Как приватизировать земельный участок, если старый хозяин недоступен?
В 1994 году купили дом, а земельный участок остался в собственности старого хозяина. Как приватезировать этот земельный участок, если нет возможности найти хозяина земелного участка?
Здравствуйте. Можно воспользоваться положениями Гражданского кодекса РФ, а именно:
"Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.".
Исходя из временных периодов обращайтесь в суд и регистрируйте права, которые будут признаны судом. Успехов.
Спросить
Прежнему хозяину дано право на пожизненную аренду земельного участка. Нынешние хозяева купили дом на этом участке в 1995 г. по договору купли-продажи, приватизировали этот дом, но земельный участок не оформили в собственность. Как получить право собственности на земельный участок, если прежний хозяин отказывается передавать право пожизненной аренды нынешним владельцам?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
В 2006 г мы купили часть дома. Есть свидетельство регистрации собственности на дом. Недавно стали заниматься переводом участка земли в собственность. И оказывается что земельный участок уже был предоставлен в собственность администрацией города прежнему хозяину дома в 1994 году. Есть номер земельного участка. Целевое использование-под индивидуальный жилой дом. Площадь 10 соток. Землю мы никак не переоформляли. Вопрос: передается ли право собственности на землю при покупке дома? И что нужно для этого сделать? Прежнего хозяина не найти. Спасибо.
В 1998 г. купили дачу без документов. Бывший хозяин в 1995 г. писал заявление на приватизацию участка. Постановлением мерией города о передаче земельного участка значится передать членам СОТ земельные участки в собственность. Горкомзему предложено выдать гражданам свидетельство на право собственности на землю от 14.03.1995 г. документы бывший хозяин не оформлял. В кадастровой палате участок ни за кем не числится. Могу ли я оформить земельный участок в собственность. С 1998 г. плачу все взносы и пользуюсь участком.
Дачный участок куплен в 2005 году, свидетельство о праве собственности оформлено на старого хозяина в 1993 году. Найти его нет возможности. Как быть в этой ситуации?
С чего начать оформление документов на дом и земельный участок. Мы купили дом с земельным участком в 1997 году, имеется Договор купли-продажи, документы с земельного комитета.
С чего начать оформление дома и земельного участка?
Купили участок в собственность (зарегистрировали) через 2 года выяснили что на этом участке числится дом (ветхий) , как нам его убрать с кадастрового учета по возможности без старого хозяина и по закону. Принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости на нём? ДОМ СЛЕДУЕТ ЗА ЗЕМЛЕЙ, ТО ЕСТЬ ОН ТОЖЕ НАШ? И если на участке мы его снесли (нет больше дома) как нам по закону снять его с кадастрового учета.
Как приватизировать земельный участок если нет правоустанавливающих документов на землю. Дом купили в 1974 году, договор купли продажи.
Дом в Крыму, по документам в доме две квартиры в собственности, два хозяина. У каждой квартиры есть земельный участок. Как приватизировать свою часть земельного участка?
Сахалинская область. Купил дом в 1998 году. При оформлении договора нотариус не внес в договор сведения о земле. Земля оформлена на прежнюю хозяйку имеется свидетельство о регистрации земельного участка под ЛПХ. Возможности найти хозяйку нет.
На дом все документы оформлены. Регистрационная палата регистрировать земельный участок отказывается. Как зарегистрировать дом и участк?
