Как защитить свою долю дома в случае оспаривания дарственной супругом
Купили дом (деньги отдали под расписку), но оформили дарственную на двоих в равных долях, т. к. проживаем в гражданском браке. Мужнашел себе молоденькую и хочет отобрать у меня мою долю. Дарственную признают недействительной. Как мне поступать в этой ситуации, что бы не потерять половину дома.
Необходимо обратиться к юристу для выработки правовой позиции по делу, составить письменные возражения на иск. Не видя документов, ответить что-либо конкретное невозможно.
Спросить
Сожительствуем 17 лет, общих детей нет. 3 года назад купили дом, хозяйка оформила дом дарственно в равных долях по 1/2.Деньги мы отдали под росписку. Вели совместное хозяйство. Ссуду брал сожитель, мы ее выплатили. Теперь он хочет разойтись и настаивает что бы я переписала свою долю на него. Так как у него заработок на много больше чем у меня, он говорит что все равно он заберет у меня эту долю, а дарственную признают недействительной. Что мне делать? Ведь это у меня единственное жильё.Могу ли я надеяться на то что суд оставит мне мою половину дома?
Договор дарения действительно можно признать в суде недействительным как мнимую сделку, так как дарение это безвозмездная сделка, а Вы деньги собственнику передавали тем самым фактически совершали сделку купли-продажи
Спросить
Ирина, не переживайте! Если собственность у вас является долевой, то никто не в праве ее лишить вас. Его заработки здесь не причем, т.к. юридически квартира приобретена вами по безвозмездной сделке, он не сможет признать ее недействительной, т.к. тогда сам останется без жилья
СпроситьГражданский брак 17 лет, вели совместное хозяйство, 3 года как купили дом (хозяйка оформила нам дом дарственно на двоих в равных долях. Прописаны в доме я,мой гражданский муж и мой сын от первого брака) За дом деньги отдали под росписку. Теперь сожитель требует переписать мою половину на него, мативируя тем что он брал ссуду и у него большая зарплата. Если подать в суд на раздел имущества у меня заберут мою долю? Получается, что я все это время работала и осталась у разбитого корыта?
Нет зарегистрированного брака - нет никакого совместно нажитого имущества, а значит раздел с позиции ст. 38 СК РФ невозможен. Сожитель не имеет прав на имущество другого сожителя
Спросить
Здравствуйте! Приобретённый вами дом не является совместно нажитым в браке имуществом. В данном случае действуют правила долевой собственности. Вы не обязаны отдавать свою долю сожителю. Через суд у Вас её не заберут.
Спросить
Ирина Николаевна, раздел имущества происходит только при совместной собственности, которая возникает в браке. Так как у вас не было брачных отношений, то роли не играет у кого больше денег, тем более дом у вас оформлен по дарственной.
Спросить16 лет в гражданском браке,3 года назад купили дом (деньги отдали наличными на руки) но дом оформили на двоих дарственной в равных долях. Теперь супруг хочет развода и говорит что дом принадлежит только ему, т.к. сделка не действительна. Что мне делать? Мы вели совместное хозяйство.
Здравствуйте! Пускай если хочет идет в суд. и попытается оспорить сделку дарения - вряд ли у него что-либо получится.
Спросить
В суд нужно предоставить справки о доходах.Его доход составляет 30-50 т.р.,а мой 6-7 т.р. Деньги он мне дает частично на продукты и коммунальные услуги. На личные расходы мне помогает деньгами сын от первого брака.Может ли это повлиять на данную ситуацию против меня?
СпроситьЗдравствуйте, после смерти дедушки, наследников на дом было трое: моя мама, моя тетка и я в равных долях. Мама до брака оформила дарственную на свою долю на меня. В браке мы с мужем с помощью средств мат. капитала выкупили долю у тетки. В итоге у меня сейчас 3/4 части дома. На муже и двух несовершеннолетних детях по 1/12 доле. В доме прописаны я и мои сыновья. Теперь мама хочет свою долю вернуть себе и просит меня оформить дарственную 1/3 дома на нее. Можно ли оформить действенную?
Спасибо.
Добрый день! Можете, как захотите, Ваше право, Вам для этого нужно обратиться к нотариусу, чтобы заключить договор дарение, затем зарегистрировать его в Росреестре.
Спросить
Если доля принадлежит вам на праве собственности, вы можете ею распоряжаться, в том числе и подарить своей маме. Сделка оформляется у нотариуса.
СпроситьПосоветуйте по ситуации: мой дядя сожительствовал с женщиной 26 лет с 1977 по 2003 г, в 1978 г на двоих купили дом в равных долях. Дом сломали, дядя построил новый своими руками, оформили также в равных долях на двоих. В 2003 году сожительница умерла, родственников - наследников у нее не осталось. Дядя за наследством по незнанию никуда не обратился, продолжал проживать в этом доме. Сейчас ему 85 лет. В 2010 г. администрация города заявила, что половина доли дома является вымороченным имуществом. Таким образом администрация претендует на половину доли дома принадлежащей умершей сожительнице. Что можно сделать для того, чтобы не выкупать у государства собственными руками построенный дом?
Уважаемый Александр!
Действия гос. органа однозначно не законны. Вашему дяде необходимо подать заявление нотариусу о фактическом принятии наследства. Сроки там не играют никакой роли, а доказательством является регистрация и проживание в этом доме. Нотариус обязана выдать свидетельство, а если нет, то вам прямая дорога в суд, перевес однозначно в вашу пользу.
С уважением,
Константин.
СпроситьУ меня муж купил дом, когда покупался дом, мы состояли в браке. Но собственником дома был он,через 2,5 месяца муж оформил дарственную на нашу дочь (на половина дома). Получается свою долю дома он отписал дочери, а вторая доля осталась моя как жены, но документы которые дали в юстиции почемуто выдали на него. Получается по документам что я в доме ничего не имею как жена (то есть свою долю он отписал дочери, и еще имеет долю, а я неичего не имею) Он умер. И сын его от первого брака почему то претендует на долю своего отца (но он ее отписал дочери по дарственной, а эта моя доля, но по документам у меня нет доли) Как мне доказать что это моя доля? Я вдова сейчас.
Скорее всего, приобретенный дом был в вашей общей совместной собственности. Поэтому, 1/2 доли (после дарения 1/2 дочери) является вашей общей совместной собственностью (по 1/2 доле из 1/2, т.е. по 1/4), независимо от того, на кого была оформлена недвижимость.
Следовательно, наследники (дочь, вы-супруга, и сын от первого брака) имеете право наследовать 1/4 доли наследодателя в следующих пропорциях:
1.Супруга наследует 1/3 от 1/4, т.е. 1/12 доли, итого доля составляет:
1/12 + 1/4 = 1/3
2.Дети наследуют по 1/3 от 1/4, т.е. по 1/12 доли, итого доля дочери составляет: 1/2 + 1/12 = 7/12; доля сына составляет 1/12.
Спросить
Здравствуйте. 1\2 доля оформленная на отца является Вашей совместной собственностью из которой половина принадлежит Вам, а вторая половина делиться поровну между Вами , дочерью и сыном. Расчет Татьяны Александровны верный. Из всего дома принадлежит:
- Вам - 4/12
- Дочери 7/12
- сыну - 1/12
СпроситьУ меня была квартира и у моего сожителя. Мою квартиру продали, получили деньги. (договор купли продажи, расписка на руках) на деньги с моей квартиры купили дом, а его кваритру отдали в качестве доплаты (оформили договором купли продажи). Это было в 2011 году. Сейчас меня не пускает в дом сожитель и не хочет мне отдавть половину дома. Я осталась без всего. Что то можно сделать.
Уважаемая Марина Сергеевна!
Спор подлежит разрешению в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Удачи!
Спросить
Похоже дом Вы оформили на сожителя, так?
Всё будет зависеть в суде от того за сколько купили дом, за сколько продали свою квартиру, каким договором оформили покупку дома или доплату квартирой сожителя?
Из вопроса ничего не понятно.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы с женой находясь в браке приобрели половину дома. С хозяев этой половины мы взяли расписку о том что мы отдаем деньги а они оформляют на меня куплю продажу. Расписка была написана от руки без заверения нотариуса. Для покупки половины дома жена брала ссуду в банке на неотложные нужды. Всвязи с возникшими трудностями при оформлении купли продажи хозяева оформили на меня дарственную на эту половину дома а мы отдали им деньги стоимости этого жилья. Может ли жена претендовать на часть этой половины в случае развода?
Проживаем с мужем в гражданском браке 4 года. Два года назад купили дачу, оформили на мужа. Может ли муж подарить мне половину дачи, чтобы мы с ним были собственниками в равных долях-половина его и половина моя. И что для этого нужно сделать? Спасибо!
Подарить может. Нужен договор дарения (ст. 572 ГК РФ), но при таком дарении Вы заплатите НДФЛ с суммы дара.
Спросить
