Права и возможности военнослужащей при разводе с военным пенсионером - как сохранить квартиру и обезопасить себя юридически
Я военнослужащая, состою в браке с военным пенсионером, у нас 2 х комнатная квартира, не приватизированная, прописаны я,муж, дочь совершеннолетняя, могу ли я при разводе с мужем не выписываться с данной квартиры чтобы получить себе жильё от армии? И как себя юридически обезопасить от мужа который в алкогольном опьянении распускает руки и не пускает домой. Спасибо.
Мы с мужем женаты 2 года, у него есть квартира не преватизированая. В данный момент муж делает преватизацию даной квартиры на себя я в этой квартире не прописана, прописан муж один. Скажите пожайлуста-эта квартира делится при разводе или остается собственнотю мужа?
Уважаемая, Ирина! Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или ПО ИНЫМ БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ СДЕЛКАМ (имущество каждого из супругов), ЯВЛЯЕТСЯ ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ.
Приватизация – это безвозмездная сделка. Увы…..
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьМогу ли я при разводе получить часть квартиры? Квартира 4 х комнатная, куплена мужем до брака, сын 12 лет, с рождения прописан в квартире. Проживаем втроём, в данной квартире прописаны муж и сын. Сын при разводе остаётся со мной, у меня квартиры нет, прописана у родителей в 3 х комнатной квартире. Спасибо!
Ольга
не сможете разделить квартиру супруга, она - его собственность, т.к. приобретена до брака. Дети прав на собственность родителей не имеют
СпроситьУ моего мужа есть 1-комнатная приватизированная муниципальная квартира (у мужа есть и другая недвижимость). Муж собственник квартиры. В этой квартире мы прописаны втроём. (муж, жена-моя дочь-в сентябре ей исполнится 16 лет). Мы с мужем в браке третий год. При разводе с мужем кому достанется эта квартира? У меня (жена) нет своей недвижимости.
У моего мужа есть 1-комнатная приватизированная муниципальная квартира
---эта квартира принадлежит ТОЛЬКО МУЖУ, ему и останется.
Спросить
Зависит от того когда была приобретена квартира. Если до брака, то квартира останется у мужа.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Спросить
Уважаемая Анжела г. Адыгейск !
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, данная квартира является личной собственностью вашего мужа, поэтому Разделу между супругами НЕ подлежит.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.05.2015г
СпроситьПланируем приобрести квартиру. Состою в зарегистрированном браке. 50% стоимости квартиры наличными деньгами мне дает мама, оставшиеся 50% ипотека, оформленная на меня (муж созаемщик). Собственником буду являться я, но в случае развода, мужу, если я правильно понимаю, достанется половина данной квартиры, так как она приобретена в браке. Каким образом обезопасить себя и чтобы при разводе квартира досталась мне? Детей пока нет. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Оформляйте долевую собственность, например 99/1, в случае развода доли так и останутся, ваши 99%. Или заключайте брачный договор ст.40 СК
Спросить
Только оформить квартиру в долях с вашей мамой. Других вариантов обезопасить нет.
Спросить
Здравствуйте, заключайте либо соглашение о разделе имущества(не требует нотариального заверения), либо брачный договор(заверяете у нотариуса).И то и другое поможет составить любой юрист на сайте, если обратитесь за личной консультацией или очно.
СпроситьЯ в состою в браке 4 года. У мужа есть однокомнатная квартира. Покупалась она до брака его мамой. Сначала в квартире была прописана мама мужа, потом мама выписалась а муж прописался. Это уже в браке. Могу я с дочерью 7 лет претендовать на раздел квартиры при разводе? (я и дочь в квартире не прописаны). Заранее спасибо.
Уважаемая Виктория! На раздел квартиры Вы претендовать однозначно не можете. Если муж является отцом дочери, и дочь была вселена в эту квартиру и действительно проживала в ней, то в судебном порядке ее можно признать приобретшей право пользования данной квартирой, и зарегистрировать ее по месту жительства. Но в этом случае дочь приобретет только право пользования, но не владения и распоряжения. Тем не менее, дочь сможет проживать в данной квартире, и выселить ее оттуда, по крайней мере до 18-летия будет очень проблематично. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСитуация такая, будучи во втором браке я и муж по сертификату при увольнении из ВС РФ получили квартиру (сертификат выдавался на троих членов семьи, на меня, мужа и дочь). Приватизирована квартира на мужа. Все трое прописаны в этой квартире.
У мужа от первого брака двое детей, которые проживают в Украине. Им была оставлена при разводе квартира мужа. Имеют ли они право претендовать на квартиру приобретеную во втором браке? (Я и муж в браке 18 лет). Какие меры можно принять, что бы обезопасить себя от посягательств со стороны детей от первого брака?
Спасибо!
Здравствуйте, Лариса!
