Мы с сестрой хотим обменяться приватизированными квартирами, придётся ли нам платить налог?

Это зависит от срока владения квартирами и от цены каждой квартиры (обязательно указывать в договоре мены).

можно и перекрещенные договора дарения

PS у вас квартира в собственности более 3 лет, тк считается с момента владения вашей долей

У меня квартира трёхкомнатная, приватизировали мы её с мамой на двоих, пять лет назад, год назад мама умерла и я унаследовала её долю, считается ли что квартира у меня в собственности больше трёх лет или только полгода когда я унаследовала мамину долю и получила новое свидетельство о собственности уже на всю квартиру?

У сестры квартира однокомнатная кооперативная в собственности давно.

В агентстве недвижимости нам сделали договор мены, но в нём не указана, ни стоимость квартир, ни на каком основании они у нас оказались в собственности, сказали, что это не обязательно. Также сказали, что налоги мы платить не будем, просто идите с этим договором в ФРС и перерегистрируйте квартиры друг на друга.

Но меня берут сомнения, правильно ли мы всё делаем. Может, лучше было договора дарения сделать?

Если я правильно понимаю, то квартиры у нас в собственности больше 3 лет и налогом при продаже, обмене или дарении между нами не облагаются?

Значит, в нашем случае нет разницы, используем ли мы договор мены или договор дарения, для того чтобы поменяться квартирами?

Но мы уже сделали договор мены, можем ли мы его использовать для обмена квартирами, не опасаясь, что нам придётся платить налоги?