Как получить платный сервитут от ОАО МОЭК для оборудования нашего ТСЖ?
Я являюсь управляющим в ТСЖ. К нашему МКД примыкает тепловой пункт (ИТП), в нем расположено оборудование ОАО МОЭК, которые предоставляют коммунальные услуги только нашему МКД. Мы хотим добиться от ОАО МОЭК платного сервитута. Какие документы необходимы для этого?
В нашем МКД - ТСЖ. Некоторыми жильцами в добровольном порядке были собраны средства на оборудование придомовой территории детским и спортивным оборудованием. Для оптимальной установки этого оборудования необходимо убрать (либо уменьшить) клумбу прямо посередине детской площадки, которая занимает около 20% всей территории. На этой клумбе ничего не произрастает - ни деревьев, ни цветов. Необходимо ли разрешение на такое переоборудование территории?
Смотря какой сервитут. Если это использование земельного участка, то обязательно
кадастровый паспорт такого объекта недвижимости, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка о таком объекте недвижимости, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута.
Спросить
Скорее всего Вы имеет в виду частный сервитут, который предоставляется на платной основе.
Ст. 27 ФЗ № 122-ФЗ - Государственная регистрация сервитутов проводится в Едином государственном реестре прав на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав. С заявлением о государственной регистрации сервитута, установленного в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, также вправе обратиться лицо, которому земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения либо безвозмездного пользования или аренды на срок более чем один год.
СпроситьЯ Председатель ТСН. 5 жителей дома систематически не оплачивают коммунальные услуги Какие документы необходимы для обращения в суд?
Доброго времени суток. Для обращения в суд необходимо составить исковое заявление, к нему приложить документы подтверждающие полномочия обращаться в суд с исковым заявлением, расчёт задолженности, а также Оплатить квитанцию госпошлина.
Спросить
Добрый день! Для начала Вам нужно выставить жильцам Претензии с предупреждением о том, что через месяц подаете иск в суд. Если не оплатят, иск в суд подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ. Или обратитесь к адвокату.
СпроситьТСЖ приняло заявление на перерасчет коммунальных услуг, так как была допущена ошибка в кв метрах квартиры еще в феврале месяце этого год, но спустя 6 месяцев ни сделали перерасчет ни изменили площадь квартиры и продолжают не правильно начислят коммунальные услуги. Что необходимо сделать для правильного начисления коммунальных услуг. И имею я право не платить своевременно за коммунальные услуги не правильно начисленные?
Являюсь собственником жилого помещения в МКД, но не являюсь членом ТСЖ. Правление ТСЖ пытается принудить меня вступить в ТСЖ ссылаясь на то, что плата за коммунальные услуги от не членов ТСЖ сейчас стала расцениваться как доход ТСЖ и облагается налогом 15%, а если не вступлю в ТСЖ эти 15% включат в мою квитанцию по оплате коммунальных услуг, правомерно ли это? Если можно дайте ответ со ссылками на действующее законодательство. Спасибо!
Членство в ТСЖ является делом добровольным (ч.1,2 ст.143 ЖК РФ). Ваши права как не члена ТСЖ ничем не отличаются от прав членов и никаких санкций за отказ от вступления в ТСЖ законом не предусмотрено.
Спросить
Про добровольное членство в ТСЖ и права предоставленные мне ч. 1 и 2 ст. 30 Конституции РФ я в курсе! Хотелось бы получить ответ по налогообложению в 15% коммунальных платежей от не члена ТСЖ и правомерности взыскания этих 15% с меня!
СпроситьМогу ли я обратиться в суд и с чего начинать: в квитанциях по оплате коммунальных услуг выставляет ТСЖ задолжность, при этом расчет задолжности по месяцам не предоставляют. Оплачиваю коммунальные услуги регулярно. Грозятся обратиться в суд в течении нескольких лет, но по настоящее время не обращаются. Мне необходимо оформить льготы по оплате коммунальных услуг, но с выставленными в квитанции задолжностей не предоставляется возможным. Документальных подтверждений задолжности, я так понимаю, у председателя ТСЖ не имеются. При борьбе за право правлением ТСЖ, предыдущие сотрудники уничтожили всю бухгалтерию. Ранее председатель предыдущего ТСЖ (более 3 лет) в квитанциях прописывал членские взносы, которые я не оплачивала, так как не являлась и не являюсь членом ТСЖ. Данную задолжность и выставляет ТСЖ в квитанциях.
