Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Земельный участок сформирован (2012 год в порядке раздела ранее предоставленного для строительства на праве аренды у застройщика, гос земли неразграниченные) застройщиком на кабальных условиях для инвесторов. объект должен был быть сдан в эксплуатацию 01.01.2011 г. - по договору. ЗУ под незавершенным строительством объектом, в высокой степени готовности, оказался внутри (полностью опоясан) внешней частью прежнего ЗУ.
В выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию городом отказано по причине отсутствия градплана на внутренний ЗУ. По логике застройщик пойдет за градпланом на спорный ЗУ, потом за разрешением.
Какой в данной ситуации рациональный способ защиты права инвесторов - перспективных собственников гаражных многоуровневых боксов?
участники: застройщик - ЗАО он же заказчик межевого плана по разделу ЗУ, кадастровая, кадастровый инженер -не указал в межевом наличие на формируемых ЗУ ОКСов, ДИЗО - по его заявлению по некорректному межевому осуществлен ГКУ ЗУ и новая аренда с ЗАО от 06.2013г.
Кого ответчиком, кого в третьи лица?
Может есть практика...
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация
Способы регистрации объекта при отсутствии договора аренды на землю
Переход аренды земли под многоквартирный жилой дом - права и обязанности для дольщиков и заказчика-застройщика
Каким образом завершить строительство нежилого объекта для финансово-страховой деятельности без разрешения на строительство?
Задержка в сдаче объекта - как взыскать неустойку с несоблюдающего сроки застройщика?
