Можем ли мы освободить квартиру от ее присутствия и если можем, то как?

• г. Санкт-Петербург

У меня умер отец и возникли два вопроса по наследству.

1. Ему принадлежало 2/3 квартиры, 1/3 принадлежит 5-летнему племяннику, который единственный, кто сейчас прописан в квартире. Последние 4 года отец проживал с женщиной, не регистрируя брак. В настоящее время эта женщина проживает в квартире, не пускает племянника (и никого вообще) в квартиру, и настаивает, что она главный претендент по наследству и ей принадлежит 1/3 квартиры и половина всего имущества. Обоснованы ли ее претензии? Можем ли мы освободить квартиру от ее присутствия и если можем, то как? Каковы вообще должны быть наши действия как законных наследников?

2. За 3 месяца до смерти отец продал принадлежащую ему машину по генеральной доверенности с передачей всех документов, но без юридического оформления сделки. Возможно ли предъявить претензии на машину?

Заранее спасибо за Ваши ответы!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Требования гражданской супруги абсолютно беспочвены, из квартиры можно высилить на основании решения суда. Машину можно постараться вернуть. Соответсвующие иски и более подробный готов подготовить за неболшое вознаграждение.

С уважением,

Вахрин Олег

vakhrin@yandex.ru

Спросить
Наталья
15.11.2010, 19:38

Но два года назад, когда еще квартира принадлежала моей матери, она прописала к себе внука (моего племянника).

Суть проблемы такова. Мне моя мама год назад оформила дарственную на свою квартиру. Сейчас я являюсь одной собственницей. Но два года назад, когда еще квартира принадлежала моей матери, она прописала к себе внука (моего племянника). На данный момент единственной собственницей являюсь я, в квартире прописаны моя мама и племянник. Никто из них долей квартиры не имеет. Племянник в квартире не проживает и за нее не платит. Так же у племянника есть мать и отец, имеющие по квартире.
Читать ответы (1)
Валентина Ивановна
25.12.2019, 11:00

Права жены на квартиру племянника после смерти его матери

Моему племяннику досталась квартира после смерти его матери. Племянник состоит в браке Имеет ли какие-то права жена племянника на эту квартиру или долю квартиры.
Читать ответы (4)
Сергей Васильев
26.01.2009, 11:36

И возможно ли предъявить претензии на машину в ситуации, если она уже оформлена на новых владельцев?

У меня умер отец. За месяц до смерти он продал машину по генеральной доверенности без юридического оформления сделки. Сейчас машина снята с учета и, может быть, оформлена на новых владельцев. Возможно ли предъявить претензии на машину, если она только снята с учета и еще не оформлена на новых владельцев? И возможно ли предъявить претензии на машину в ситуации, если она уже оформлена на новых владельцев? Спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
08.07.2004, 08:22

И, если да, то что я могу предпринять в этом случае?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Я и мой племянник, которому через 4 месяца исполняется 18 лет, являемся владельцами однокомнатной квартиры. Племянник проживает (прописан) с матерью и отчимом в своем доме, я проживаю и прописан в данной квартире. Мать племянника хочет продать квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Отец племянника против продажи квартиры, так как ему скоро 18 и он уйдет от матери. Я могу в качестве обмена предоставить племяннику общежитие, на что согласен отец (после совершеннолетия сына), но не согласна мать. Мать племянника угрожает продать половину данной квартиры агенству недвижимости, так как хочет купить дом побольше до конца этого лета. Прошу Вас дать ответы на следующие вопросы: 1. Могу ли я предоставить племяннику общежитие после его совершеннолетия? 2. Могу ли я продать общежитие и отдать деньги племяннику за его половину квартиры? 2. Может ли его мать продать половину квартиры агенству? И, если да, то что я могу предпринять в этом случае? 3. Может ли агенство заниматься продажей квартиры не получив моего разрешения? Заранее багодарен, Андрей.
Читать ответы (1)
Наталья
01.02.2009, 18:55

Как выписать племянника из квартиры, прописанной отцом?

Мой отец в 2003 году прописал в квартиру своего племянника для возможности его трудоустройства. На этот момент квартира была не приватизирована. В 2006 году отец приватизирует квартиру, племянник в приватизации не принимал участие, писал отказ от приватизации, так как ранее использовал право бесплатной приватизации в родительской квартире (в 2003 году эту квартиру продали и племянник остался без жилплощади и прописки) . В архивной справке из домоуправления в графе родственные отношения написано - квартирант. Возможно ли выписать племянника из квартиры отца в настоящее время и каким образом? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (5)
Андрей
27.02.2004, 09:53

Могу ли я отказаться совершать какие-либо сделки со спорной квартирой до совершеннолетия племянника?