Форма и порядок подачи, указаны в ГПК РФ
Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьКакие документы необходимо приложить для принятия обеспечительных мер арбитражным судом. Имеется оборудование находящееся на чужой территории, оборудование добровольно не отдают, оно не является залоговым итп.
АПК РФ Статья 92. Заявление об обеспечении искаСпросить1. Заявление об обеспечении иска может быть подано в арбитражный суд одновременно с исковым заявлением или в процессе производства по делу до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. Ходатайство об обеспечении иска может быть изложено в исковом заявлении.
Заявление об обеспечении иска, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, может быть подано в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. В заявлении об обеспечении иска должны быть указаны:
1) наименование арбитражного суда, в который подается заявление;
2) наименования истца и ответчика, их место нахождения или место жительства;
3) предмет спора;
4) размер имущественных требований;
5) обоснование причины обращения с заявлением об обеспечении иска;
6) обеспечительная мера, которую просит принять истец;
7) перечень прилагаемых документов.
В заявлении об обеспечении иска могут быть также указаны встречное обеспечение и иные сведения, в том числе номера телефонов, факсов, адреса электронной почты лиц, участвующих в деле.
3. Заявление об обеспечении иска подписывается лицом, участвующим в деле, или его представителем.
К заявлению, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной подтверждающий полномочия на его подписание документ.
4. В случае, если ходатайство об обеспечении иска изложено в исковом заявлении, в этом ходатайстве должны быть указаны сведения, предусмотренные пунктами 5 и 6 части 2 настоящей статьи.
5. К заявлению стороны третейского разбирательства об обеспечении иска прилагаются заверенная председателем постоянно действующего третейского суда копия искового заявления, принятого к рассмотрению третейским судом, или нотариально удостоверенная копия такого заявления и заверенная надлежащим образом копия соглашения о третейском разбирательстве.
6. К заявлению об обеспечении иска, если оно в соответствии с настоящим Кодексом оплачивается государственной пошлиной, прилагается документ, подтверждающий ее уплату.
Как поступить в случае предоставления неподлинных документов и несоответствия бирок на оборудовании?
Должник привлек третье лицо, которое утверждает, что имущество его и предоставляет документы на приобретение оборудования. Но не вооруженным взглядом видно, что бирки на оборудовании не соответствуют заявленному. Соответственно предъявленные документы не на это оборудование. Что делать? Заказывать экспертизу?
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об исполнительном производстве"
Статья 86. Передача под охрану или на хранение арестованного имущества должника.
2. Движимое имущество должника, на которое наложен арест, передается на хранение под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, взыскателю либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор. Хранение документов, подтверждающих наличие и объем имущественных прав должника, а также движимого имущества может осуществляться в подразделении судебных приставов при условии обеспечения их сохранности.
СпроситьРодственники предоставляют свою квартиру для проживания меня и моей семьи на условиях оплаты коммунальных услуг. Прописаны мы в другом областном городе. Хотим стать на очередь в детский сад по месту проживания, но для этого необходим документ подтверждающий наше фактическое пребывание, например договор аренды жилья. Как грамотно составить такой договор и указать в нем по просьбе родственников то, что плата за аренду не осуществляется, только за услуги.
Я являюсь ветераном труда России. Как мне известно компенсацию по оплате коммунальных услуг я должен получать в размере 50% от общей суммы оплаты за коммунальные услуги. Но в нашем регионе, те организации которые предоставляют услуги, считают иначе. Они определяют сумму компенсации по каким-то формулам, как и объясняют то, что это по нормативу. Потом эти расчёты передаются в УСЗН, а УСЗН выплачивает льготу. Вопрос: правильно ли начисляют льготы организации, которые предоставляют услуги, ведь речь идёт о 50% компенсации? И это закон. А норматив по которому рассчитывают компенсацию гораздо меньше 50%. Спасибо. Евгений.
В настоящее время все льготы рассчитывается по нормативу исходя из числа лиц, имеющих льготную категорию.
Например если льготник в квартире только один, а всего членов семьи трое, то льгота рассчитывается только исходя из этого одного льготника и только исходя из норматива потребления коммунальной услуги на одного человека.
Спросить
