Какие документы необходимы для продажи квартиры и где их можно взять?

• г. Владимир

Ув. юристы подскажите.

У меня следующая ситуация: сам я живу на Украине, в сентябре 2002 умерла моя бабушка, в январе 2003 умер мой отец (который был прописан в этой квартире). Я вроде бы единственный наследник. Квартира приватизирована, но на меня не переоформлена. Хотел бы узнать:

1.Когда и куда я должен заявить о своих правах на наследство (какие необходимо предоставить документы);

2.Моя мать (55 лет) проживающая со мной, официально расписанная с отцом, имеет ли какие либо права на эту квартиру?. Если да то какой документ я должен взять от матери, что б стать полноправным хозяином данной недвижимости?.

3.Какие документы необходимы для продажи квартиры и где их можно взять?

Заранее благодарен.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь.

1. Вы являетесь наследником первой очереди имущества Вашего отца на основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ.

Для приобретения наследства Вы должны его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства (месту нахождения имущества) нотариусу Вашего заявления о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вы можете подать заявление нотариусу с помощью другого лица или переслать его по почте.

При этом Ваша подпись на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти Вашего отца).

Поэтому Вы должны подать заявление нотариусу о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Документарно необходимо подтвердить Ваше родство (свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о смерти).

2. Если Ваша мать не расторгла брак с отцом - она также является его наследницей.

Принадлежащее пережившему супругу право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Но она может отказаться от наследства в Вашу пользу. Для этого ей необходимо подать соответствующее заявление нотариусу.

3. Квартиру Вы сможете продать только после принятия наследства, оплыты всех налогов и получения свидетельства о праве на наследство.

Спросить
Пожаловаться

Я живу на Украине. После смерти бабушки (19.09.02) осталась в Подмосковье приватизированная 1-я квартира, в которой прописан и проживает в данный момент мой отец. По истечении 1/2 года мой отец должен вступить в права собственника данной квартиры (т.к. он единственный наследник). Но отец тяжело болен и может не успеть вступить в свои права.

Может ли мой отец составить какой либо документ (аналог дарственной), заверенный у нотариуса, по которому в случае смерти отца, права на квартиру переходили ко мне?

Если да то какие документы необходимы с моей стороны?

Хотел бы ознакомиться с примерным текстом такого документа.

Какие документы необходимы для продажи квартиры?

Квартира приватизирована на меня, моего отца и мою мать. Отец в 2002 г умер. Ни я ни мать не вступили в наследство на его долю по квартире. В 2017 умерла мать. Что необходимо мне сделать в даной ситуации чтоб стать единственым собственником этой квартиры? (у меня еще есть родная сестра, не претендующая на эту квартиру)

Разъясните пожалуйста следующую ситуацию. У меня умерла бабушка. В ее квартире были прописаны она (квартиросъемщица) и ее дочь (моя тетя). Квартира еще не приватизирована. Моя тетя теперь собирается ее приватизировать. Когда-то ранее в этой квартире был прописан мой отец (сын бабушки). Может ли мой отец предъявить какие-либо права на эту квартиру? Заранее благодарна.

Вопрос такой, имею ли я право, на долю в квартире моей бабушки. Ситуация следующая: квартира была выдана деду, предприятием, в ней проживали бабушка, дед и мои родители. Затем родился я, был прописан этой квартире. В 2008-ом году, когда мне было 16 лет квартира была приватизировано. Собственником стала бабушка. Вскоре родители развелись и съехали с квартиры. Бабушка выписала мою мать по решению суда. Мой отец (её сын) остался прописан. Все годы я живу в этой квартире. До 18 лет меня содержала бабушка. И вот хочу узнать имею ли я право потребовать свою долю в квартире?

У меня сложилась такая ситуация. В конце октября 2002 г. умерла моя бабушка, которая имела однокомнатную квартиру в Москве. Я также прописана в этой квартире. У бабушки был единственный сын – мой отец. Он умер в начале июня 2003 г. Как выяснилось, он не заявил права на наследство квартиры. Что мне делать в этой ситуации, так как полгода уже истекло, а я вроде бы не отношусь к наследникам даже второй очереди?

Моя квартира была приватизирована мной и моей бабушкой в 1992 году в совместную собственность без определения долей. Я прописана в этой квартире с 7-ми лет (1978 год) до настоящего времени, фактически проживаю в ней практически столько же.

Бабушка умерла в ноябре 1994 года, т.е. к настоящему времени с того момента прошло почти 22 года. На момент смерти бабушки в квартире были прописаны только я и она. Документы на квартиру переоформлены не были. Собственниками квартиры по настоящее время являемся также я и моя умершая бабушка.

Наследниками бабушки первой очереди были ее дети – моя мама и ее брат. Наследники не заявляли права на бабушкину часть квартиры, наследственное дело не открывалось. Мама умерла в 2007 году. Ее наследники – я и моя сестра. Сестра готова оформить все необходимые документы для того, чтобы квартира была переоформлена в мою полную собственность. Брат мамы, мой дядя, никаких притязаний на мою квартиру не имеет, но предпринимать какие-либо шаги для переоформления документов не будет, участвовать каким-либо образом в этом процессе тоже.

