Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выделить доли в двухкомнатной квартире, оформленной в общую собственность, чтобы продать ее? Вопрос для Галины Стрикун.
₽ VIP

23.01.2009, 19:39
• г. Санкт-Петербург

Вопрос для Галины Стрикун (буду рада, если будут и другие ответы): В 1988 году я, будучи 3-летним ребенком, участвовала в приватизации двухкомнатной квартиры вместе с моим отцом. Квартира была оформлена в общую СОВМЕСТНУЮ собственность. В настоящее время в квартире проживают мои родители, а зарегистрированы я, мой отец и мой 3-месячный сын. Мы с мужем вынуждены снимать квартиру, так как моя мать не пускает его на порог, хотя сама там не зарегистрирована. Будьте добры, уточните, как я могу выделить доли в квартире, чтобы впоследствии ее продать? Нужно ли расприватизировать квартиру для этого? И приватизировать снова вместе с ребенком, выделив доли. (Отец против выделения доли нотариально.) Или же просто обратиться в суд, чтобы квартиру поделили. Какой будет моя доля? И каков должен быть мой порядок действий? Заранее благодарю за подробный ответ.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если в приватизации участвовали двое, то Ваша доля - 1/2 квартиры. Определить доли можно в суде, если есть спор об этом. Что касается года приватизации, то может быть в нем какая-то ошибка? Но это сути ответа не меняет.

Но и после определения долей, в части проживания Вашего мужа, ничего не изменится. Он сможет проживать в этой квартире, только с согласия всех собственников. Либо Вы сможете подарить ему часть своей доли, и тогда он, как собственник доли, сможет проживать в квартире.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

Вы в 1988 году не могли приватизировать квартиру.Вы уж извините.Если Вы хотите получить правильный ответ,то и давайте точные данные.

Бюро

Спросить

Виктория! Доли в кавртире можно определить по нотриальном соглашению с отцом или через суд при его не согласии.Выделить долю для продажи обзательно.Расприватизация невозможна при отсутствии согласия отца.Ребенок к долям отношения не имеет и иметь не может.Если нужна помощь для обращения в суд, готова вам помочь.

Спросить

Виктория! На вашщ дополнительны вопрос о стоимости моих услуг вы можте узнать, обратившись ко мне через сайт на эл .почту.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
30.01.2006, 09:07

Если квартира приватизирована в общую совместную собственность, как определяются доли при наследовании квартиры?

Спасибо за ответ на вопрос 312608. Если квартира приватизирована в общую совместную собственность, как определяются доли при наследовании квартиры? В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга Александровна
12.02.2003, 15:27

Я с ребенком и мужем 3 года проживаю в квартире являющейся моей собственностью по договору купли продажи.

Мои родители приватизируют квартиру в которой прописаны они, я и мой 6-летний сын. Я с ребенком и мужем 3 года проживаю в квартире являющейся моей собственностью по договору купли продажи. Достаточно ли выписки ребенка из квартиры родителей и прописки в моей квартире, нашего отказа от приватизации квартиры родителей (за ребенка выступает отец), для того чтобы родители могли приватизировать квартиру без выделения ребенку доли в своей квартире.
Читать ответы (1)
Ирина
26.01.2006, 14:36

В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников?

Могут ли возникнуть проблемы при наследовании квартиры, приватизированной в общую совместную собственность? Квартира приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали три человека: я и мои родители. Сейчас я прописана в этой квартире и проживаю вместе с родителями. Мой родной брат проживает отдельно, в квартире не прописан, в приватизации не участвовал. В случае смерти одного из родителей, как будут распределяться доли среди наследников? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина Владимировна
15.04.2003, 14:22

Соответственно мне принадлежит 3/4 и дочери-1/4 доли квартиры.

Может ли мой муж претендовать на обязательную супружескую долю в трехкомнатной квартире в случае развода, если эта квартира была приобретена в браке нами в общую совместную собственность, но впоследствии после выделения его 1/2 доли у нотариуса подарена им нашей н/летней дочери и мне. Соответственно мне принадлежит 3/4 и дочери-1/4 доли квартиры. Будет ли делиться моя нынешняя доля? Меня интересует вопрос собственности, а не проживания (мой муж зарегистрирован в данной квартире вместе со мной, дочерью и моей бабушкой). Сможет ли он разменять квартиру через суд?
Читать ответы (3)
Алексей ниолаевич
11.11.2014, 12:31

Вопросы по приватизации трехкомнатной квартиры с регистрацией членов семьи

В трехкомнатной квартире били зарегестрированы-мать, сын, и два несовершеннолетних ребенка сына. Квартира приватизируется в 3-х равных долях - на меня (сына) и моих детей детей. Мать в приватизации не учавствовала. Все четверо зарегистрированы в этой квартире. Вопрос: 1. могу ли я расприватизировать квартиру вместе с детьми? 2. возможна ли повторная приватизация этой квартиры на мою мать? 3. воможен ли выкуп и по какой стоимости после расприватизации этой квартиры.
Читать ответы (2)
Марина
12.03.2005, 15:29

В трехкомнатной квартире зарегистрированно 6 человек я трое моих детей мой отец и мой брат.

