Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возврат налогов за покупку квартиры - превысил ли ожидания и возможность получения дополнительного возврата с другой недвижимости

17.06.2015, 00:37
• г. Тамбов

Купили с женой квартиру за 2,8 млн., по 1/2 доле. Налоговая мне вернула 130 т.р. , т.е. с 1 млн. Я расчитовал, что вернут с 1,4 млн. Верно ли это? И если все правильно, то могули я в будущем вернуть оставшиеся 130 т.р. с другой недвижимости.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Размер вычета:

1. В размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимости (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ);

2. В сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по ипотеке (подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 3 млн руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Т.е. налогоплательщику вернется сумма в размере 13% (ставка по НДФЛ) от суммы расходов на покупку жилья или земельного участка (при этом сумма таких расходов не может превышать 2 млн или 3 млн руб. соответственно)

До 31 декабря 2013 года включительно налоговый вычет распределялся между собственниками согласно их доле в праве собственности (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в редакции, действовавшей до 1 января 2014 г.). Таким образом, если два собственника в равных долях владеют квартирой, то максимальная сумма вычета, на которую они могли претендовать до начала текущего года, составляла 1 млн руб. на каждого (2 000 000 руб. / 2 доли). С начала этого года указанное правило не действует, и каждый из собственников имеет право получить вычет в максимальной сумме 2 млн руб. вне зависимости от размера своей доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
30.07.2015, 15:01

Возможность возврата налога 3-НДФЛ при покупке недвижимости - изменения и варианты возврата

В 2003 году была покупка квартиры за 300000 р., подоходный налог 3-НДФЛ на покупку недвижимости вернул (можно было воспользоваться один раз). Сейчас при покупке недвижимости можно вернуть с 2-х миллионов. В 2013 году купил квартиру за 2 млн. р. в ипотеку. Можно ли вернуть подоходный налог 3-НДФЛ на покупку недвижимости с оставшихся 1700000 р., и возврат с процентов по ипотеке?
Читать ответы (2)
Илья
11.02.2014, 12:20

Возможность возврата налога при покупке квартиры в два владельца - подробности и ограничения

Купил в феврале 2013 г квартиру за 7 млн. Без кредитов и тд. Сейчас 2 владельца этой квартиры, я и мама, не работающий пенсионер. Хочу вернуть налог, которым можно воспользоваться один раз в жизни. В 2013 13% налог из моей ЗП составил 265 тыс руб. То есть я по закону могу вернуть с 2 млн 13%, что составляет 260 тыс руб. Но в налоговой сказали, что если 2 владельца на квартиру, то выплата налога делиться по-палам и мне готовы вернуть 130 тыс. Верно ли это? И если это верно, могу я еще раз при крупной покупке вернуть остальные 130 тыс рублей? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Павел
06.02.2015, 07:13

Право налогового вычета при покупке недвижимости в совместную собственность до 2014 года

Мы с женой купили в 2013 году в совместную собственность недвижимость стоимостью 1 млн. руб. Сейчас я хочу вернуть себе налоговый вычет из этой суммы (130 000 руб.) В налоговой инспекции мне сказал, что если недвижимость приобретена до 2014 года и в совместную с женой собственность, то получив этот вычет я потеряю право на последующий вычет (с еще 1 млн. руб.) и моя жена тоже потеряет право в последующем на право налогового вычета. На сколько это верно?
Читать ответы (3)
Павел
08.05.2016, 18:19

Возможен ли налоговый вычет с доли ребенка при покупке квартиры в Краснодаре?

Мы с женой купили квартиру в 2010 г, в свидетельстве прописаны я и жена, налоговый вычет я вернул полностью с 2 млн, родился ребенок в 2013 г, если я куплю квартиру в краснадаре, Дам ребенку 2/3 доли, я смогу вернуть налоговый вычет с его доли.
Читать ответы (1)
Трубицина Надежда Анатольевна
07.02.2014, 15:36

Можно сформировать заголовок следующим образом - Вернутся ли 13% с квартиры, приобретенной на пополам со спутником жизни?

Скажите, пожалуйста, если муж купил одну квартиру, оформленную только на него, и вернул 13%, а затем купил еще одну квартиру, оформленную на пополам со мной (т.е. с женой). Имею ли теперь я право вернуть 13% с этой квартиры? Заранее спасибо. Надежда.
Читать ответы (1)
Ольга
05.05.2015, 06:03

Возможности вернуть имущественный налог за долю несовершеннолетнего ребенка при погашении ипотеки

В 2012 году купили квартиру с использованием ипотеки, через несколько месяцев при помощи маткапитала ипотеку полностью погасили, оформили квартиру на всех членов семьи. В этом году хочу вернуть налог на свою долю, но предлагают вернут ещё и на несовершеннолетнего ребёнка, который тоже в доле. В будущем, если мой несовершеннолетний ребёнок купит квартиру, останется ли у неё право на имущественный вычет, если я верну сейчас имущественный налог за её долю?
Читать ответы (1)
София
12.01.2016, 17:38

Вопрос о налогах при продаже нежилого помещения и покупке квартиры - какие суммы придется уплатить и вернуть

Вопрос такой. Продаю нежилое помещение за 2 млн. Покупаю квартиру за 2 млн. Правильно ли я понимаю, что подоходный налог я должна уплатить 130 т.р. но при покупке квартиры налоговая мне предоставит вычет в размере 2 млн., т.е. 260 т. р. и разницу мне вернут?
Читать ответы (2)
Людмила
04.09.2017, 16:03

Собственники квартиры, никогда в ней не проживавшие, обязаны оплачивать коммунальные услуги - правомерно ли это?

Здравствуйте, купили с женой квартиру с помощью материнского капитала, собственники этой квартиры мы с женой и два наших ребенка. В квартире мы никогда не проживали, только теща, прописаны и проживаем мы в другой квартире, кварплату теща платила не большую, а теперь пришла квитанция что платить надо за всех собственников и не имеет значения что прописаны проживают и платят совсем за другую квартиру. В жэу говорят все верно что, да,все верно теперь новые законы. Разъясните мне пожалуйста насколько это все правильно?
Читать ответы (7)
Олеся
25.11.2015, 13:12

Возможность возврата 13% налога при продаже недвижимости - реальность или миф?

Я купил квартиру в 2013 году и продал её в 2014 в мае за 350 тыс руб сейчас хочу вернуть 13%. в налоговой говорят что мне вернут около 45 тыс руб. и всё в будущем больше не смогу возвращать при следующей покупки недвижимости эти 13%. так как вот эта квартира была приобретена в 20013 году а закон до 2 х миллионов вышел в 2014 г. так ли это?
Читать ответы (1)