Купили квартиру 04/12/13 г справка с Жэу об отсутствии долгов на момент покупки есть. Через 4 месяца пришла квитанция о задолженности за капремонт 6000 р за 2013 г. Проведение капремонта инициировалось собственниками. Т.е. вскладчину. Ремонт проводился до покупки жилья. Управляющая компания требует оплатить сумму задолженности. Правомерно ли требование УК?

К сожалению, да. Согласно ст. 158 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

А справка об отсутствии задолженности не имеет значения?

Требование управляющей компании об оплате задолженности за капремонт после покупки квартиры

Фонд капремонта требует в суде задолженность за капремонт за период 2014-2016 годов - есть ли основания?

Нашему дому с фонда капремонта 2 годах не присылали квитанции об уплате за капремонт с сентября 2014 по октябрь 2016. В октябре 2016 года пришла первая квитанция с долгом за два года. Фонд капремонта направляет в суд материал об зыскани задолженности за два года 2014 2016. Прошло уже 4 года. Правомерно ли об зыскании задолженности?

Читать ответы (1)

Правомерно ли выставление квитанции по капремонту задним числом и возможность отказа от оплаты за предыдущие годы

У меня вопрос по капитальному ремонту: моя мама-пенсионерка, инвалид 3 группы, является собственником квартиры в муниципальном деревянном доме. Всего в доме 3 собственника. Дом двух-этажный, признан комиссией непригодным для жилья, но не признан аварийным, т.к дополнительную комиссию для установления аварийности дома жители не вызвали из-за финансовых трудностей (в доме проживают малоимущие граждане). в феврале 2017 года моей маме пришла квитанция с требованием уплатить сумму за капитальный ремонт в размере 12 486 руб. и указано, что эта сумма сформирована с 2015 года, но ранее в 2015 году никаких квитанций за капремонт не было. Вопрос: правомерно ли то, что сумма выставлена задним числом и можно ли не платить уплату капремонта за 2015-2016 годы, т.к управляющая компания не выставляла квитанции вовремя?

Читать ответы (1)

Оплата долга за капремонт - кто должен платить - новые или прежние собственники квартиры?

Купили квартиру 26 декабря 2014 года. В июне 2015 года пришла квитанция с долгом за капремонт, который проводился в 2014. Должны ли мы оплатить этот долг, или это долг предыдущего собственника?

Читать ответы (1)

Пришла квитанция за электроэнергию с долгом за капремонт 13800. раньше квитанции приходили без капремонта. Как поступить?

Пришла квитанция за электроэнергию с долгом за капремонт 13800. раньше квитанции приходили без капремонта. Как поступить?

Читать ответы (1)

Что делать, если после покупки квартиры приходит квитанция с долгом за капитальный ремонт?

Купили квартиру 1 августа прошла сделка, справки об отсутствмм задолженности предоставлены, в сентябре приходит квитанция с долгом за капремонт, что делать?

Читать ответы (1)

Как правильно доплачивать за капремонт при продаже квартиры?

Являюсь собственником квартиры с декабря 2019 года. Предыдущий собственник оплатил пришедшую ему квитанцию в ноябре 2019 года за капремонт (сумма в квитанции составляла 6 000 руб.). Вопроса два: в квитанцию за капремон как должны добавлять сумму долгов, полностью в одну квитанцию или долг разбивают частично в нескольких квитанциях? Является ли оплаченная квитанция доказательством того, что долги отсутствуют?

Читать ответы (1)

Проблема с долгом по капремонту - оплачивать или не платить?

Мы с мужем купили год назад квартиру. Месяц назад нам пришла квитанция по капремонту с долгом. Хотя мы оплачиваем постоянно. Все квитанции есть. Я съездила в фонд капремонта там мне сказали что прежний хозяин не платил ниразу и теперь это оплачивать мне этот долг. Т.к. мы квартиру купили с долгом, хотя прежний хозяин на предоставил квитанцию с РКЦ что у него долгов нет. Что делать платить или нет?

Читать ответы (1)

Оспаривание перерасчета за капитальный ремонт - правомерность и возможности обжалования

Добрый день. Я принципиально не плачу за капитальный ремонт. Когда приходит квитанция по оплате жку, я вычитаю оттуда стоимость капремонта, и оплачиваю оставшуюся сумму. В течение года мне периодически приходили "долговые" квитанции, где было указано о задолженности именно за капремонт - одинаковая сумма за каждый месяц. В этом месяце мне пришла квитанция, где за все прошедшие месяцы сумма капремонта была размазана на все коммунальные услуги - воду, стоки, текущий ремонт и т.п., в том числе и часть ежемесячной стоимости капремонта. То есть управляющая компания самостоятельно произвела такой перерасчёт, чтобы направить часть уплаченных за коммунальные услуги ранее средств, в счёт неоплаченного капремонта. Насколько правомерен подобный перерасчёт, на каких основаниях он мог или не мог быть произведён управляющей компанией, на каких основаниях и в каких инстанциях возможно его обжаловать?

Читать ответы (1)

Неожиданный долг за капремонт - что делать, если управляющая компания не перечислила деньги в фонд капремонта?

Пришла квитанция с долгом за капремонт, хотя исправно платим каждый месяц. Позвонили в фонд капремонта там сказали, что это долг с 2014-2016 года. В квитанции за прошлый месяц и поздние года никаких долгов не было. Взносы собирала наша управляющая компания, до апреля 2016 года она называлась УК ГК Мегаполис, после стала УК Мегаполис. То есть зарегистрировалась как новая компания, хотя компания одна и та же. В фонде капремонта сказали, что наши деньги от УК ГК Мегаполис им не дошли, фонд запрашивал акты сверки, УК ничего не предоставила. А долг повесили на нас. Что нам теперь делать?

Читать ответы (1)

Обязан ли новый собственник квартиры платить долги за капитальный ремонт, оставленные прежними владельцами?

Ситуация такая. Купил квартиру и попросил принести все справки об отсутствии долгов по жкх. Прежний собственник принес эти справки об отсутствии задолжности. Также в договоре о купли продаже есть строка о том, что продавец продает мне квартиру без долгов. Однако сейчас пошел платить взнос на капремонт и мне в фонде сказали, что прежние хозяева не платили за капремонт фактически 2 года и теперь все долги прежнего хозяина переходят ко мне. Правы ли в фонде капремонта, что долги прежних хозяев по взносам на капремонт обязан платить новый хозяин квартиры? Просто возникает вопрос: почему фонд капремонта за эти 2 года не предъявлял исковые требования по взносам прежним хозяевам и захотел их забрать с нового хозяина? Есть ли какая правовая норма, чтобы платить взнос на капремонт лишь за то время, которое у меня в собственности находится квартира? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование управляющей компании об оплате задолженности за капремонт после покупки квартиры - правомерно или нет?