Возможны ли альтернативные способы передачи собственности на квартиру в приватизированном жилом помещении?

• г. Санкт-Петербург

Помогите разобраться в ситуации. В приватизированной квартире пописанно два человека, один из них собственник. Он хочет передать собственность второму прописанному жильцу, но путём договора дарения-не возможно, т.к. - налоги. Вопрос: может ли третье лицо, купить у собственника квартиру, а оформить её на втрого жильца, т.к. человек, которому переходит собственность не хочет чтоб это попадало под статью - совмесно приобретённое имущество. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Это возможно. Третье лицо покупает долю квартиры, при этом все права покупателя -собственника переходят второму жильцу. Это третье лицо только вносит СВОИ денежные средства, передавая при этом все права собственника.

Приобретенная таким образом собственность не будет совместно нажитым имуществом супругов. Подобные сделки не редки.

Удачи Вам!

Спросить
Татьяна
12.04.2016, 20:43

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

В квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?
Читать ответы (2)
Игорь
23.01.2009, 15:15

Является ли квартира, приобретённая путём договора пожизненной ренты, совместно нажитым имуществом?

Скажите пожалуйста: 1) Является ли квартира, приобретённая путём договора пожизненной ренты, совместно нажитым имуществом? 2) Платится ли налог с продажи квартиры, приватизированной более трёх лет назад, и каков размер налога? 3) Может ли человек, по купать квартиру у владельца, а оформлять на третье лицо? Спасибо.
Читать ответы (1)
Олег
07.10.2016, 08:09

Возможность передачи доли без участия нотариуса при общедолевой собственности

В квартире два собственника - общедолевая собственность 1/3 и 2/3 доли. Один собственник хочет передать полностью свою долю второму собственнику. Можно оформить такую сделку без участия нотариуса?
Читать ответы (3)
Умяр
08.12.2010, 16:36

Приватизированная квартира. Собственник один. Прописаны два человека. Возможна ли продажа квартиры без согласия второго жильца?

Приватизированная квартира. Собственник один. Прописаны два человека. Возможна ли продажа квартиры без согласия второго жильца?
Читать ответы (6)
Катя
16.11.2007, 19:11

Что бы второму собственнику прописаться в этой квартире нужно ли ему получить согласие первого собственника?

Квартира в равной долевой собственности у двух человек. Один собственник прописан в квартире. Что бы второму собственнику прописаться в этой квартире нужно ли ему получить согласие первого собственника?
Читать ответы (1)
Светлана
23.07.2015, 15:28

Изменение собственника квартиры - влияние на льготы и налоги

Будут ли потеряны льготы или (субсидия) на коммунальные платежи и налог на недвижимость по квартире, при смене собственника квартиры (после оформления договора дарения) собственник был пенсионер, инвалид (мама), а станет обыкновенный человек. Но зарегистрированными в квартире (прописаны) остаются те же два человека. Переходит только право собственности.
Читать ответы (1)
Ирина
01.10.2009, 12:41

Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять?

В квартире два собственника. Один из собственников хочет разменять квартиру и разъехаться, второй не хочет. Можно ли первому собственнику свою долю обменять при помощи договора мены? В этом случае у второго собственника не возникает какого либо "первоочередного права", как в случае продажи доли первым собственником? Может ли первый собственник без уведомления и согласия второго (как в случае дарения например) совершить обмен своей доли при помощи договора мены? Если требуется согласие, то в каком виде должно быть предложение от первого собственника? Что первый собственник должен предложить второму, если он не предлагает купить свою долю, а хочет её обменять? И при этом вторму собственнику нечем удовлетворить предложение к обмену?
Читать ответы (1)
Ольга
18.03.2020, 09:39

Как сдать свою часть квартиры в наем, если один из собственников - несовершеннолетний ребенок?

В квартире два собственника. Один из них несовершеннолетний ребенок. В одной части квартиры проживает один собственник. Можно ли второму собственнику сдать свою часть квартиры в наем? Спасибо.
Читать ответы (2)
Игорь
25.01.2009, 12:14

Могу ли я заключить формальный договор купли-продажи, т.к. при договоре дарения взымается налог.

Я собственник квартиры, хочу передать собственность другому человеку, прописанному в этой же квартире, больше прописанных-нет, родственников тоже нет. Могу ли я заключить формальный договор купли-продажи, т.к. при договоре дарения взымается налог. Фактической прадажи не будет, мне просто надо любым бесплатным способом передать собственность. Квартира приватизирована более трёх лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Костылева людмила николаевна
09.02.2020, 20:23

Прописка в квартире - правомочность одного собственника без уведомления другого?

У квартиры два собственника в равных долях. Может ли один собственник прописать человека в данную квартиру без уведомления другому собственнику? Законно ли это?
Читать ответы (1)