Сказали, что у них есть экземпляр Дог. с печатью, но если я подам иск в суд, тогда они его и предъявяти я проиграю.

В" Дог-ре об участии в дол. стро-ве "вообще не сказано о форс-мажор. Обст-ах,в данное время-это кризис. Но застройщик мне сказал, что в кризис я через суд не верну свои средства по иску о расторжении Договора, они тоже кризис не ожидали. (сейчас стройка заморожена и Дог. не зарегистрироан в УФРС). Но вдруг фирма обанкротиться или найдет средства достроить дом, тогда они грозятся вернуть мне деньги с вычетом их убытков и тогда когда они будут у них лишние., хотя об возмещении убытков не сказано в Договоре, что делать в этих условиях? Мне банк ипотеку на новостройку не дает и не даст, т.к. ужесточили требования и с моими доходами я уже не подхожу под ипотеку.

Благодарю за внимание! Заключила Дог. об участии в дол. стро-ве. через АН,.Застройщик с ним работает и объекты сдавались. Но регистрировать в Рег. палате не стали, привели нам какие то аргументы. 70% оплатили по договору, влезли в долги и когда наш объект прошел аккредетацию в банке мы обрадовались, что можно взять ипотеку и перекредитоваться. Но тут кризис! В ипотеке на новостройку отказали, да и в будущем не обещали. Я обратилась в фирму, что нет возможности оплатить 3_ й взнос. Мне застройщик предложил написать заявление об отстрочке платежа, я написала, но денег не нашла по истечению месяца. Потом предложила фирме, (т.к. они стали предлагать новым клиентам большие скидки), сделать мне на оставшуюся сумму перерасчет. Мне ответили: " Забирай стройматериалами, а вообще мы на тебя в суд подадим, что на финансируешь стройку, т.к. в дог. не сказано о форс - мажорных обстоятельствах, заплатишь еще и %. Скажите, как мне вернуть свои деньги, из-за кризиса стройка заморожена, дог. со мной они пока не рассторгают. Действительно они могут взять с меня % или мне первой подать в суд? И мой дог. не зарегиситрирован, значит недействителен? Или это значит, что они незаконно использовали мои деньги или наоборот для меня это несчастье? Спасибо! VIP

Застройщик объявил, что берет кредит в банке и на заемные средства будет достраивать с марта дом, Те дольщики, которые не смогли в кризис профинансировать стройку будут по соглашению или через суд уплачивать фирме убытки, а возвращать деньги будут частями или по реализации квартиры.. !Многие договора не зарегистрированы в УФРС. Новым покупателям они предлагают заплатить за квадрат на 20% меньше! Имеет ли фирма основания сдирать с нас три шкуры, если договор был заключен до кризиса, а сейчас банки ужесточили к заемщикам требования. И можно ли вернуть всю сумму через суд.

Застройщик получил претензию о рассторжении договора и возврата средств т. к. УКЛОНИЛСЯ ОТ ГОСРЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА.. Мне позвонил застройщик и сказал;"Что я заключил договор через Агенство недвижимости (по их доверенности), поэтому они ничего не знали, что в течении 1.5 лет мой договор не довели до УФРС., теперь они накажут представителя АН, а со мной готовы хоть завтра пойти в УФРС." Потом стали шантажировать, что я им не оплатил последний платеж 30% (мне в банке из за кризиса отказали), а на суды значит у меня деньги есть. И деньги мы вам не будем возвращать, т.к. в договоре сказано, что если дольщик рассторгает, то деньги по продаже квартиры, А кто купит квартиру, сейчас предлагают квартиры в этом доме дешевле и то нет сделок. Какие шансы у меня в суде вернуть свои средства, если фирма будет настаивать на госрегистрации. Я не хочу уже эту квартиру, потому что банк отказывает кредитовать этот объект, который должен быть сдан 4 кв-л 2009, а построено 6 из 19 этажей, сейчас стройка заморожена. Какие ст. ЗК нарущил застройщик и что нарушил я (все отразил в вопросе).

