Собираюсь открыть агенство недвижимости в сфере аренды. Со сделками купли продажи дела иметь не буду. Промониторив конкурентов выяснил что за сданную квартиру они берут комиссию 50%. Если я сделаю 20% от сделки, законно ли это? То есть могу ли я сам решать какую комиссию устанавливать?

занятие предпринимательской деятельностью осуществляется на свой страх и риск! поэтому вы вправе устанавливать любые расценки которые считаете экономически обоснованными.

Какая комиссия можно установить при открытии агентства недвижимости в сфере аренды?

Законность бережливости - допустимо ли взимание платы от продавца и покупателя за одну сделку купли-продажи квартиры?

При одной сделке купли продажи квартиры агенства недвижимости берут плату за работу с продавца и покупателя. Законно ли при предоставлении одной услуги, одной сделки купля продажа брать плату с продавца и покупателя?

Читать ответы (2)

Может ли агентство недвижимости взять комиссию дважды за продажу квартиры?

Уважаемые юристы, ситуация такая: Я купил квартиру по социальной выплате стоимостью менее 1 млн через агентство недвижимости, с целью последующей продажи, заплатив им комиссию около 30 000 р. Став владельцем, выставил квартиру на продажу, и агентство хочет снова получить комиссию около 30 000 р за сделку продажу. Законно ли это, что агентство берет комиссию с меня 2 ой раз и с покупателя? Заранее спасибо за ваши ответы!

Читать ответы (7)

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена? Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали? Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию? Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (1)

Сделка о купле продаже квартиры назначена, но агентство недвижимости повторно размещает объявление о продаже.

Сделка о купле продаже квартиры уже назначено, а агентство недвижимости выкладывает объявление о продаже этой квартиры снова. Имеют ли они право выставлять на продажу эту квартиру?

Читать ответы (2)

И обычно в течение какого времени агентство несет ответственность за "чистоту сделки"?

Впервые собираюсь приобрести недвижимость (возможно, комнату в коммунальной квартире). На какие обстоятельства я должна обратить внимание, чтобы предполагаемая сделка была "законно чистой"? Как оградить себя от договоров купли-продажи, которые в последствие признаются "не действительными"? Если собственность была приобретена по наследству, то в течение какого времени могут "вдруг" объявиться новые претенденты на наследство? Что я могу проверить сама? Собираюсь эту сделку совершить через агентство недвижимости. Будет ли нести ответственность агентство в случае возникших проблем? Тогда на какой пункт при подписании договора с агентством следует обратить внимание? И обычно в течение какого времени агентство несет ответственность за "чистоту сделки"? А также, каков процент от стоимости недвижимости составляет залог (за комнату среднего типа)? Заранее благодарна, Элеонора.

Читать ответы (1)

В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?

Обязательно ли присутствие нотариуса при совершении сделки купли-проджи квартиры (при подписании всех договоров, закладки денег в ячейку и т.д.)?Дело в том, что мы продаем квартиру (в Москве) и покупаем другую (в ближнем Подмосковье). Делаем все (с нашей стороны) через риэлтора крупного риэлторского агентства недвижимости. Надо ли на крупную сделку купли-продажи квартиры (подписание договоров, закладка денег в ячейки) пригласить за доп. плату нотариуса или это совсем необязательно делать? Если мы продаем-покупаем через крупное агенство недвижимости, несет ли оно ответственность за совершение этой сделки или для пущей гарантии надо пригласить нотариуса, а может без нотариуса (его присутствия) вообще сделка может быть признана недействительной? В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры - долги по квартплате

Собираюсь купить квартиру. Собственник квартиры владеет ей на основании договоров купли-продажи и дарения по долям. То есть какие-то доли он купил, какие-то получил путем дарения. Документы вроде все в порядке. Но сделку по купле-продажи заключает другой человек по генеральной доверенности. Знаю что проживают в квартире люди неблагополучные. Никто не прописан на данный момент. Есть долг по квартплате большой. Сделку оформляем через агенство недвижимости. Очень смущает что продажей занимается человек по доверенности да еще и из другого города. В чем может быть риск заключения такой сделки?

Читать ответы (6)

Оформление покупки квартиры - законность продажи через агентство недвижимости и нотариуса

Оформляем покупку квартиры, продавец очень пожилой, наняли риэлтора для подготовки документов для продажи, агент сказал оформить продажу не через нотариуса, а через их агентство недвижимости. Вопрос: законно ли это? Как надежней заключить сделку через нотариуса или агентство, если будут оспаривать продажу родственники через суд. Может ли продавец после завершения сделки передуматьи расторгнуть продажу квартиры, в какой срок? Спасибо.

Читать ответы (4)

Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).

Отказ от сделки купли-продажи. Продавец после государственной регистрации права на недвижимость (сделка купли-продажи квартиры осуществлена) отказывается от сделки. Я,покупатель, хочу сохранить за собой право на квартиру. Как это сделать? Сделка длилась полгода. Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве). Деньги отданы. Все договора купли-продажи подписаны и зарегистрированы. Продавец не желает выписываться из проданной квартиры и выезжать в Подмосковье. Все сделки нотариально заверены. Есть договора с агентством по недвижимисти. Мои шансы на сохранение права на купленную квартиру? Как это сделать?

Читать ответы (1)

Как выписать прописанных в купленной квартире детей продавца и нужна ли помощь агентства недвижимости?

Мы купили квартиру, сделка совершалась через агенство недвижимости. В квартире прописаны продавец квартиры и её несовершеннолетний ребёнок (который не является собственником) В договоре-купли продажи указанно, что они обязуются выписаться через 21 день после регистрации права. Но они не выписываются. Как их выписать? И долно ли агенство недвижимости оказать мне в этом помощь?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59