Вопрос о взыскании неустойки за несданный в срок дом - возможность перезачета в счет погашения неоплаченной части паевого взноса в ЖСК

₽ VIP

Мария,

такое право у Вас есть. Получите решение суда о взыскании неустойки, после чего направьте должнику письменное заявление о зачете встречных требований.

у Вас есть шанс пободаться в отношении повышения после 2005 года и не только.

Мария, размер подлежащей взысканию неустойки за каждый день просрочки сдачи объекта может расчитываться исходя из 3% за каждый день просрочки, как это установлено Законом РФ "О защите прав потребителей" (п. 5 ст. 28).

Да, подходит.

Подскажите пожалуйста как расчитывается неустойка за несданный вовремя дом и и будет ли учитываться рыночная стоимость квадратного метра жилья сейчас или как в договоре на 2005 год (на момент запланированной сдачи дома)? Сможет ли неустойка покрыть мой долг? Имеет ли значение, что это ЖСК, а не ООО или ЗАО или еще что-нибудь?

При заключении договора с ЖСК я расчитывала погасить долг согласно договора в 4 квартале 2005 г (срок сдачи дома в договоре). На тот момент цена кв. метра составляла 20 тыс. руб. В настоящее время 80 тыс.руб. и дом все еще не построен. По ставке рефинансирования я не укладываюсь в сумму погашения задолжности. Как мне поступить?

Подскажите пожалуйста подходит ли к моему случаю ст. 28 закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой я имею право требовать компенсацию – 3%25 от цены договора за каждый день просрочки?

Извините в предыдущем уточнении была ошибка (3%2525.)

Подскажите пожалуйста подходит ли к моему случаю ст. 28 закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой я имею право требовать компенсацию – 3%25 от цены договора за каждый день просрочки?