В 2010 году получила после смерти мужа обязательную долю наследства 2/9 (частный дом). Основной наследник сын В прошлом 2014 году дом был выставлен на продажу по цене 2 млн руб. Сейчас сын изменил свое решение и отдает имущество своей дочери. Дочь хочет снести все строения и построить новый дом. Имущество по доле 2/9 по оценке БТИ было оценено в 172 тыс руб. Дочь предлагает 150 тыс руб ,а Иначе Вы ничего не получите В каком случае дом можно оформить под снос? Какая комиссия должна это установить?Какой процент износа должен быть?Могут ли они это сделать без моего согласия?Есть ли у меня возможность получить большую сумму от своей доли и нет? и как это можно сделать?

В 2010 году получила после смерти мужа обязательную долю наследства 2/9 (частный дом).

Наследник регистрировал свою долю, но другим двум отказали в регистрации - как решить ситуацию?

Ситуация нестандартная! Имеется: дачный дом с дачным участком. Имущество передано в наследство в долях трем наследникам в 2010 году (вступили в наследство все трое). В январе 2011 один из наследников регистрирует свое право на долю в юстиции. У двух других денег для регистрации не было, но свидетельства о наследии получили. В феврале 2011 по решению суда дачных дом и участок ограничивают в регистрационных действиях, по делу Газпром к наследодателю о сносе мешающих газпрому дач. Таких дач много. Решение вынесено на момент когда наследодатель был уже мертв. Исполнение решения суда отложено до 2020 года. Тот самый наследник успел зарегистрировать свою долю до вступления решения в законную силу. На сегодняшний день два других наследника пытались провести регистрацию своих долей, но им отказали. При всем при этом, зарегистрировавший свою долю, наследник изъявляет желание приобрести доли остальных. Они готовы ему продать свои доли, но как сейчас это сделать непонятно. Продавать до самого сноса наследник-покупатель свою и приобретенные доли не собирается. Прошу что нибудь подсказать, как поступить в этой нестандартной ситуации?

Читать ответы (1)

Оформление доли отца при продаже родительской квартиры и предотвращение наследства для брата в новой квартире

При продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Определение размера налога на продажу доли квартиры по наследству

По наследству получена 1/4 доля квартиры в текущем году, кроме меня в наследство вступает еще один наследник (3/4 доли). Решено продать долю второму наследнику за 200 т. р., оценочная стоимость квартиры БТИ - 1.6 млн. р. Какой налог должен быть уплачен с продажи доли?

Читать ответы (2)

Раздел наследства - как оплатить госпошлину и зафиксировать проживание дочери в квартире на момент смерти мамы?

Тема: наследство. В 2014 году умерла мама, в ее собственности квартира и дом. Наследники сын и дочь у нотариуса подписали соглашение о разделе сыну дом, а дочери квартира. На момент смерти и посей день дочь прописана и живет в квартире где жила и была прописана мама, сын прописан и живет в доме. Дом оценен в 1,5 мл., квартира оценена в 1,18 млн. Дочери назначили госпошлину около 8 тыс. руб сыну около 9 тыс. руб. Госпошлину еще не оплачивали. Вопрос - какой процент госпошлины в этом случае нужно оплатить. И в кам документе должно было отобразиться, что дочь проживала на момент смерти мамы с ней (проживающие на момент смерти наследодателя освобождаются от госпошлины на жилье). Что можно сделать или уже все?

Читать ответы (2)

Как решить спор о наследстве автомобиля и долга между супругой и сыном?

После смерти мужа я и сын от первого брака получили машину. Я 3/4 доли сын 1/4 доли для нотариуса мною была сделана оценка автомобиля, которая составила 761000. Сын хочет получить независимо от продажи свою долю. Машина на кредите, который я выплачиваю. Т.к. наследуя машину наследуются и долги, то на день смерти этот долг составлял, учитывая проценты 320000 он должен сначала заплатить 80000, но он не хочет платить, а хочет, чтобы эту сумму я вычла из 1/4 причитающейся ему доли, независимо от того за какую цену я ее смогу продать машину. Сейчас я вступила в наследство, чтобы можно было ее продать. Можно ли считать сына вступившим в наследство, если он не выплатил долг.

Читать ответы (1)

Наследственные проблемы - возможность выкупа 1/2 доли дачного участка

Меня зовут Елена. У меня в собственности 1/2 доли дачного участка, доставшаяся мне после смерти матери (год смерти 2005). У матери было два наследника: я и ее муж. Мы оба вступили в наследство (на все имущество) в течение полугода после смерти матери. Муж матери не получил у нотариуса документы на свою 1/2 долю дачного участка, и в следствии чего не оформил собственность. Умер он в 2010 году. Но у него есть наследники. Они не подавали после его смерти на наследство. Эта 1/2 доли участка является вымороченным имуществом? Могу ли я каким-то образом получить, выкупить эту долю? Как это сделать?

Читать ответы (6)

Права наследования - сын не оформил свою долю, дочери хотят продать свои доли - что делать?

У матери трое взрослых детей - две дочери и сын. Она жила с сыном в своей квартире. Квартира приватизирована на мать и сына пополам. После смерти матери, её доля наследовалась детьми на 3 доли. Свои 2 доли дочери оформили, а сын не оформил. Прошло 3 года со дня смерти матери. Сможет ли он оформить свою долю сейчас? Могут ли дочери продать свои доли без согласия брата?

Читать ответы (1)

Как дарение доли в доме привело к продаже - история и поиск решения.

Мы проживаем в частном доме. Изначально дом принадлежал в долях: 1/4 муж, 1/4 жена (я), 1/4 совершеннолетняя дочь, 1/4 несовершеннолетний сын. В прошлом году муж подарил свою долю постороннему человеку, которому он был должен деньги. По устной договоренности между ними, после отдачи долга, этот человек должен был отказаться от своей доли и передать ее назад. Однако, муж до сих пор не смог вернуть долг, и тот человек подал в суд - теперь по решению суда муж должен этому человеку определенную сумму, без учета того, что доля дома, так или иначе, будет принадлежать кредитору, который, конечно, отказываться от нее не собирается, и, независимо от этого, хочет получить сумму, установленную в судебном порядке. Сумма немалая, ее можно отдать, если продать дом, что мы и собираемся сделать. Но ведь тогда придется отдавать помимо суммы еще и долю в доме. Можно ли сейчас оспорить договор дарения доли?

Читать ответы (7)

Как рассчитать сумму доли для наследника при изменении стоимости имущества после смерти?

После смерти моего бывшего мужа остался дом. На дом есть три наследника: сын, мать и отец (бывшего мужа). Сын вступил в наследство, бабушка отписала свою долю внуку, а дедушка просит за свою долю денег. Какую сумму денег мы должны отдать деду? У нас есть оценка дома на момент смерти мужа. Или он может сделать сейчас оценку дома и потребовать с нас большую сумму так как в доме был сделан ремонт и сейчас он оценивается дороже, чем на момент смерти мужа.

Читать ответы (2)

Как рассчитать имущественный вычет при продаже имущества от разных наследств?

Каким способом воспользоваться имущественным вычетом при продаже имущества от разных наследств: мама вступила в права наследования в 2017 году после смерти своей мамы и получила долю в доме и долю в земельном участке. Продала эти доли в 2019 году по стоимости близкой к кадастровой. Так же в этом году вступила в права наследования после смерти мужа, получила 1/4 квартиры, машину. И тоже в этом году продала все это имущество. Каким способом рассчитать имущественный вычет на продажу имущества?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59