В трехкомнатной квартире зарегистрированно 6 человек я трое моих детей мой отец и мой брат. Квартира является гос собственностью ордер на квартиру был получен в 1989 году в ордер указаны моя мать мой отец я и два моих брата моя мать и один из братьев умерли. Вопрос: каким образом будут учитываться интересы моих детей если мы приватизируем квартиру они будут внесены в мою долю или на равных правах со всеми будут являться собственниками? Мои дети дошкольники.
Читать ответы (1)
Александр
14.01.2004, 09:05

Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?

Меня интересуют возможные варианты решения проблемы: Трехкомнатная квартира была приобретена в общую долевую собственность - 2/3 мой отец, 1/3 моя гражданская жена. В квартире были зарегистрированы после приобретения я, моя мать, мой отец и гражанская жена. В последствии между мной и гражданской женой был зарегистрирован брак и у нас родилась дочь (сейчас ей 1,5 года), которая также зарегистрирована в этой квартире. Недавно умер отец. Прямые наследники его доли - мать, моя сестра и я. В права наследования еще не вступили. АПосле вступления в наследство доли будут распределены так: 1/3 у моей жены, 1/9 - у меня, 1/9 - у моей сестры, 4/9 у моей матери, либо 5/9 - у матери в случае отказа моей сетры от своейв полузу матери. В настоящее время моя мать решила жить отдельно и хочет разменять квартиру или продать свою долю. Я и моя жена менять квартиру не хотим. Может ли моя мать выписать меня из квартиры без моего согласия? Может ли мать продать свою долю квартиры и на каких условиях? Может ли она требовать радела квартиры в натуре? Как будут учитываться интересы ребенка и мои при возможном размене (разделе) или продажи доли квартиры, принадлежащей матери?
Читать ответы (1)
Наталья
07.11.2007, 14:29

Если первой уйдет из жизни свекровь, то кому достанется её доля квартиры, если она не оставит завещания.

Квартира приватизирована в общую совместную собственность без определения долей на 3-х сособственников: на моего мужа, на его мать-пенсионерку и на его отчима-пенсионера (брак зарегистрирован, усыновления не было, мой муж носит фамилию своего родного отца)), все зарегистрированы на этой площади с 1973 года, как только получили квартиру. Отчим составил завещание на свою долю в квартире своей племяннице. Вопросы: 1. Какими правами на квартиру будет обладать племянница. 2.Может ли мать моего мужа (пенсионерка) претендовать ещё и на обязательную долю в наследстве, т.е. частично оспорить завещание, если она и так имеет при приватизации свою долю в квартире. 3. Если первой уйдет из жизни свекровь, то кому достанется её доля квартиры, если она не оставит завещания. 4. На какую долю квартиры может расчитывать мой муж. 5. Если мой муж не составит завещания на свою долю в квартире, то кому перейдет его доля. (брак со мной зарегистрирован, имеем общего сына, я с сыном зарегистрирована на площади в другой квартире. Заранее благодарю. Наталья. 7.11.2007
Читать ответы (2)
Игорь Владимирович
09.01.2006, 00:13

Как нам лучше приватизировать квартиру что-бы они в случае ухода из жизни брата не могли претендовать на его долю?

Прошу ответить на такой вопрос. Чем приватизация квартиры в совместную собственность отличается от приватизации в долевую собственность? У меня такая ситуация. В муниципальной квартире прописан я, моя мать, мой старший родной брат и моя несовершеннолетняя дочь. Квартира смежно - изолированная. Ордер у нас один. В него включена мать (основной квартиросъемщик), мой брат и я. Мой брат тяжело болен. Но мы вынуждены будем в этом году приватизировать нашу квартиру (т. к. заканчивается срок бесплатной прватизации) У тяжелобольного брата два наследника (его совершеннолетние сын и дочь) В этой квартире они никогда не проживали и не прописаны. Как нам лучше приватизировать квартиру что-бы они в случае ухода из жизни брата не могли претендовать на его долю? Можно ли приватизировать квартиру без выделения долей (в совместную собственность) Смогут ли в этом случае дети брата в будущем претендовать на часть квартиры? Буду очень благодарен за подробный ответ.
Читать ответы (1)
Ирина
25.07.2015, 12:20

Проблема - Несовершеннолетний ребенок остается проживать в квартире, откуда выселяют его мать

Суть проблемы - В квартире проживают мать и несовершеннолетний ребенок (отец ребенка умер, официально брак зарегистрирован не был, но ребенок был признан отцом), они не являются собственниками квартиры. Мать в квартире не зарегистрирована, ребенок в квартире зарегистрирован. По решению суда мать выселяют из квартиры, ребенка оставляют. Собственником квартиры является мать умершего отца ребенка, она там зарегистрирована, но не проживает так как имеется другая квартира. Вопрос - как ребенок может проживать в квартире один если собственник категорически против допускать в квартиру мать ребенка?
Читать ответы (5)