Тринадцать лет назад наша квартира была приватизирована и мой отец стал единственным собственником.

• г. Москва

Можно ли признать сделку приватизации квартиры недействительной если участники сделки не прописали своё имя, отчество, фамилию и дату своим почерком, а только поставили свои закарючки (подписи) на договоре приватизации, который был заполнен от руки должностным лицом.

Тринадцать лет назад наша квартира была приватизирована и мой отец стал единственным собственником. Факт о приватизации и участие в нём я не помню, но допускаю, что в ЖЭКе я мог поставить подпись, не понимая, что оказываюсь от своих прав (родили и чиновник были в сговоре и могли попросить подпись для другой цели).

Есть ли у меня шанс в суде признать эсделку недействительной учитывая факт возможно неправильного заполнения документа (непрописанное прописью имя, фамилия и дата).

Заранее благодарен.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Надо рассмотреть ситуацию более комплексно, может быть и другие основания для оспаривания найдутся...

Спросить

Вы вправе подать иск о признании сделки недействительной, на договоре передачи прав должна быть ваша подпись. Если она не ваша, то сделка была незаконной. Если ваша, то оспорить можно только по иным основаниям, предусмотренным ГК РФ - не осознавал своих действий (наличие заболевания и т.п.), пмо заблуждению.

ВАм следует учесть, что вами пропущен срок исковой давности, как по ничтожности сделки, так и по оспоримости. Так что если кто-то заявит о применении срока, а у вас не будет оснований для его восстановления. то проиграть можно даже независимо от того. есть ли у вас основания для удовлетворения иска или нет.

Спросить
Евгений
09.06.2010, 15:03

Как нам признать сдел купли продажи не действительной и вернуть квартиру в свою собственность?

В 1994 году, квартира в которой я проживаю и прописан, была приватизированна на мою маму. Я и мой брат прописаные и проживающие в той же квартире, не были включены в договор приватизации. После приватизации квартира была продана за символическую сумму. Для того чтоб наша семья могла получить другую квартиру от кооператива. Прошло 16 лет и гражданка которой была наша квартира "продана" предъявила на нее свои права и хочет нас выписать. Как нам признать сдел купли продажи не действительной и вернуть квартиру в свою собственность?
Читать ответы (1)
Светлана
15.12.2020, 07:17

Правильно ли оформлен договор купли-продажи квартиры, если продавец не поставил подпись?

Покупаем квартиру, продавец на договоре купле продажи квартиры там где подписи ставят стороны, указал свои имя полностью фамилию и отчество, но не поставил подпись этот договор правильно оформлен или нужно обязательно просить чтобы поставил подпись.
Читать ответы (6)
Екатерина
20.02.2016, 22:44

Возможность подачи иска о признании недействительной сделки по выписке из квартиры собственника - анализ шансов и перспектив

Моя мама хочет чтобы я выписалась из квартиры, в которой она является собственником с 1992 года. Квартира была приватизирована когда мне было 10 лет, и тем самым меня не включили в приватизацию. Также в данной квартире прописан мой брат инвалид детства и я прописала свою дочь (грудничок). Вопрос заключается в в том, могу ли я подать в суд иск о том, что сделку признать недействительной и получить долю в данной квартире, ибо мои права на долю были ущемлены. Какие шансы на выйгрыш в суде или можно даже не пробовать...
Читать ответы (4)
Анжелика
29.09.2012, 00:10

Для того, что бы собственником этой квартиры стал только мой отец, а мы с сыном смогли приватизировать другую квартиру.

Мой отец, я и мой несовершеннолетний сын участвовали в приватизации квартиры в 1996 году. В квартире прописан только мой отец. Сейчас хотим признанать сделку по приватизации жилья недействительной (в судебном порядке). Для того, что бы собственником этой квартиры стал только мой отец, а мы с сыном смогли приватизировать другую квартиру. 1)Через какое время после признания сделки недействительной в суде, мой отец сможет опять приватизировать эту квартиру только на себя? 2) Можем ли мы обратиться в суд о признании сделки недействительной, если сыну 17 лет или нужно дождаться когда ему исполниться 18 лет?
Читать ответы (4)
Михаил
25.02.2014, 23:07

Мошенничество риэлтора и потеря ценных вещей - можно ли взыскать средства и наказать покупателей?

