Раздел имущества в разводе - права и риски при споре о квартире, приобретенной до брака

Уточните, каким именно образом Вы стали собственником спорной квартиры?

Если квартира приобретена вами вне брака, квартира ваша, в ином случае будет делиться пополам

Уважаемый Юрий!

1. Если квартира приобретена по безвозмездной сделке (дарение, наследство), то квартира не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.

2.Однако необходимо учитывать, что ст. 37 Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Данное обстоятельство Ваша супруга должна доказывать, если ссылается на него.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

При грамотной подготовке к судебному процессу, шансов у вашей супруги "отсудить" долю в этой квартире практически нет.

Срок давности давно истёк. Квартира приобреталась не на совместно нажитые средства.

Если сейчас вы оформите дарственную, ваша бывшая супруга попытается признать сделку притворной или мнимой.

Здравствуйте. В Вашем случае имеется возможность оставить квартиру полностью себе, при правильно представленных доказательствах и правильных действиях. Стоимость половина квартиры существенная, поэтому не рискуйте, надеясь на собственные силы и обратитесь к юристу. Если нужна помощь, звоните.