Объясните пожалуйста если дела у застройщика идут к банкротству, то может стоит не дожидаться этого а своевременно т.е. до объявления банкротства подать иск в районный суд о признании права собственности на долю в виде квартиры. Дом построен на 70 процентов. Договор (ДДУ) заключён в соответствии с ФЗ-214 и зарегистрирован как положено.

Да, попробуйте именно так и сделать.

Как защитить свои права при банкротстве застройщика - подача иска о признании права собственности на долю в квартире до объявления банкротства

Необходимость обращения с иском в суд общей юрисдикции о признании права собственности на долю в долевом строительстве

На застройщика подан иск о банкротстве Дом на 80% готов Не сдан На руках Договор об уступке. Надо ли до начала процедуры банкротства застройщика л обращаться с иском в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности на долю в в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства в виде квартиры, если процент готовности дома низкий и квартира фактически не передавалось.

Читать ответы (1)

Застройщик отказывается исправлять недостатки в построенном, но не введенном в эксплуатацию доме - проблемы и возможные решения

Приобрела квартиру у застройщика. Дом построен, но не введён в эксплуатацию. Застройщик тянет и не исправляет замечания комиссии. 20 апреля - край. Но боюсь так и не сдадут. В марте на застройщика была подана заявка о банкротстве. 11 мая будет слушание. Какие минусы и плюсы подачи иска о признании собственности квартиры до 11 мая? А если банкротства не будет, а квартира уже в собственности?

Читать ответы (1)

Вопрос о признании права собственности при коллективном иске против застройщика в связи с неготовностью дома

Застройщик под следствием. Дом не готов. Процедуру банкротства он не начинает. Некоторые дольщики хотят подать в арбитражный суд на признание застройщика банкротом. Хотят подать коллективный иск. В связи с этим у меня есть вопрос. 1) Все участники (этого) коллективного иска (в случае его удовлетворения) получат признание права собственности на свои кварты? Или только получат признание застройщика банкротом и потом ВСЁ РАВНО будут должны обращаться в арбитражный суд для признания права собственности на свои квартиры?

Читать ответы (2)

Негативные последствия для дольщиков в случае банкротства застройщика

Прошу уточнить в чьей собственности находится дом, жилые помещения в нем, который построен по 214-ФЗ с привлечением средств дольщиков, сдан (имеется акт ввода дома в эксплуатацию подписанный администрацией города), жилые помещения переданы дольщикам по акту передачи. Однако никто из дольщиков не оформил право собственности на квартиры. Застройщик устранился от решения вопроса связанного с постановкой дома на кадастровый учет, в отношение него как юридического лица (важно не застройщика) возбуждено дело о банкротстве. Чем грозит дольщикам банкротство застройщика как юридического лица. Если на квартиру не оформлено право собственности, кому она принадлежит? В чьей собственности дом? Может ли быть на него возложено какое-либо взыскание по делу о банкротстве?

Читать ответы (2)

Неисполнение застройщиком обязательств - иск о признании собственности на квартиру

Приобрела квартиру у застройщика. Ключи должны были получить ещё в 2015 г до марта. Дом построен, но не введён в эксплуатацию. Застройщик тянет и не исправляет замечания комиссии. 20 апреля - край. Но боюсь так и не сдадут. В марте на застройщика была подана заявка о банкротстве. 11 мая будет слушание. Какие минусы и плюсы подачи иска о признании собственности квартиры до 11 мая? А если банкротства не будет, а квартира уже в собственности?

Читать ответы (2)

Можно квартира попасть в конкурентную массу или нет?

Застройщик находится в процедуре банкротсва, дом построен и сдан. Акт передачи квартиры после начала процедуры банкротства. Регпалата собственность зарегистрировала. Можно квартира попасть в конкурентную массу или нет? Обязательно подавать в суд на признание права собственности?

Читать ответы (1)

Отмена решения областного суда - куда деть иск о банкротстве застройщика и как избежать компенсаций?

В деле о банкротстве застройщика я выступаю истцом, заявление на банкротство застройщика я подала вторая по счету, с первым подавшим заявление застройщик заключил мировое соглашение, со мной этого сделать нельзя, так как основанием для подачи мной заявления на банкротство застройщика были не исполненные решения в мою пользу городского и областного судов, недавно решение областного суда верховный суд отменил, теперь у меня нет оснований требовать банкротства застройщика? Как выйти из этой ситуации? Если попробовать отказ от иска, то застройщик постарается через суд получить с меня возмещение каких-то издержек? Сколько могут составить данные издержки?

Читать ответы (2)

Что делать, если застройщик дома объявлен банкротом - подать на признание права собственности или встать в реестр кредиторов?

У меня заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома зарегистрированный по в УФСГР по Сбп застройщик дома ЗАО СК Росстрой. На 15.03.2016 г. назначено судебное заседание по поводу банкротства Росстрой. В интернете много информации по этому поводу и пишут, что необходимо подать до 15.03.2016 г. в районный суд Спб на признание право собственности доли в незавершенном строительстве дома. Так ли это? Или нужно дожидаться суда о признании банкротства Росстрой и вставать в реестр кредиторов? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Ирина.

Читать ответы (5)

Требование оплаты ЖКУ Застройщиком после вынесения решения суда - законно или нет?

Нет Акта приема-передачи от Застройщика (квартира в новостройке по ДДУ), не оформлено право собственности, но есть Решение гор. суда признания права собственности на квартиру (т.к. объявлена процедура наблюдения о банкротстве Застройщика). Застройщик требует оплату ЖКУ с момента вынесения Решения суда. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59