В квартире я прописан, но не проживаю, поскольку с бывшей супругой у меня крайне плохие отношения.

17.01.2009, 21:20

• г. Санкт-Петербург

После развода я имею долю в приватизированной квартире. Мне,как собственнику, принадлежит 1/5 часть. Остальная доля принадлежит моей бывшей супруге и совершеннолетнему сыну (возвраст 25 лет). В квартире я прописан, но не проживаю, поскольку с бывшей супругой у меня крайне плохие отношения. В квартире сделан хороший ремонт, но на стояках с холодной и горячей водой, в местах общего пользования, установлены некачественные краны, которые могут разрушится и соответственно затопить соседей внизу. То что это произойдет. Я могу утверждать как специалист. Я неоднократно предлогал поменять краны и оплатить стоимость работы в соответствии с долей собственности. Я объяснял бывшей супруге и сыну, что вслучае если произойдет залив соседей внизу и они выдвинут иск о возмещении нанесенного вреда, собственники должны будут оплачивать иск в соответствии с долей своей собственности. Я абсолютно естественно не хочу оплачивать даже 1/5 часть возможного иска. Все мои здравые предложения полностью игнорируются. Как я могу зафиксировать сложившуюся ситуацию, чтобы в случае возможных неприятностей я смог бы отвести от себя материальные притензии.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

17.01.2009, 21:29,

г. Москва

Полагаю, что Ваши расходы на замену кранов не сравнимы с расходами на возмещение убытков в результате залива. Для разрешения ситуации возможен такой алгоритм:

1. Составление акта о неудовлетворительном состоянии кранов (для составления можно пригласить представителей ЖЭУ).

2. Письменное уведомление супруги о результатах осмотра и решении замены с предложением участия в расходах, пропорционально правам собственности на квартиру.

3. Взыскание в судебном порядке 4/5 расходов на замену кранов.

Но, с моей точки зрения, лучше обойтись без предложенного алгоритма - жаль времени и нервов.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

17.01.2009, 21:52,

г. Санкт-Петербург

Вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании и в ходе этого процесса будет установлено, что Вы не проживали на момент аварии в квартире, и следовательно не Вы ненадлежащим образом обеспечивали уход за системами водоснабжения.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59