Можно ли продать дом, прописанных в котором несовершеннолетний ребенок и его отец, без их согласия, и что делать с пропиской матери?
В доме прописан несовершеннолетний ребенок, который является правнуком собственника, и его отец (внук собственника). Можно ли продать дом не обращая внимания на прописанных членов семьи. И если их нужно выписать, то можно ли выписать без их согласия. Мать ребенка прописана у своих родителей.
Несовершеннолетних можно выписать в случае, если они сразу будут вписаны в другое домовладение.
Спросить
У вас два варианта. Первый в судебном порядке снять с регистрационного учета внука и его сына, однако тут могут быть трудности в связи с тем, что ребенок несовершеннолетний.
Вы можете продать дом не снимая с рег.учета этих лиц, а покупатель впоследствии без труда в судебном порядке снимет их с учета.
СпроситьМой свекр прописал у себя в доме своего несовершеннолетнего внука, в этом же доме прописан отец ребенка, мать прописана вдругом доме. Свекр хочет продать этот дом-может ли его сноха претендовать на долю с прожажи дома (это ее сын прописан в доме свекра) и можно ли выписать этого ребенка без согласия матери?
Регистрация по месту жительства не дает права на долю в собственности.
Ребенок был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством - по месту регистрации одного из родителей, то есть с отцом. Также отец сможет сняться сам и снять ребенка с регистрационного учета. Согласие матери при этом не требуется. Возможно, понадобится согласие органов опеки.
Всего доброго.
Спросить
Может ли собственница продать дом без согласия матери несовершеннолетнего ребенка, прописанного там?
Добрый день. Ситуация такая. Собственница дома мать отца. Двое детей, родители в разводе, отец умер. Один ребенок несовершеннолетний. Оба ребенка прописанны в доме. Может ли собственница продать дом, без разрешения матери несовершеннолетнего ребенка, который там прописан?
Приветствую вас Алена Васильевна! Да может продать дом без согласия матери несовершеннолетнего ребенка.
Если у ребенка есть другое место, где фактически живет ее мать или прописана, тогда в судебно порядке можно снять. А если у него не будет другого места, тогда суд откажет скорее всего, так как тем самым будет нарушаться право ребенка.
СпроситьВ доме у свекрови прописан мой несовершеннолетний ребенок (3 года), свекровь собирается дом узаканивать (сейчас самострой) и хочет выписать ребенка. Отец ребенка прописан там же и он против выписки ребенка. Может ли свекровь это сделать без согласия родителей? И при приватизации имеет ли она право оформить дом на себя, обойдя остальных прописанных членов семьи?
Уважаемая Ольга, ребенок зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, на такую регистрацию согласия свекрови не требуется.
Снять ребенка с регучета возможно только в судебном порядке, при этом суд, скорее всего, откажет в иске, если нет возможности зарегистрировать ребенка в другом жилом помещении.
При приватизации требуется согласие всех зарегистрированных в доме лиц.
Из Вашего вопроса не ясно, если свекровь намерена узаконить самострой, при чем здесь приватизация?
СпроситьБабушка (единственный собственник) хочет продать дом, в котором никто не живёт 5 лет. В доме прописаны её сын и несовершеннолетний внук. Родители ребёнка разведены, ребёнок фактически проживает и воспитывается матерью, но прописан у отца. Бабушка хочет выписать своего сына из дома и прописать в свою квартиру. А внука хочет выписать из дома, но не прописывать у себя. Что нужно, чтобы прописать внука у его матери, если мать против и не имеет собственного жилья и сама поописана у родственников? Заранее спасибо!
Эти вопросы решают только в суде. В таком очень сложно убедить суд удовлетворить иск в отношении ребенка, но попробовать можно.
Спросить
Здравствуйте, бабушка вправе подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета как на сына так и на внука. Обеспечивать их новой регистрацией бабушка не обязана. А ребенка мать сможет зарегистрировать по месту своей регистрации.
Спросить. Мать детей тоже прописана в этом доме, но фактически там они не проживают. Своего жилья не имеют (живут на съемной квартире). Отец детей прописан у своих родственников, которые отказываются прописывать детей.
Здравствуйте! Разумеется может, но только в судебном порядке.
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
СпроситьСобираемся продать жилой дом. там прописан ребёнок - внук хозяйки дома. Возможно ли продать без согласия матери ребёнка. собственник - бабушка, остальные только прописаны.
Спасибо.
Здравствуйте! Да, можно продать дом. В договоре купли-продажи указывается, что такой-то зарегистрирован и обязуется сняться с регистрационного учета. Если мать ребенка не снимет с учета, то новый собственники выселяют в судебном порядке.
СпроситьЯ в разводе, ребёнок прописан с отцом в частном доме. Дом оформлен на его отца. Умер отец ребёнка, через 3 месяца умерает собственник дома. Наследником является брат отца ребёнка (сын собственника). Может ли он выписать ребёнка, ребёнок несовершеннолетний?
Татьяна, с чего Вы решили, что наследником является только брат отца ребенка? Ваш ребенок, так же вправе вступить в наследство по праву представления в соответствии со статьей 1142 ГК РФ.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Новорожденный ребенок прописан вместе с его отцом в частном доме. Могут ли выписать отца ребенка.? или продать дом без его согласия? Отец ребенка не собственник. А только прописан.
Собственник имеет право выписать отца с ребенком и продать дом. Согласия отца не требуется, разрешения органа опеки также не требуется. Выписка происходит на основании решения суда.
СпроситьСкажите пожалуйста собственником дома являлся мой отец. Отец умер оставив завещание на внука. В доме проживают внук, мама (жена отца) Прописан не родной сын отца, но не проживает. Можно ли продать дом, и выписать сына без его согласия?
Можно "выписать" его только по решению суда, однако можно и продать с "прописанными" там людьми.
Спросить
Добрый день!
"Выписать" - это значит обратиться в суд с иском о признании утратившим или не приобретшим право на жилую площадь. Такое решение будет являться основанием для снятия с регистрационного учёта.
Понадобится помощь в подготовке иска, можете написать на электронную почту или позвонить.
СпроситьМать ребенка прописана в частном доме своих родителей, отец ребенка прописан в доме своих родителей.
Бабушка ребенка со стороны матери не дает согласия на регистрацию новорожденного, а родители отца ребенка хотят в скором времени продать свою частную собственность (дом). Если новорожденный будет прописан в этом доме, как это может повлиять на продажу?