Я и мой племяник имеем в долевой собственности однокомнатную квартиру. Племяннику через полгода исполняется 18 лет. Его мать (моя сестра), как опекун, хочет до этого времени продать данную квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Она проживает в частном однокомнатном доме с отчимом племянника и их общим сыном. После 18-летия племянника хочет прописать на своей жилплощади его родной отец, поэтому мать с отчимом и стараются как можно скорее совершить продажу спорной квартиры. Я имею возможность выкупить половину квартиры, принадлежащую племяннику, путем предоставления ему общежития, на что согласен также родной отец племянника. В связи с этим у меня вопросы: 1) Можем ли мы произвести вышеупомянутую сделку с отцом племянника минуя мать? 2) Могу ли я отказаться совершать какие-либо сделки со спорной квартирой до совершеннолетия племянника? И если да, то что для этого нужно? 3) Может ли вообще вмешиваться сестра в раздел данной квартиры с правом голоса? Заранее благодарен за ответ, Андрей.
Читать ответы (1)
Людмила Александровна
24.04.2015, 19:49

Оформление покупки машины у племянника после истечения действия доверенности

ВЛАДЕЛЕЦ МАШИНЫ (ДЯДЯ) ОТДАЛ ПО ГЕНЕРАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ СВОЮ МАШИНУ ПЛЕМЯННИКУ. дОВЕРЕННОСТЬ НА 3 ГОДА С ПРАВОМ ПРОДАЖИ. Её действие закончилось 2002 году. Машина стояла у племянника, на ней он никуда не выезжал. В 2004 году хозяин машины умер. Племянник продает машину мне. как это мне правильно оформить?
Читать ответы (1)
Эль
18.01.2011, 10:35

Как выписать прописанного племянника из своей квартиры?

Отец подарил мне свою квартиру и в настоящее время право собственности закреплено за мной. В квартире прописаны отец, мать и сын моего брата, мой племянник, который никогда не проживал и не проживает в этой квартире. Коммунальные платежи регулярно плачу я в том числе и за него тоже. Квартира была приватизирована на моего отца в 90-х годах, когда племянник был несовершеннолетним и прописанным в этой квартире с рождения. Как мне его выписать из моей квартиры и возможно ли это вообще? Как выписать племянника?
Читать ответы (2)
Алена
22.01.2005, 14:13

Могу ли я оспорить в судебном порядке какую-либо сделку бабушки, чтобы получить данную квартиру в свою собственность.

В настоящее время я проживаю в своей однокомнатной квартире (собственность моя). Моя бабушка проживает в 3-х комнатной квартире (квартира принадлежит ей полностью). Бабушке около 80 лет и она хочет пригласить племянника для ухода за ней с правом проживания и оформления на него квартиры (племянник проживает в другом городе). Как она будет оформлять на него квартиру я не знаю (дарение, наследство и т.п.). Я являюсь ближайшей наследницей т.к. у бабушки ближе меня никого нет. Могу ли я оспорить в судебном порядке какую-либо сделку бабушки, чтобы получить данную квартиру в свою собственность. Спасибо за ответ. С уважением. Алена. Г.Москва.
Читать ответы (2)
Андрей
09.07.2004, 05:31

И, если да, то что я могу предпринять в этом случае?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Я и мой племянник, которому через 4 месяца исполняется 18 лет, являемся владельцами однокомнатной квартиры. Племянник проживает (прописан) с матерью и отчимом в своем доме, я проживаю и прописан в данной квартире. Мать племянника хочет продать квартиру чтобы улучшить свои жилищные условия. Я могу в качестве обмена предоставить племяннику общежитие, на что не согласна мать, она просит деньги. Мать племянника угрожает продать половину данной квартиры агенству недвижимости. Прошу Вас дать ответы на следующие вопросы: 1. Могу ли я предоставить племяннику общежитие после его совершеннолетия? 2. Могу ли я продать общежитие и отдать деньги племяннику за его половину квартиры? 2. Может ли его мать продать половину квартиры агенству? И, если да, то что я могу предпринять в этом случае? 3. Может ли агенство заниматься продажей квартиры не получив моего разрешения? Заранее багодарен.
Читать ответы (2)