Дополнительно сообщаю, что моя семья является многодетной, младший сын – ребенок инвалид. Дети прописаны со мной, но права собственности на квартиру не имеют. Квартира расположена в СЗАО г. Москвы, район «Щукино».

Полагаю, что в данном случае возможно использовать статью закона относительно срока приобретательной давности. Свидетели моего и моей семьи проживания в квартире в течение всех этих лет имеются. Документы, подтверждающие оплату мной коммунальных платежей и налогов, в том числе и за бабушку, тоже.

Необходима консультация по определению наиболее оптимальной тактики ведения дела в суде по переоформлению документов на квартиру в мою собственность, выработка позиции для обращения в суд. По результатам полученной консультации будет необходима помощь в составлении заявления в суд, определения списка необходимых подтверждающих документов, и в последствии консультации по возникающим в процессе вопросам. Оплата по договоренности.

Заранее благодарю за ответ!

Моя квартира была приватизирована мной и моей бабушкой в 1992 году в совместную собственность без определения долей. Я прописана в этой квартире с 7-ми лет (1978 год) до настоящего времени, фактически проживаю в ней практически столько же.

Бабушка умерла в ноябре 1994 года, т.е. к настоящему времени с того момента прошло почти 22 года. На момент смерти бабушки в квартире были прописаны только я и она. Документы на квартиру переоформлены не были. Собственниками квартиры по настоящее время являемся также я и моя умершая бабушка.

Наследниками бабушки первой очереди были ее дети – моя мама и ее брат. Наследники не заявляли права на бабушкину часть квартиры, наследственное дело не открывалось. Мама умерла в 2007 году. Ее наследники – я и моя сестра. Сестра готова оформить все необходимые документы для того, чтобы квартира была переоформлена в мою полную собственность. Брат мамы, мой дядя, никаких притязаний на мою квартиру не имеет, но предпринимать какие-либо шаги для переоформления документов не будет, участвовать каким-либо образом в этом процессе тоже.

Дополнительно сообщаю, что моя семья является многодетной, младший сын – ребенок инвалид. Дети прописаны со мной, но права собственности на квартиру не имеют. Квартира расположена в СЗАО г. Москвы, район «Щукино».

Полагаю, что в данном случае возможно использовать статью 234 ГК РФ относительно срока приобретательной давности. Свидетели моего и моей семьи проживания в квартире в течение всех этих лет имеются. Документы, подтверждающие оплату мной коммунальных платежей и налогов, в том числе и за бабушку, тоже.

Необходима консультация по определению наиболее оптимальной тактики ведения дела в суде по переоформлению документов на квартиру в мою собственность, выработка позиции для обращения в суд. По результатам полученной консультации будет необходима помощь в составлении заявления в суд, определения списка необходимых подтверждающих документов, и в последствии консультации по возникающим в процессе вопросам. Оплата по договоренности.

Заранее благодарю за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Такая вот проблема...

У меня Был отец, у него есть Мать моя Бабушка, квортира была привотизирована на Моего Отца. они были оба прописаны в этой квортире в двоём.его Мама тобиш моя бабушка приватизировала Квортиру на моего Отца. мой отец умер. Остался и его жена тобиш моя мать и Его мать моя бабушка. Кто наследник квортиры?

Я прописана в квартире с 1995 года, в этой квартире был прописан мой отец и его мать (моя бабушка). В 2002 году умирает отец (он был уже в разводе с моей матерью), через пол года умирает бабушка, по данным из ЖЭУ в 2002 году я была единственной собственником, квартира была приватизирована, мне было 12 лет. Когда мне исполнилось 18 мать стала таскать меня по разным учреждениям и говорила подписывать какие то бумаги. По информации из ЖЭУ 2008 году оформлен договор дарения квартиры от меня к матери, потом мать сама прописалась в квартиру. Сейчас мать выставляет меня на улицу (каждый день говорит о том, что мне нужно куда то съезжать). Сам вопрос: можно ли вернуть мне мои права на квартиру? Или у нас в россии законы такие, что теперь уже ничего не сделать? Исковая давность вроде 3 года, а с момента дарения прошло уже 4 года. Заранее спасибо за ответ.

Наша семья хочет приватизировать квартиру. На данный момент в квартире прописано 3 человека: мама, я и сестра. Проблема в том, что в ордере на квартиру записан отец.

В 2003-2004 году он переехал жить к своей матери, был выписан из квартиры и временно прописан у своей матери в другом городе. В 2005 году он был осужден на срок 10 лет. В 2006 году его мать умерла. Единственным наследником частного дома и участка является он.

Какие права в данной ситуации он имеет на квартиру при приватизации?

Какие документы потребуются, чтобы он не участвовал в приватизации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение