Могу ли я составить договор найма на 6 месяцев при сдачи квартиры в новостройке без права собственности, есть только договор паевого взноса?

нет, не можете. Сдавать в найм может только собственник.

Составление договора найма на 6 месяцев для квартиры в новостройке без права собственности, основываясь на договоре паевого взноса

Оформление права собственности на квартиру в ЖСК - лучший этап и способ для получения налогового вычета на покупку недвижимости

Договор паевого взноса в ЖСК оформлен на моего мужа. Предметом договора паевого взноса является непосредственно жилое помещение (квартира), право требования о передаче которой в собственность возникнет у члена кооператива после исполнения обязанности по уплате суммы паевого взноса. Оформить право собственности на квартиру мы хотим на обоих. Как лучше это сделать и на каком этапе? Переоформить договор паевого взноса или можно оформить право собственности после сдачи объекта при его регистрации? Вопрос интересен в рамках получения налогового вычета на покупку недвижимости, чтобы его могла реализовать жена.

Читать ответы (1)

Основные различия между договором долевого участия и договором паевого взноса

Чем отличается договор долевого участия от договора паевого взноса? На что следует обратить внимание в договоре при покупке квартиры в новостройке в рассрочку?

Читать ответы (1)

Могу ли заключить договор найма на 6 месяцев или предварительный договор при сдаче квартиры без права собственности?

Могу ли заключить договор найма на 6 месяцев или предварительный договор при сдаче квартиры без права собственности?

Читать ответы (1)

Сдавать в посуточную аренду квартиру в новостройке без свидетельства на право собственности - законно ли и какие риски?

Тема - аренда жилья. Законно ли сдавать в посуточную аренду квартиру в новостройке как физ лицо?. Но свидетельства на право собственности у меня еще нет, но там уже все живут, Выдачу св-ва задерживают, пока есть только членская книжка на квартиру и договор о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, акт приема-передачи для выполнения отделочных работ. Срок сдачи квартиры по договору 3 квартал 2014 года.

Читать ответы (1)

Проблемы покупателя при оформлении права собственности на квартиру из ЖСК без нотариально оформленного договора

Мной в 2007 году был заключен договор паевого участия на строительство 1 комнатной квартиры по цене 1200 тыс. руб. Застройщик обанкротился. На основании решения Арбитражного суда мы были признаны обманутыми дольщиками. Был создан ЖСК в составе обманутых дольщиков. ЖСК оформил с нами договора паевого участия без регистрации в УФРС. Прошло 8 лет. Благодаря участия правительства области наш дом подошел к стадии сдачи в эксплуатации. Мне эта квартира сейчас уже не нужна. Решила продать ее по договору уступки прав и обязанностей по договору о внесении индивидуального паевого взноса в ЖСК по цене моего первоначального взноса. Договор уступки прав нотариально не оформлен и не зарегистрирован в УФРС. Какие проблемы будут у покупателя при оформлении права собственности на квартиру? Какие налоговые обязательства при этом возникнут у меня-бывшего участника ЖСК?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с обременением и отказ попечительского совета

Я хотела бы продать маленькую квартиру и приобрести квартиру в новостройке с пропиской, но без права собственности (право на собственность через 11-14 месяцев), продаваемая квартира с обременением (несовершеннолетний ребенок). При покупке квартиры в новостройке улучшаются жилищные условия ребенка. Но попечительский совет отказывает мне в праве продать квартиру. Могу ли я продать свою квартиру на законных правах, отсрочить обременение (например: в залог имеющейся др. собственности) или др.

Читать ответы (3)

Вопрос о налоговом вычете на приобретение недвижимости в 2013 году - возможно ли получить вычет за 2013 год

Купили квартиру в августе 2013 г. в новостройке (ипотечный кредит). Был договор приема паевого взноса и обеспечения жилым помещением от 30.07.2013 и акт от 02.09.2013 г. приема передачи к договору приема паевого взноса и обеспечения жилым помещением (в нем отражено, что квартира передана нам в надлежащем технич. Состотоянии). А также был договор об уступке права требования (цессии) от 30.07.2013 г. и акт от 17.01.2014 г. приема - передачи к договору об уступке права требования (цессии) (где также пропписано, что кавартира нам передана в надл. Состоянии). Документ право собственност на квартиру оформлена в январе 2014 г. Вопрос: можем ли мы получить налоговый вычет на приобретение недвижимости за 2013 г. ?Или уже тольк за 2014 г. поскольку оформлено право собственности, хотя приобретение квартиры фактически было в 2013 г.?

Читать ответы (1)

Находясь в браке мы оформили Договор паевого взноса на покупку жилья в новостройке.

Находясь в браке мы оформили Договор паевого взноса на покупку жилья в новостройке. Договор оформлен на мужа. Квартира еще не оформлена в собственность. Могу ли я претендовать на 1/2 доли при разводе сейчас? Или необходимо сначало оформить в собственность?

Читать ответы (3)

Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)?

Я являюсь Членом Кооператива, участвующего в строительстве жилого дома. (по договору паевого взноса) Кооператив - дольщик (по договору долевого участия в строительстве с Застройщиком). Мной внесен паевой взнос в полном объеме (т.е. по условиям договора паевого взноса после сдачи объекта строительства квартира перейдет в мою собственность). Могу ли я застраховать свой паевой вклад на случай заморозки строительства (банкротство застройщика или кооператива)? Какие страховые компании в санкт-петербурге оказывают такие услуги?

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру на супругу, если договор паевого взноса оформлен только на мужа?

Договор паевого взноса на квартиру оформлен только на мужа. Хотим оформить квартиру в собственность на супругу. В отделе оформления квартир в собственность нам в этом отказали. Правы ли они и что надо сделать для оформления квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59