Вопросы оплаты долга по к/в и возможности судебного иска против УК при наличии нерасчитанного счета умершего должника

19.06.2015, 15:05

• г. Екатеринбург

У должника был долг по к/в с 2009 года, он ни разу не платил. У него была 1/4 доля в квартире родителей, вот за неё к/п и приходила. И до сих пор приходит (только за воду не вычитают, а за отопление, содержание жилья вычитают). хотя в строке прописанных стоит 0. А умер он в 2013. Вопрос: надо платить долг за последние 3 года (например, 2012, 2013, 2014) с 2012 по 2015. или нужно отсчитывать период с 2010 по 2013 когда он был жив? и согласится ли УК только за оплату 3 лет? А если нет. то в суд подавать на УК чтобы закрыли счёт умершего при оплатн только 3 лет?

И ещё, насчёт пени, наследник их тоже обязан уплатить?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юридическая фирма

ООО ЮК "ПравоСлавие"

19.06.2015, 15:54,

г. Тверь

Срок исковой давности в РФ в соответствии со ст. 196 ГК РФ составляет три года и распространяется также и на правоотношения, связанные с оплатой коммунальных услуг. По этой причине если с момента смерти наследодателя прошло три и более лет, то взыскать задолженность по квартплате у коммунальщиков с вас, как наследников, ибо в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только имущественные права, но и обязанности, не удасться. Правда если вы об этом заявите в суде. Если же коммунальщики в суд не обращаются, а лишь указывают в квитанциях о наличии долга, то: 1) попытайтесь решить вопрос по этим записям с жилконторой в добровольном порядке. 2) Если договориться с коммунальщиками не удасться, то можете самостоятельно обратиться за разрешением спорной ситуации в суд.

При этом помните, что даже если вы и не зарегистрированы в спорном жилом помещении, но стали его собственниками, то обязанность оплаты коммунальных услуг у вас возникла с момента выдачи вам свидетельства о праве на наследство, даже если вы и не зарегистрировали своё право в ЕГРП.

Таким образом, обязанность оплаты коммуналки (в т.ч. и пени за это период) у вас будет только за три предыдущих года, когда вы приняли наследство.

Спросить