Была сделка по продаже квартиры. Мы являемся продавцами. Квартира числилась на отце. Но всеми вопросами по согласованию документов, сроков и прочих вопросов с риэлтором были на мне - дочке собственника. Покупателями был внесен аванс с условием освобождения квартиры через 2-3 недели после сделки, сделка должна была быть до 24 января. Покупатель не смог выйти на сделку в силу своих неурядец. Далее аванс не был возвращен, новой встречи между участниками и риэлторами не было. Я согласилась продолжить продажу им квартиры только с условием освобождения квартиры через месяц после сделки. С риэлтором это было согласовано в устной беседе и закреплено перепиской по эл почте. Но на сделке наш риэлтор подставил нас. Он дал на подпись собственнику договор с датой освобождения квартиры якобы согласованной со мной, чего в реалее не было и эта дата не соответствовала той, что я согласовала до сделки. Собственник не знал, что его обманывают и подписал. Далее на мой вопрос риэлтору после сделки, почему дата ложная, он ответил типо этот договор не играет роли, играет роль то, что обговорено на авансе. Сделка была 3 февраля. Три недели истекает 25 февраля. Месяц истекает 3 марта. Документы о рег права собственности новый собственник получил 21 февраля и в этот же день без нашего разрешения вскрыл квартиру, когда нас не было дома. Поменял замок и приташил свои вещи. В нашей квартире были наши ценные вещи: документы, золото, деньги, быт техника и пр. Новый собственник перед вскрытием обращался в милицию. Опись при вскрытии не была сделана. Далее меня не пускали в квартиру, риэлтор наш отказался помогать, милиция защищала нового собственника (так как он первый к ним обратился) и никто ничем не помог. Скажите, пожалуйста, можно ли взыскать с риэлторского агенства деньги (50 тр) уплаченные им за работу нашего риэлтора? В силу того, что он совешил, на наш взгляд, мошенническое действие по договору купли-продажи, дав на подпись с ложной датой? Можно ли взыскать и наказать покупателей, которые вскрыли квартиру? Еще риэлтор должен был принести на сделку договор на оказание его услуг с собственником, но в силу мошенничества или забывчивости, он этого не сделал. То есть в наличии у нас нет договора, что мы работали с этим агентством недвижимости. Но есть такие доказательства, как эл почта, УПН, наши покупатели... Является ли переписка по эл почте доказательством?
Читать ответы (2)
Елена
15.02.2022, 19:06

Как мы потеряли права на квартиру после приватизации - история одной семьи

До 98 года была приватизирована Квартира моей бабушки в ней участвовал в приватизации я, Мой дедушка, Моя мама, мой папа и моя бабушка, мне тогда было ещё лет 6. Когда умер дедушка, бабушка переделала его часть на себя, а затем в 2011 год переписала свои доли на младшую дочь (Алену). Буквально недавно оказывается, что единственным совственником квартиры является бабушкина младшая дочь (Алёна). Как такое возможно, мы от своих долей не отказывались (когда была приватизация? Почему я не плачу налоги на эту квартиру раз я тоже участвовала в приватизации? Куда обратится чтобы восстановить свои права.
Читать ответы (2)
Мария
09.11.2018, 17:36

Как получить подтверждение собственности на квартиру без упоминания фамилии нотариуса

Потеряли договор купли-продажи квартиры, теперь что бы выписать человека из этой квартиры требуется подтверждение. Что я являюсь собственником квартиры. Но я не помню фамилию нотариуса. Который оформлял сделку, есть только дата и номер записи. Потеряли договор купли-продажи квартиры, теперь что бы выписать человека из этой квартиры требуется подтверждение. Что я являюсь собственником квартиры. Но я не помню фамилию нотариуса. Который оформлял сделку, есть только дата и номер записи. В ЕГРП нет данных на нашу квартиру (она была оформлена до 1 сентября 1998 года)
Читать ответы (1)
Екатерина
21.06.2022, 18:39

Вопрос о праве на ремонт квартиры после сделки и вывоза вещей продавца.

Купили квартиру, на днях была сделка. Деньги продавцу отдали на сделке. В договоре прописали, что после сделки он имеет право вывести свои вещи в течение трех недель. Вопрос такой, имеем ли мы право что то ремонтировать в квартире, когда получим документы на квартиру?
Читать ответы (4)