Очень нужна помощь. Я проживаю и прописана в кв более 20 лет. Моим родителям кв досталась от бабушки (мать моего отца). Родители в разводе 16 лет. Все это время ордер на кв был на имя бабушки, а вписаны в ордере были: я, мама и отец. Отец выписался из кв года 3 назад. В 2014 г у меня родился ребёнок. Я приватизировала кв на себя и ребёнка 1,5 лет. Приватизация от 6 февраля 2015 г. Отец, бабушка и мама дали письменный отказ от приватизации. Теперь у нас с ребёнком по 1/2 доли, мама просто прописана. Я хочу продать кв, чтобы купить дом. С чего нужно начать? Какие нужны документы, справки? Получается что кв у меня менее 3-х лет в собственности или более? Какой налог и с какой суммы мне нужно будет платить? Как продать кв, если собственником также является несовершеннолетний ребёнок, даст ли опека разрешение? Буду очень благодарна за любую, а ещё лучше подробную полезную информацию.
Добрый день! согласно ст.37 ГК РФ продать сможете ТОЛЬКО с согласия опеки.
Спросить
У вас много вопросов, на часть из которых возможен ответ в Инете. Если сейчас вы намерены ее продать, то от вырученных от продажи денег(свыше 1.000.000 ) будет начислен налог в размере 13% свыше 1000.000. Если она будет продана за меньшую сумму, то вы все равно по истечении 2015 года обязаны декларировать факт сделки в налоговой. Если вы тут же приобретаете новую недвижимость, то государство освободит вас от уплаты налогов в виде освобождения от подоходного налога равноценной стоимости вновь приобретенного жилого помещения. При заключении сделки необходимо получить предварительно согласие органов опеки и попечительства.Подробности при личной консультации.
Спросить