Пусть муж сделает завещание на Вас и дочь или на одну из вас. В случае смерти мужа, если не будет завещания, дети от первого брака будут входить в число законных наследников вместе с Вами и дочерью.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьМуж не проживает в квартире 5 лет. Оплату квартиры произвожу сама. В квартире прописана дочь совершеннолетняя. Квартира не приватизирована. Хочу выписать мужа и приватизировать квартиру. Добровольно выписываться не хочет. Мои права?
Проблема в приватизации. Нужно ли согласие мужа (законный брак) И будет ли он иметь право на часть моей квартиры после развода.
Добрый день.
Собираюсь приватизировать на себя квартиру (прописана там я одна) Состою в законном браке. Как мне обезопасить себя от посягательств со сторноы моего мужа на мою квартиру в случае развода? Муж сейчас прописан в Злотоусте, в Москве зарестрирован у родственника. Ранне был женат, от прошлого брака есть дочь. И будет ли она иметь право на мою квартиру?
Здравствуйте, Юлия!
Не переживайте, спокойно приватизируйте квартиру. От Вашего мужа не требуется согласия, а в случае расторжения брака - он не имеет права на данную приватизированную квартиру. Это только Ваша собственность.
С уважением, Вячеслав Владимирович.
Спросить
Приватизированная квартира будет принадлежать только вам. Супружеской собственностью она не является, так как не была куплена. Дочь мужа не имеет права на квартиру.
СпроситьМой муж прописан в квартире со своим дядей, через месяц после свадьбы дядя умер, не оствив завещания. Муж приватизировал квартиру на себя. Кроме него в ней никто не прописан (квартира 2-х комнатная). я прописана у мамы вместе с братом. Мамина квартира также приватизирована, но только на маму. В квартире мужа я проживаю более 8 мес. вопрос: при разводе я могу подать на раздел квартиры в которой проживаю (квартира мужа) или нет?
Уважаемая Любовь! Приватизация-бесплатная передача жилья в собственность, что аналогично дарению, поэтому согласно ст.36 СК РФ Ваш супруг, приватизировавший квартиру в период Вашего с ним брака, является единоличным её собственником и такая квартира не имеет отношения к нажитому в браке имуществу, т. к в её приобретение не вкладывались совместно нажитые денежные средства.При разводебывший супруг может выселить Вас из квартиры по основаниям ч.4 ст.31ЖК РФ без предоставления другой жилой площади. Права на долю указанной квартиры Вы не имеете.
Спросить
Здравствуйте Любовь.Квартира мужа не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит т.к. получена мужем по безвозмездной сделке(ст.36 ч.1 СК РФ)
С уважением,адвокат
СпроситьПрошу Вас дать консультацию по разделу квартиры при разводе. Квартира получена в браке и в 2000 году приватизирована на мужа. В квартире прописаны я, муж и наша совершеннолетняя дочь. Могу ли я претендовать на долю квартиры при разводе. В юридической консультации нашего города мне сказали, что квартира не может быть разделена при разводе даже по суду, так как принадлежит мужу и только с его добровольного согласия могу получить долю (т.е. я и дочь имеем право пользования, но не право собственности). Как поступить? Спасибо.
Наталья, попробуйте вопросы проживания решить мирным путем. Потому, что мои коллеги, к сожалению, правы. Дело в том, что, согласно ст. 1 Закона о приватизации жилищного фонда, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Обращаю Ваше внимание на формулировку "бесплатная передача в собственность". Это означает то, что приватизация - сделка безвозмездная с точки зрения гражданского права. А теперь обратимся к статье 36 Семейного кодекса, где указано: "имущество..., полученное одним из супругов во время брака... по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". То есть, поскольку Ваш муж приобрел квартиру хоть и во время брака, но по безвозмездной сделке (в порядке приватизации), под режим совместно нажитого имущества эта квартира не подпадает. Соответственно, и делиться при разводе она не может. А вот право пользования данной квартирой (т.е. проживание в ней) за Вами должно сохраниться. Под действие карательных норм п. 4 ст. 31 нового ЖК РФ Вы не подпадаете, в силу ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, поскольку не использовали право на приватизацию в период пребывания в браке.
СпроситьУважаемая Наталья!
Исходя из той информации, которую Вы изложили, в юридической консультации Вам дали абсолютно правильный ответ.
Таким образом, согласно ч. 1 ст. 36 семейного кодекса РФ (Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.) если Ваш муж получил в результате приватизации квартиру в свою единоличную собственность данная квартира не может быть подвергнута разделу.
Единственная возможность получения Вами доли в квартире связана с вопросом не были ли ущемлены Ваши права и права ребенка при приватизации? То есть если Вы или Ваша дочь не заявляли в письменном виде отказа от доли в приватизации (в том случае, если на момент приватизации и Вы и дочь были зарегистрированы в данной квартире), то у Вас и Вашей дочери существует возможность обращения в суд и оспорить единоличную приватизацию на Вашего мужа.
С уважением.
Спросить
