Ситуация такая. В октябре 2014 года купили дом с земельным участком. Не проверили соответствие плана с реальной действительностью. Весь участок обнесен забором, стоят насаждения. Решили сделать натуру (узнать свои правильные размеры). Выясняется, что две сотки земли нам не принадлежат, а принадлежат соседу. Но забор ставили не мы и бывшая владелица забор устанавливала. Причем он стоит уже долго, так как почти сгнил. Что мне сейчас делать? Как правильно поступить с этими сотками?

Вы приобрели участок площадью и в границах, установленных в документах. Так что пользуйтесь как есть, пока сосед не возражает.

Выявилась проблема с земельным участком - две сотки принадлежат соседу. Как правильно поступить?

Как сохранить свою землю при претензиях соседа на разделение участка?

Ситуация такая купили дом в 1987 г на два хозяина в купле написано дом по 1/2 доли на земельном участке 426.7 кв.метров входы отдельные разделен участок заборами причем у меня участок был больше участок и дом не приватезированы в 90 годах сосед продал свою половину и жили также по заборам все были довольны но сейчас сосед просит разделить участок ровно по 1/2 доли т.е хочет передвинуть забор и забрать часть моей земли напомню заборы так стояли с 87 года как я и покупала этот участок и дом подскажите что мне сделать как поступить правильно чтоб не оттдавать ему часть моего участка и оставить разделение участка именно по заборам которые стоят с 1987 года.

Читать ответы (1)

Как обжаловать неправильно поставленный забор на участке и обеспечить его перенос в соответствии с кадастровым планом?

При межевании участка выяснилось, что забор поставлен не верно. От моего участка отрезано 3 сотки. Забор ставил собственник, который в 2007 г продал свой участок с прирезанными 3 сотками по своему усмотрению. В том же 2007 году мы приобретаем участок 15 соток (по документам). Забор уже стоял и я размер участка не проверила, поверив, что забор стоит правильно, в чем меня уверил предыдущий хозяин. Каким образом я могу добиться переноса забора по кадастровому плану, и, если я подам в суд и выиграю дело, как заставить перенести забор.

Читать ответы (1)

Проблемы с проведением межевания - Как вернуть наш участок и установить границы с соседом?

Мы купили участок, огражденный с двух сторон забором. Межевание решили сделать по этим заборам. Сосед, который самостоятельно устанавливал свой забор, отказался подписывать план межевания. Суд присудил нам уступить соседу 60 см от нашей стороны. Мы это решение обжаловали и его присудили незаконным. Сосед же, несмотря на это, пришел на наш участок и самовольно стал вкапывать столбы и устанавливать забор. Мы вызвали милицию и зафиксировали данный факт. Что нам делать дальше? Как поставить соседа на место? Как провести межевание по границам, которые были при покупке дома?

Читать ответы (6)

Соседи требуют сносить нашу баню из-за близости к неправильно установленному забору - нарушение прав или жалобы необоснованы?

Наши соседи просят убрать нашу баню мотивируя это тем что наша баня стоит близко к забору, но забор который стоит сейчас он стоит не правильно, соседи забрали у меня почти 2 метра земли, мы переносим сейчас тот забор так как он должен стоять и тогда у них дом стоит меньше чем 3 метра от забора что нам делать.

Читать ответы (1)

Составление соглашения о разделе земельного участка между двумя собственниками дома с целью сохранения индивидуальной

Дом на 2 собственника (у одного 2 комнаты, у другого 1 комната) ,дом разделён капитальной стеной, с разными входами и коммуникациями, земля была разделена забором ещё давно, сейчас мы переставили забор по стене дома и пользовались огородом под своей частью дома Сосед решил произвести раздел земельного участка в натуре и составить соглашение, подскажите как правильно составить соглашение что бы сосед при межевании не отобрал обратно этот участок земли Земельный участок делиться по занимаемой площади дома, у меня площадь больше, но при межеваний может получиться так, что при разделе земли по плану мой участок окажется больше и мне прийдётся отдать соседу землю которуя я обрабатывала подскажите как в такой ситуации поступить.

Читать ответы (2)

Спор о границах участков - Кто прав в данной ситуации?

Купил участок 2014 году хотел обновить забор между соседом в результате выясняется что что его забор заходит на мой участок. Вызываю БТИ (вынос границ) он показывает мне мои точки выясняется что по забору 7 соток моей земли захвачена. У соседа земля оформлена в 2008 году но площадь его участка на 7 соток меньше (36 соток в свидетельстве о собственности) а у меня 44 сотки по свидетельству. Но по забору у соседа выходит на 7 соток больше а у меня соответственно на 7 соток меньше. Сосед говорит что забор стоит более 15 лет значит эта земля наша и говорит что когда вы покупали участок вы видели границы (забор) соответственно вы согласились с границами а кадастровый план ЗУ это кадастровая ошибка. Кто прав в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Проверка площади земельного участка выявила лишнюю площадь - какие последствия возможны?

Мы купили дом с земельным участком 2 года назад. Недавно была проверка о соответствии площади земельного участка. У нас при измерении оказалось чуть больше, чем по документам. Участок обнесён старым, почти сгнившим забором. Естественно его ставили не мы, а прежние хозяева. О наличии лишней площади мы не знали. Что нам грозит?

Читать ответы (5)

Спор о границах - Мой дом оказался на земельном участке соседа. Что делать?

Я купила дом с земельным участком. Год постройки 2000. дом стоит какбудто на меже. С соседом споры не пускает к себе на участок обслужить дом. недавно сделали новый забор чуть сдвинув его к себе на участок. Сосед пришол и говорит что забор стоит у него на участке. Заказала вынос межи соседа. Оказалось что его межа заходит на мой дом на 2 метра. Т.е мой дом стоит на его земле. Сосед межевал свою землю в 2006 году. А дом уже был построен. Как это возможно и что делать.

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на дополнительный участок земли, обнаруженный после проведения топосъемки?

У меня в результате топосъемки обнаружился дополнительный участок земли за забором, который мне не принадлежит (я купил дом с участком в 2011 году). Весь участок 4 сотки, доп участок-40 кв м.Как его можно оформить собственность?

Читать ответы (1)

Как защитить свой участок от претензий соседей и сохранить правомерное расположение забора?

В 2011 году приобрела дом с земельным участком, документы оформила в гос. реестре, участок был огорожен, через два года рядом появились соседи и теперь хотят передвинуть мой забор утверждая что я заняла их две сотки, что нужно сделать что бы доказать что у меня все стоит правильно? И могут ли они просто самовольно снести и передвинуть? (забор находится между участками) Заранее благодарю..

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выявилась проблема с земельным участком - две сотки принадлежат соседу. Как правильно поступить?

Ярославль - онлайн услуги юристов