Я прописана в квартире своих родителей и стою в очереди на улучшение жилищных условий

Светлана, здравствуйте! Помешать отцу распорядиться его долей в праве собственности на квартиру никто не может. Продать отец ее может любому лицу, предварительно уведомив о продаже мать Вашего супруга, так как она имеет право преимущественной покупки. Ваш супруг не является сособственником, поэтому ему отец продать долю может только в том случае, если захочет этого. Понудить его продать долю Вашему супругу невозможно. Только договариваться с отцом. Просить.

Если Ваш супруг на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, но от участия в приватизации отказался или был несовершеннолетним, то у него сохраняется право пожизненного (!) пользования всей этой квартирой. То есть, отец будет продавать долю с таким обременением. Стоимость ее совсем невелика. и, возсожно, на этом основании можно будет его уговорить продать долю именно Вашему супругу. И на Ваших условиях..

То, что Вы стоите на очереди, никак повлиять не может. При предоставлении Вам квартиры также будет учитываться и имеющаяся в пользовании или в собственности площадь супруга.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день!

Отец может продать свою долю посторонним только сначала предложив купить ее матери(ст.250 ГК РФ) и уж если она откажется, то любому лицу на этих же условиях.

Ипотеку, к сожалению банки дают только на выкуп оставшейся доли в квартире, а у вашего мужа там доли нет, так что этот вариант вам не подойдет.