У него выехали соседи, и он получил право выкупить соседнюю комнату у государства. Денежных средств у него не было, он предложил моей маме продать свою комнату и дать денег на выкуп этой и переехать к нему. Сестра моей мамы предложила денежные средства в обмен на приватизацию ее комнаты и дарения племяннику (сыну сестры). Мама передала деньги гражданскому мужу, он выкупил ее у государства, оформил на себя. Они стали жить вместе в двухкомнатной (отдельной квартире), в которой одна комната в соц. найме (главный квартиросъемщик муж), вторая комната в собственности (тоже у мужа). Мама в квартире только прописана. Потом они расписались в загсе. 2015 муж мамы умер. Завещания нет. Мама в приватизации уже участвовала (комната племяннику). У мужа мамы, от первого брака двое взрослых детей (оставил семье 3-комн. Квартиру). С женой и детьми не общался, запретил сообщать о смерти.
Я участвовал в приватизации (оформил комнату родного отца), прописан в ней. У моей жены дарственная квартира от своей бабушки. Мой сын в приватизации не участвовал, в 2014 женился, у его жены дарственная на 1 комн. Квартиру (но живут на съемной).
Как быть в этом случае. Могут ли дети (покойного мужа моей мамы) прописаться? На что они могут претендовать?
Как на маму оформить всю квартиру? Или на внука.
К наследованию призываются жена и дети от первого брака. Таким образом одна из комнат, собственником которой был наследодатель при наследовании будет поделена на три доли. Муниципальная комната остается в пользовании жены, можно на нее переоформить договор социального найма.
Спросить3-комнатная квартира площадью 60 кв.м. была приватизирована несколько лет назад в равных долях на меня, моего сына, мою сестру и дочь сестры (мою племянницу), т.е. по 1/4 доли квартиры на каждого.
На сегодняшний день в квартире проживают и прописаны 6 человек: все выше перечисленные, а также моя жена и моя дочь.
Все дети не совершеннолетние.
Таким образом фактически пол-квартиры есть у моей семьи и пол-квартиры у семьи сестры.
Сестра с дочкой живут в одной комнате, я с семьей в другой, а статус 3-ей комнаты не понятен.
Можем ли мы (моя семья) на законный основаниях занять только для проживания или пользования 3-ую комнату, даже против воли моей сестры?
Слышал, что как-то можно распределить право пользования, но как это сделать в данной ситуации нигде не нашел.
Семен, сначала предложите сестре подписать соглашение о порядке пользования квартирой. Если Вы не сможете прийти к согласию, подайте мировому судье иск об определении порядка пользования квартирой между сособственниками квартиры, в иске укажите какой порядоу пользования уже сложился фактически, а также какими комнатами будет пользоваться кажый из сособственников и каким образом сособсвенники должны будут пользоваться третьей комнатой.
Занять третью комнату на законных основаниях не сможете. Придется делить углы третьей комнаты))).
СпроситьОчень нужна ваша помощь! Я являюсь одной из собственников 1/5 доли в 3-х комнатной квартире. Квартира была преватизированна на пять равных долей. В которой проживали мои родители, я, брат и сестра. В 2004 году родители развелись и наш отец, подал исковое заявления в суд для определения пользования жилым помещением. На тот момент моя сестра вышла замуж и родила ребенка, ребенка прописали в эту же квартиру на долю сестры. Решением суда от 2009 года было установленно следующее разделение: Большую комнату отдать в пользование мне и сестре с ее маленьким ребенком; Среднюю комнату брату и исцу; маленькую комнату моей маме. В 2011 г. моя сестра родила второго ребенка и прописала его в эту же квартиру. По настоящее время истец в данной квартире не проживал. В 2013 г. Истец вышел замуж и подарил своей супруге половину своей доли и следовательно ее там прописал. В данный момент в квартире прописанны 8 человек. Моя сестра и двое ее несовершеннолетних детей; мой брат; мама и я; Истец и его супруга. У нас получается в данный момент 6 собственников жилья. У моей сестры, брата, мамы, и меня по 1/5 доли; и у исца и его жены по половине одной доли. Жена исца в квартире ни разу не появлялась, следовательно там не проживает. Она подала иск в суд о том что мы препядствуем ее нахождению в квартире и о просьбе выделить комнату ей и исцу. В иске она указывает что мы не пускаем ее в квартиру и всячески этому препядствуем. Что моя сестра не проживает в этой квартире, что является кливетой. Так как моя сестра с двумя детьми проживает в квартире в комнате выделенной ей судом. В данный момент в большой комнате проживаю я,и моя сестра с двумя детьми. В средней комнате проживает мой брат один, так как истец там не проживает. В маленькой комнате моя мама. Помогите пожалуйста. 21 мая у нас повестка в суд и мы в растерянности что нам делать. Так как Истец, хочет нас 3-х и еще 2-х малолетних детей поселить в большую комнату. В среднюю комнату брата. И в маленькую исца и супруга.
Возражать против заявленных в иске требований.
Готов оказать помощь при рассмотрении данного дела.
Спросить
Уважаемая Светлана! Поскольку по Вашей ситуации меется вступившее в законную силу Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением, то при рассмотрении нового иска необходимо ссылаться на данное решение. Напишите возражения на иск как на заявленный необоснованно.
Будет нужна помощь - обращайтесь!
Удачи!
Спросить
Рекомендую обратиться за помощью к юристу для представления Ваших интересов в суде, т.к. в режиме консультации тут помочь очень сложно
Спросить
Вам нужно написать возражение на исковое заявление. Готова представлять ваши интересы в суде.
Спросить
Необходимо ознакомиться с исковым заявлением и составить юридически грамотное возражение. Вам лучше заручиться поддержкой юриста
СпроситьЯ живу в 3-х комн. Муниципальной квартире со своей семьей (мужем и дочерью 3-х лет) в одной комнате, мамой - в другой комнате, сестра с дочерью 6 лет - в третьей. Все комнаты изолированы. Прописаны я, моя дочь, мама, сестра. Дочь сестры уже является собственником (1/2 часть) приватизированной такой же квартиры. Сестра сильно пьет и мама не хочет (мама главный квартиросъемщик) приватизировать квартиру, т.к. боиться рисковать. У меня зимой родится второй ребенок. Могу ли я приватизировать свою часть или хотя бы комнату, в которой проживаю со своей семьей, без согласия других или с согласия мамы? И что можно сделать в этой ситуации?
Если до 01 марта 2005 г. на изолированне комнаты не были оформлены отдельные лицевые счета, т.е. квартира не является коммунальной, то приватизация без согласия всех совершеннолетних, проживающих в квартире (прописанных) , невозможна. Если не договоритесь с родственниками, никто Вам не поможет, в суд обращаться бесполезно.
Спросить
Нет, Оксана, приватизировать одну комнату Вы не сможете. Вам надо приватизировать всю квартиру. Мама и сестра могут отказаться от участия в приватизации. Тогда вы с дочерью станете сособственниками.
Валерий Наумов
СпроситьВ муниципальной квартире проживают: моя мама, сестра с мужем и ребенком и мой брат. Муж сестры в этой квартире не зарегистрирован и никто кроме мамы и меня за квартиру не платит. Может ли мама выселить мужа сестры из этой квартиры? И как?
Здравствуйте! Да, может, для этого надо обратиться в суд с заявлением о выселении.
Спросить
