Обманутые дольщики Казань из.

Обращаюсь к вам из Республики Татарстан, г. Казань, вопрос касающийся обманутых дольщиков. Большая надежда на вас, прошу обратите внимание на мое письмо. Все подтверждающие документы в случае необходимости вышлю по электронной почте. Тел. +7966 260-73-42.

Я являюсь обманутым дольщиком АЖСО «КазКам» (Республика Татарстан, г. Казань, строительный адрес: ул. Гаврилова, 26 М-12, фактический адрес после достройки дома: ул. Гаврилова, д.56. кв.58). Окончание строительства дома по договору на долевое участие – 2 квартал 2004 г. На момент заморозки строительства готовность дома составляла 70%. На протяжение долгих лет обращался в правоохранительные органы, в прокуратуру Республики Татарстан, выходили на пикеты, но в итоге никаких действий в отношении застройщика по нашему дому предпринято не было (уголовное дело по нашему дому не заведено). В 2006 и 2007 гг. я подавал в суд на возмещение неустойки и морального ущерба на АЖСО «КазКам», по решениям судов застройщик должен выплатить мне неустойку в размере 350000 руб. и компенсацию морального вреда 30000 руб. Имеются исполнительные листы по данным решениям суда от 2006 и 2007 гг., по данным исполнительным листам был наложен арест на незавершенный строительством жилой дом №26 М-12 по ул. Гаврилова г. Казани в мою пользу. В 2006 г. обманутые дольщики данного дома создали ТСЖ «Наш Дом», и мы все туда вступили. Директора АЖСО «КазКам» Мамонтова мы просили привлечь к уголовной ответственности за присвоение наших денег. В 2007 г. образуется ЖСК «Домострой», председателем становится Тухватуллина Г.А. Представители АЖСО и ЖСК контактами с Мамонтовым не чураются, утверждая, что именно они радеют за завершение строительства, а на экс-депутата возводят напраслину. Так на сайте обманутых дольщиков опубликовано письмо Тухватуллиной президенту РТ М.Шаймиеву, которое датируется 7 ноября 2007 г.: «… особое внимание хочу обратить на то, что с сентября 2006 г. по настоящее время Мамонтов Геннадий Павлович принимал активное участие в решении вопросов, связанных с завершением строительства жилого дома. Им оказывается помощь тем участникам долевого строительства, которые хотят завершить строительство жилого дома, а именно – с его помощью приведены в соответствии с законодательством все документы ООО «АЖСО» (бывший «КазКам»), достигнута договоренность о компенсации затрат Мамонтовым Г.П. по проведению оценочной и строительной экспертизах, а также корректировке проекта жилого дома, с его помощбю создано и действует ЖСК «Домострой», учредителями которого стали участники долевого строительства жилого дома по ул. Гаврилова. Создано ТСЖ «Наш дом» и производится передача денежных обязательств и незавершенного строительством дома на баланс ЖСК». В 2008 году нас включили в реестр обманутых дольщиков (от 28.03.2008 г. №10-в), после этого администрация города должна была достроить наш дом, но в связи со случившимся экономическим кризисом 2008-2009 гг. все это дело благополучно забыли. В 2011 г. АЖСО «КазКам» обанкротили. В 2012 г. наш дом передали Некоммерческой Организации Государственному Жилищному Фонду при президенте РТ (ГЖФ) и начали достраивать, при этом на официальном сайте ГЖФ РТ инвестиционные затраты на достройку нашего дома составили около 25 млн. руб., при этом дополнительно со мной ничего не обговаривали и никаких договоров и соглашений не подписывали, официально не уведомляли. Заочным решением суда от 5.08.2010 г. за мной признали право собственности на мою квартиру. На основании этого решения суда 24.12.2013 г. я получил кадастровый и технический паспорт на свою квартиру, а 30.01.2014 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации выдало мне свидетельство о государственной регистрации права Серия 16-АМ№436907 без обременений. В январе 2014 г. в Ново-Савиновский районный суд г. Казани поступило исковое заявление от ЖСК «Домострой» о признании права собственности на мою квартиру №58 по ул. Гаврилова д.56 и признании недействительной записи о регистрации права собственности. В процессе судебного заседания представитель истца отказался от иска, т.к. не смог предоставить никаких документов опровергающих и делающих недействительным мое свидетельство о государственной регистрации права, суд определил принять отказ представителя ЖСК «Домострой», определение обжаловано не было и вступило в законную силу. Председатель ЖСК незаконно не впускала меня в мою собственную квартиру, даже охрану наняла, чтобы они охраняли от меня мою собственность. Через суд я все таки смог попасть в свою квартиру, выиграл суд о вселении. Теперь с меня через суд ЖСК «Домострой» требует деньги на достройку дома, но я не вступал в договорные отношения с данной организацией, у меня имеется единственный договор №58 на долевое участие в строительстве 14-ти этажного жилого дома по ул. Гаврилова, 26 М-12 г. Казани с АЖСО «КазКам», по которому я в установленный договором срок выполнил все свои обязательства, в договоре указано, что моя квартира будет сдана в черновой отделке. НО ГЖФ заключает договор поручения № 883/ф от 15.08.2012 г. с ЖСК «Домострой», дополнительное поручение №1 к договору поручения №883/ф от 15.08.2012 г. 19.04.2013 г., акт об исполнении поручения по договору поручния №883/ф от 15.08.2012 г. 29.11.2013 г., договор №893-1/ф на выполнение работ в рамках делегированных функций заказчика от 17.08.2012 г., дополнительное соглашение №1 к договору №893-1/ф от 17.08.2012 г. на выполнение работ в рамках делегированных функций заказчика от 05.04.2013 г., договор №33/ф целевого денежного займа от 08.02.2013 г. По договору поручения №883/ф сумма затрат на строительство составило 83 704 982 руб. в расчете на кв.м. получилось по 18000 руб. за 1 кв.м., хотя на момент передачи дома НО ГЖФ дом был готов на 70%. В 2012 г. НО ГЖФ строил дома по программе социальной ипотеке по 26000 руб. за 1 кв.м. в чистовой отделке. Дальше ЖСК подал на меня в суд с иском о взыскании с меня денежной суммы на достройку дома. Суд длился больше года и вот 24 марта 2015 г. суд вынес решение по которому я должен выплатить ЖСК Домострой около 1 200 000 руб. Причем судом была назначена экспертиза, результаты которой показали, что есть значительные несоответствия в затраченных на строительство суммах. Я готовлю апелляцию в суд. И тут я узнаю, генеральный директор подрядной организации ООО Спецстрой, которая осуществляла достройку дома, Зубаиров Р.М. умер 31.12.2012 г., а его подписи стоят под штампом ООО Спецстрой в КС-2 и актах выполненных работ, подписи стоят под протоколами собрания и дополнительными соглашениями к нему от марта-апреля 2013 г. В управлении ЗАГС я получил справку с подтверждением того, что действительно Зубаиров Р.М. умер 31.12.2012 г.