Какой документ нам с мужем надо составить и что в нем надо указывать?

• г. Саратов

Мы с мужем состоим в браке. После заключения брака нами была приобретена квартира. Свидетельство о гос. регистрации права выдано на имя мужа. Как правильно переоформить квартиру на меня? Я поняла, что купля-продажа или дарение невозможно, поскольку квартира - общее имущество. Какой документ нам с мужем надо составить и что в нем надо указывать? Если можно, дайте, пожалуйста, ссылки на нормативные акты и форму самого документа. Останется ли после перехода права собственности квартира нашим общим имуществом или станет моей личной собственностью? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их

совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему

имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от

трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и

результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими

пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие

специального целевого назначения (суммы материальной помощи,

суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой

трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения

здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также

приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и

недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале,

внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие

организации, и любое другое нажитое супругами в период брака

имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно

приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные

средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также

супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего

хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам

не имел самостоятельного дохода.

О применении статьи 35 см. статью 169 настоящего Кодекса.

Квартира несмотря на то что оформлена на мужа, является Вашей общей собственностью.

Но при обоюдном согласии. он может сделать на Ваше имя дарственную. в этом случае, квартира будет принадлежать только Вам.

Спросить
Анна
21.11.2012, 10:13

Защита прав на квартиру при разводе - возможность мужа на претензии квартире, приобретенной до брака

До брака мною была приобретена квартира в строящемся доме. Полностью оплачена до заключения брака, есть договор купли-продажи. НО! в собственность квартира была оформлена уже в браке (строительные компании всегда оформляют квартиры в собственность через 1-2 года после сдачи). Может ли муж претендовать на долю в этой квартире при разводе? На какие нормативные документы можно ссылаться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
13.02.2014, 14:40

Формирование заявления о регистрации перехода права собственности на квартиру от отца на сына - указание типа права

Отец оформляет дарственную на квартиру на сына. Квартира была приобретена в браке, брак расторгнут 34 года назад, на раздел имущества не подавали. Что нужно указывать в заявлении дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру в графе право: совместная собственность или просто собственность?
Читать ответы (2)
Елена
15.07.2014, 15:11

Процедура переоформления права собственности на квартиру супругами - выбор между договором дарения доли или дарения квартиры

Квартира куплена супругами в период брака, собственность на квартиру оформлена на мужа. Теперь муж хочет переоформить право собственности на жену (чтобы на нем не числилась собственность). Какой договор надо составить: дарения доли или дарения квартиры.
Читать ответы (4)
Забелина Наталья Николаевна
01.06.2006, 14:49

Имущество, приобретенное в браке, будет являтся личной собственностью того супруга, на чье имя оно будет приобретено.

Уменя с мужем заключен брачный контракт о нижеследующем: имущество, принадлежавшее каждому до вступления в брак, является личным имуществом каждого. Имущество, приобретенное в браке, будет являтся личной собственностью того супруга, на чье имя оно будет приобретено. Имущество, статус которого не будет определен в момент приобретения, получает режим общей совместной собственности. До брака мужем была приобретена 2-х комнатная квартира, будучи в браке наш сын и я получили по 1/3 в трехкомнатной квартире моих родителей. При разводе имеет ли право наш несовершеннолетний сын на долю в квартире мужа (прописки в этой квартире у сына нет, но он проживает в квартире мужа), учитывая, что у супруга есть мать пенсионного возраста.
Читать ответы (1)
Игорь
16.10.2014, 07:51

Влияет ли заключение брака после подписания договора на права на квартиру?

На момент подписания договора купли-продажи квартиры покупатель не был в браке. Однако в период после заключения договора, но до момента гос. регистрации перехода права на квартиру покупать вступил в брак. Является ли квартира общей собственностью супругов?
Читать ответы (3)
Алёна
07.04.2016, 14:10

Приобретение квартиры до регистрации брака - является ли она совместной собственностью и нужно ли согласие супруга для продажи?

Если квартира была приобретена мной до регистрации брака в личную собственность, является ли она совместно нажитым имуществом, и есть ли необходимость в предоставлении нотариально удостоверенного согласия другого супруга на заключение договора купли-продажи данной квартиры или достаточно представить Свидетельство о заключении брака?
Читать ответы (2)
Юля
27.10.2014, 13:09

Вопрос о праве собственности на квартиру, приобретенную до заключения брака

Проконсультируйте пожалуйста по такому вопросу: муж заключил договор купли-продажи квартиры в 2007 году будучи холостым. В 2010 году мы заключили официальный брак, по сегодняшний день находимся в браке. В 2014 году был произведен последний платеж по договору купли-продажи. В настоящий момент оформлено свидетельство о гос. регистрации на квартиру. Субъектом права является мой муж. Я на его собственность не претендую. Напротив, нам было бы удобнее, если квартира была только его собственностью. Не можем разобраться, по закону муж является единственным собственником квартиры или я тоже? Можно ли считать, что квартира приобретена в браке и является нашей совместной собственностью при том, что в свидетельстве указан только муж? И если это действительно совместная собственность, нужно ли вносить изменения в свидетельство о гос. регистрации? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Аймон
09.10.2008, 09:28

Статус квартиры приобретенной до вступления в брак - общая или личная собственность супругов?

Квартира была приобретена до вступления в брак. После заключения брака супруг-собственник той квартиры, продал ее и купил на эти деньги другую квартиру и оформил на себя. Можно ли считать данную квартиру общей собственностью супругов, т.к. она была приобретена в браке? Или она будет личной собственностью супруга? Меняет ли дело, если супруга добавила немного денег на покупку квартиры?
Читать ответы (1)
Хасанов Марат Ильфакович
07.02.2003, 15:42

Мы с мужем в период брака купили квартиру и оформили ее на имя мужа в собственность.

Сейчас я расторгаю брак с мужем в судебном порядке. Мы с мужем в период брака купили квартиру и оформили ее на имя мужа в собственность. До вынесения решения суда он безвозмездно передал ее мне по договору дарения. Я как супруга освобождаюсь от уплаты налога на дарение квартиры. Документы для регистрации договора дарения, регистрации права собственности на квартиру на мое имя мы подали в Москомрегистрацию. Буду ли я должна платить налог на дарение квартиры, если свидетельство о праве собственности мне отдадут после того, как суд вынесет решение о расторжении нашего брака?
Читать ответы (2)
Татьяна
22.01.2013, 09:01

Как защитить свою долю в квартире и предотвратить ее деление с дочерью мужа

У меня такая сутуация. Мы с мужем купили 3-х комнатную квартиру. Большая часть денег была внесена с продажи моей 1-комнатной квартиры, которая досталась мне по договору дарения (до брака), остальная часть суммы наши общие деньги. Понятно, что квартиру мы приобрели в браке и она наша совместная собственность. У нас двое детей, а у мужа еще есть дочь от первого брака. Мне бы не хотелось в дальнейшем делить эту квартиру с его дочерью. Как сделать мужу так, чтобы квартира осталась только моей собственностью (завещание, дарение). Спасибо.
Читать ответы (2)