В 2008 году продал 2 квартиры за 1 миллион рублей.

28.01.2009, 09:30

• г. Ростов-на-Дону

В 2008 году продал 2 квартиры за 1 миллион рублей. На первую квартиру у меня не сохранились документы подтверждающие произведенные расходы при ее покупке, а на вторую есть договор купли-продажи нотариально заверенный в сумме 1 миллиона рублей (сделка происходила у нотариуса). Могу ли я воспользоваться правом на налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей на первую квартиру, а на вторую вычет в сумме документально подтвержденных расходов по его приобретению согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ и письма департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 19.06.2007 № 03-04-05-01/192?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

28.01.2009, 22:32,

г. Москва

Максим, в упомянутом Вами письме департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19.06.2007 г. № 03-04-05-01/192 дается разъяснение о том, что Налоговый кодекс не устанавливает ограничений в отношении количества объектов недвижимости (долей), при продаже которых может быть получен имущественный налоговый вычет. Однако сумма имущественного налогового вычета ограничена НК и составляет не более 1 миллиона рублей.

Согласно п.п.1 п.1 ст.220 НК РФ налогоплательщик имеет право вместо использования права на получение имущественного налогового вычета уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Таким образом, Вы можете реализовать одно из указанных прав, но не то и другое одновременно. Либо имущественный налоговый вычет, либо уменьшение суммы облагаемых налогом доходов.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59