Месяц назад я продала участок земли под строительство дома. Сделка купли-продажи не состоялась. Т.е. мне передали задаток. Покупатель должен был в течении двух недель со мной рассчитаться полностью, но я до сих пор жду... На моем участке покупатель построил дом без всяких разрешений на строительство, участок до сих пор в моей собственности. Подскажите что делать дальше?

В судебном порядке требуйте возврата участка, сноса незаконной постройки .

Продажа участка земли - задаток получен, но покупатель не совершил полную оплату и построил дом без разрешений

Продажа земельного участка дочери для строительства - вопросы по разрешительным документам и возможные изменения

Хочу продать мой земельный участок своей дочери для строительства дома, статус земли ЛПХ. Есть разрешительные документы на строительство дома полученные от местной администрации выданные на моё имя (участок в моей собственности). Подскажите пожалуйста, в случае продажи участка дочери нужно ли будет ей получать разрешение заново, при условии что я ещё ничего не построил на этом участке и что изменится если до сделки я залью фундамент для дома например?

Читать ответы (6)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома

Первый вопрос: Сторонами был подписан договор купли-продажи дома, но сделки еще не было. Но продавцы решили найти нового покупателя и расторгнуть договор с первым покупателем, но первый покупатель уже начал строительство на участке. Смогут ли продавцы совершить сделку без расторжения договора с первым покупателем? И что продавцам грозит, если покупатель подаст на них в суд? И второй вопрос: После смерти матери сестра вступила в наследство не заявив при этом, что еще есть брат. Оформила куплю-продажу без уведомления брата. Что делать если сделка состоялась. Что делать если сделка не состоялась?

Читать ответы (1)

Что делать, если покупатель не выплачивает остаток суммы после продажи дома?

Как нам дальше поступить: продали дом. Покупатель отдал задаток, а остальную сумму должен был выплатить в течении двух месяцев, о чем говорится в договоре купли-продажи. Время прошло, а денег нет. Как нам в этом случае поступить, что делать дальше?

Читать ответы (1)

Купля продажа участка ЛПХ - возможность оспорения сделки из-за отсутствия ограничений в выписке И ЕГРН

Год назад продали участок ЛПХ (земли населенных пунктов) в егрн никаких ограничений в выписке не было! Сделка была нотариальная! По итогу покупателю отказала в выдаче разрешения на строительство, так как по яградостроительному плану района будет построен путевопровод и пока не разработают план постройки разрешение не выдадут! Мы при продаже об этом не знали! Может ли покупатель оспорить купли продажу?

Читать ответы (1)

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

По сделке купли-продажи земли. Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с транспортным налогом - что делать, если покупатель не перерегистрировал авто после покупки?

Здравствуйте! Подскажите, что нужно сделать, если машину 2 года назад продали по простому, от руки заполненному договору купли-продажи. Покупатель должен был перерегистрировать авто по месту жительства., но видимо, не сделал этого. До сих пор транспортный налог шлют мне. Покупателя найти не можем. Договор купли-продажи потерялся. Что делать?

Читать ответы (3)

Возвращение участка в собственность - как поступить в случае незаконной передачи земли

Прошу ответить на мой вопрос. У меня в собственности находилась квартира в двухквартирном доме. 5 лет назад дом сгорел, осталась часть моей квартиры и фундамент всего дома. Земля возле дома находилась в муниципальной собственности. Две недели назад я узнал, что данный участок вместе с частью моей квартиры и фундаментом передали в собственность другому человеку, который собирается строить на данном месте дом и разобрал оставшуюся часть моей квартиры, оставив фундамент. Меня о решении передачи земли администрация города не уведомляла. На данном участке я зарегистрирован по месту жительства. Как мне поступить для возвращения участка в мою собственность? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Стоимость имущества указана при оформлении этой сделки только дома и земли под ним.

Мы с братом продали жилой дом и земельный участок 6 соток под ним, документы по сделке купли-продажи сданы в юстицию. Стоимость имущества указана при оформлении этой сделки только дома и земли под ним. Но по письменной договренности с покупателем (написана собственноручно и подписана мною, братом и покупателем) брат должен еще выделить небольшой участок из земли, принадлежащей ему. Деньги с покупателя получены в полном объеме с учетом и этого второго участка земли. Но брат документы на второй участок не оформляет. Покупатель хочет приостановить в юстиции на 2 месяца нашу сделку. Чем это грозит? И можно ли простановить сделку на какое то время?

Читать ответы (1)

Как минимизировать налоги при купле-продаже земли и дома, при рыночной стоимости дома в 3 млн. руб.?

Купили землю за 965 тыс, одну половину продали за 600. На другой построили дом. Рыночная стоимость дома оценивается в 3 млн. руб. Подскажите как оформить сделку купли продажи земли и дома что бы не попасть на большие налоги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа участка земли - задаток получен, но покупатель не совершил полную оплату и построил дом без разрешений - что делать?