Дог-р о долевке был заключен через АН по доверенности от Застройщика. (АН приличное, Застройщик сдавал объекты.) В моем Дог-ре все расписано, но нет печати УФРС, 2 листа не прошиты и стоит факсимильная подпись Застройщика. Я обратилась к Застройщику о возврате вложенных средств, банк отказал в ипотеке в кризис, так как. дом построен всего лишь на 50%. Фирма ответила, что в случае суда я проиграю, протому что у них 3-й экземпляр зарегистрирован в УФРСи скоро они сами возьмут кредит в банке и тогда я им буду платить неустойку. Я хочу забрать свои деньги. Как должен выглядеть договор, чтоб он считался действительным, кроме текста.? Мне срочно обращаться в суд или сначала письменно к Застройщику?

Захотел снять дом увидел объявление позвонил риелтору приехал в фирму составили договор оплатил услуги на квитанции есть печать фирмы на договоре нету договорились посмотреть дом приехали ни хозяина ни дома нету хотели забрать деньги обратно написали заявление на возврат денежных средств через десять дней сказали что деньги не вернут фирма переехала в другое место как вернуть обратно деньги.

Ситуация следующая. У меня есть договор долевого участия в строительстве жилого дома. Он в единственном экземпляре. Дом сдан в эксплуатацию и квартира передана мне по акту. Для регистрации в ФРС мне необходимо два экземпляра! Нотариус требует чтоб договор был прошит и стояла печать застройщика. В связи с тем что недавно я выиграл у застройщика суд он не собираться прошивать мой договор и заверять печатью. Просто не пускают меня в офис. Что делать... куда обращаться в суд о признании права собственности или есть госорганы которые помогут мне?

В магазине был оформлен акт о приеме товара на гарантийное обслуживание товара. Два экземпляра: один для меня, второй для магазина. Их экземпляр я подписала, они его тоже подписали. Но свой же экземпляр я не подписала, он подписан только магазином (печать). Сможет ли магазин в суде утверждать на основании моего экземпляра мной же не подписанного, что договор об приеме товара на гарантийное обслуживание недействителен и товар на самом деле магазином не принимался? У них есть ксекопия моего экземпляра без моей подписи и с их печатью. При этом на данный момент магазином гарантийное обслуживание произведено было. Спасибо.

Я физ. лицо. Заключила договор долевого участия в строительстве с предприятием. Экземпляр договора предприятия у предприятия отсутствует. На протяжении 3-х лет условия договора не выполняются, хотя деньги мной перечислены. Могу ли я вернуть денежные средства подав иск о взыскании необоснованно полученных денежных средств. В квитанциях указано назначение платежей-по договору №, от___. Еще раз повторюсь, что оба экземпляра договора у меня.

Посоветовали мне, что я подаю иск к застройщику по ст. 395 (договор не был заключен стройка затянулась) и выиграю это дело. Но застройщик приостанавливает дело, потому что подал иск о проведении регистрации договора со мной. Я им оплатила 70% жилья, сейчас цены у них рухнули, а мне застройщик сказал, что суд меня заставить зарегистрировать договор и я буду доплачивать долг по тем бешенным ценам., а у меня и так долги. И им по одному месту договор о долевом строительстве, и мне не удастся за их счет разжиться, и я не вылезу из судов.. Какой ужас куда я влезла? А Путин говорил " Доступное и комфортное жилье " , за мои же деньги меня будут прессовать, Хотя бы кто то сказал, что в наших судах не выиграть дела по взысканию средств по долевке. Нет средств у меня, чтоб судиться уже по двум делам, а что дальше?, я на суды езжу по 2 часа. Что предпринять? Какие иски подать, Еще предупредили меня, что и: %. которые я запросила они признают кабальными, чтоб другие не вздумали забирать деньги.