Спор о недостатках после капитального ремонта - Как доказать отсутствие вины подрядчика и вину неправильной эксплуатации заказчиком?

По договору подряда заказчик оплатил 100 процентов стоимости работ (изготовление и монтаж лестницы). Заказчиком были подписаны акт приемки изделия на производстве (комплектующих лестницы), акт о передаче изделия на хранение заказчику, т. к., по договору, заказчик обеспечивает сохранность изделия, если по его вине срываются сроки монтажа и окончания работ. По договору, заказчик должен был вызвать подрядчика для подписания акта о строительной готовности помещения к монтажу и предоставить возможность закончить работы. Подрядчик имел право перенести срок окончания работ на время просроченное заказчиком (пол года). Заказчик производит монтаж лестницы своими силами. Проконсультируйте, пожалуйста, какие претензии может предъявить заказчик к подрядчику? В договоре не рассматривается ситуация, при которой заказчик сам выполняет часть оплаченных им работ. Какие документы теперь необходимы подрядчику? Получается, что деньги получены, а работа не выполнена. Очень признательна за внимание, Алла (подрядчик).

Подрядчик сделал некачественно асфальт, заказчик назначил экспертизу. Экспертиза показала, что алфальт действительно некачественный. Суд назначил экспертизу. А подрядчик до экспертизы уложил новый асфальт. Эксперт сделал экспертизу и экспертиза показала, что недостатки незначительные. Но ведь подрядчик не должен был проводить никакие работы до экспертизы... Что делать дальше заказчику?!

Между заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда. Подрядчик выполнил свою работу и направил заказчику документы для оплаты, заказчик тянет время, не подписывает акты. Направил требование в адрес подрядчика о расторжении договора в одностороннем порядке и с требованием вернуть аванс. Что делать подрядчику, если работы выполнены в полном объеме, все недостатки, указанные Заказчиком исправлены? Заказчик в требовании указывает что, недостатки не устранены и требует возврата денежных средств.

Договор подряда был подписан, работы велись, авансы выплачивались, потом между заказчиком и подрядчиком возникли разногласия, работы прекратились, акт не был подписан, сроки исполнения работ по договору давно закончились. У подрядчика есть претензии к заказчику по оплате работ, у заказчика есть требования к подрядчику по гарантийным обязательствам. Кто прав?

Подрядчик выполнил работы. Заказчик принял работы без замечаний. Через полтора года Заказчик выставил недостатки выполненных работ (причем такие как отсутствие чего-либо, т.е. на момент сдачи это было, через полтора года-нет). Мы ответили, что данные недостатки не могли возникнуть по нашей вине и отказались выполнять эти работы. По решению суда с нас удержали затраты, которые понес Заказчик на устранение недостатков. Сейчас заказчик выставляет еще и штраф за недостатки (по договору) - 2 млн., при стоимости работ в 300 тыс. правомерны ли действия заказчика?

По договору выполнения работ нет пункта о гарантийном сроке, акты КС и окончательной приемки были подписаны. Вскрылись значительные дефекты + повреждение магистрали. Так же в договоре есть пункты 4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). 4.4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении. 4.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. Возможно ли направить претензию на качество выполнения работ, и есть ли шансы заставить подрядчика исправлять дефекты. Спасибо.

В образовательном учреждении в 2014 году был выполнен капитальный ремонт. Гарантия по договору 24 месяца. За год эксплуатации здания были выявлены скрытые дефекты в работе подрядчика, а именно - сломались пластиковые подоконники, стала протекать кровля, поднялся волной линолеум. Подрядчик отказывается устранять дефекты, ссылаясь на неправильную эксплуатацию. Предлагает заказчику сделать за свой счет экспертизу. Прав ли подрядчик в этом случае?

По договору подряда подрядчик выполнил работы КС 2 заказчиком подписаны, позже в прокуратуру поступила жалоба и была прокурорская проверка, после проверки заказчик сделал экспертизу и подал на подрядчика в суд, суд заказчик выиграл но подрядчик обратился к заказчику письмом чтобы забрать свой материал, заказчик отказал. В праве ли подрядчик подать в Арбитражный суд на заказчика с требованием вернуть материал подрядчика.

Ситуация следующая: В рамках тендерного Договора подряда, Подрядчик в процессе выполнения работ по ремонту кровли здания несколько раз допускал затопления помещений. В каждом случае, Заказчик составлял соответствующие акты с требованием устранить последствия затопления указанных помещений. Подрядчик в свою очередь, исполнял свои обязательства по устранению последствий затопления помещений надлежащим образом, сделав косметический ремонт таких помещений в каждом отдельном случае. После принятия Заказчиком отремонтирванных помещений после затоплений, стороны составляли соответствующие акты о том, что сторона Заказчика приняла указанные работы и претензий к Подрядчику не имеет. В договоре прописано такое условие: За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в следующем порядке: а) 10 процентов цены Контракта в случае, если цена Контракта не превышает 3 млн. рублей... Собственно вопрос! Может ли Заказчик воспользоваться вышеуказанным условием и удержать при окончательном расчете с Подрядчика 10 процентов от цены контракта за каждый факт допущенных нарушений со стороны Подрядчика, с учетом того, что Подрядчик в каждом случае допущенных нарушений устранял последствия таких нарушений?