Приватизация квартиры в равных долях - возможность признать недействительной исходя из отсутствия вклада одного из собственников
Трехкомнатная квартира была приватизирована на моего отца и моего дядю в равных долях. Впоследствии дядя, переписал свою долю на свою младшую дочь, рожденную в 2006 году. Можно ли признать изначальную приватизацию недействительной если:
- дядя с момента приватизации не оплачивает ни каких коммунальных услуг (кроме налога за квартиру) , и в принципе не проживает в квартире, равносильно как и его дочь.
- не участвует в жизни своей матери (навещает раз в полгода, не покупает лекарства и т.п.)
Фактически всю квартиру тянем мы с отцом. Хотя я не имею тут ни чего и просто прописана с несовершеннолетней дочкой. Всю помощь бабушке осуществляем тоже мы. В данный момент она лежит в больнице с раком крови, дядя ее ни разу не навестил. Я знаю, что если бы квартира была не приватизирована и наследовалась например по завещанию, то дядю можно было бы признать недостойным наследником. В связи с его нежеланием ухаживать за больной матерью и в целом принимать какое - то участие в ее жизни.
Здравствуйте! Приватизацию не признают недействительной-для этого нет оснований.
Спросить
нет, в вашем случае признать приватизацию недействительной нельзя, единственное, что вы можете сделать - это взыскать с дяди как с законного представителя несовершеннолетнего собственника коммунальные платежи за последние три года, а так же вы вправе определить доли в оплате квартиры и разделить платежные документы.
Сделать это можно обратившись в Щелковский городской суд
Спросить
На момент приватизации квартиры (1996 г) в ней было прописано 2 человека (мать и дочь). У матери есть сын который на момент приватизации имел свое жилье и жил в другой квартире.
Квартира была приватизирована на двоих в равных долях.
Как распределится наследство после смерти матери если завещание отсутствует?
Может ли сын оспорить приватизацию, т.к. некоторое время был прописан в этой квартире?
Уважаемая Ольга!
По общему правилу имущество составляющее наследственную массу, в данном случае квартира, а точнее доля равная 1/2 квартиры, принадлежащая Вашей матери на правах собственности, после смерти матери ее доля будет распределена между наследниками первой очереди в равных долях. В Вашем случае доля матери равнаа 1/2 квартиры распределиться между Вами и вашим братом в равных долях, таким образом Вашей собственности будет Ваши 1/2 долей квартиры плюс 1/4 доли квартиры которые перейдут к вам в порядке наследования от матери, а к Вашему брату перейдет 1/4 долей квартиры.
С уважением
СпроситьВ 1998 году мой дядя оформил завещание на свою квартиру:1/2 - своему сыну, 1/2-своему брату, а в случае его смерти ранее завещателя - своей племяннице, т.е. мне. Квартира приватизирована. На момент составления завещания дядя был разведен. В 2006 его сын умер. Сын не был женат, детей не было, но есть мать. В 2004 году мой дядя женился второй раз, брак заключен официально. А в июле этого года дядя умер. В его квартире сейчас проживает его жена-пенсионерка, и я со своей несовершеннолетней дочерью. Мы с дочкой проживаем по временной регистрации. В каких долях будет разделена квартира дяди и какая доля положена мне?
Здравствуйте. Таким образом, после смерти дяди 1/2 долю наследуют его мать и жена в равных долях, а 1/2 по завещанию наследует его брат или, если брат умер, то вы.
СпроситьДело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
В 2000 г умерла бабушка, в квартире с ней мы проживали вдвоём (более 25 лет), но прописаны были бабушка и мой дядя, её сын. Квартира на момент смерти бабушки была не приватизирована. После смерти бабушки квартиру дядя приватизировал (он сам был тяжело болен и приватизацией занималась его жена), в 2001 г дядя тоже умер, и его жена выгнала меня из квартиры, хотя сама имела отдельную приватизированную 2 к. квартиру по другому адресу. Ордер на бабушкину квартиру выдавался на мою мать, бабушку и дядю. Я подала в суд, но суд проиграла. Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди. Можно ли сейчас что то исправить.
К сожалению, после смерти бабушки единственным зарегистрированным в квартире был Ваш дядя, поэтому квартира и была приватизирована только на него. В связи с этим на долю в этой квартире, к сожалению, Вам рассчитывать не приходиться. Для того, чтобы сказать, что можно что-то исправить, нужно смотреть все документы на квартиру. Вам лучше обратиться к адвокатам г. Санкт=Петербурга, хотя шансов, если честно, немного. С уважением,
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В приватизации квартиры участвовали мои дедушка, бабушка я и мой брат в равных долях. Дядя (сын бабушки и дедушки) на тот момент в квартире прописан не был. Бабушка написала завещание на меня и на дядю. Так же поступил и дедушка. После смерти дедушки (2003 г.) в права наследства никто не вступил. После смерти бабушки (2007 г.) дядя не успел вступить в права наследства, т.к. умер через две недели после бабушки. После смерти дяди его дочь стала претендовать на долю квартиры. По решению нотариуса, дочь дяди стала собственником 1/4 доли квартиры. Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить? (т.к. она не платила за квартиру, не оказывала помощи ни бабушке, ни дяде).
Спасибо!
13 лет назад у мужа умерла бабушка, сейчас я с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаем в ее квартире. У бабушки было 2 сына (старший - отец мужа и младший - дядя мужа), квартира приватизирована на бабушку и дядю в равных долях. Дядя умер за год до смерти бабушки, и бабушка не вступала в наследство на дядину долю, у дяди есть дочь, которая тоже не вступала в наследство на положенную ей долю. При жизни бабушка прописала моего мужа в эту квартиру, ни дядина дочь ни отец мужа здесь прописаны не были. Как я понимаю наследниками первой очереди являются отец моего мужа и дочь дяди. Оба они в наследство не вступили, но и от наследства не отказывались. Кто на данный момент является наследником квартиры? Имеет ли мой муж какие то права на эту квартиру? Имеет ли муж право обратиться в суд для установления факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу и признание права собственности на нее, если живы наследники первой очереди? Что вообще можно предпринять в данной ситуации?
Мой предыдущий ответ неверен. Ошибка допущена в силу ошибки в прочтении ситуации. Наследство может в данной ситуации и в данный момент может быть оформлено в судебном порядке на наследников бабушки и дяди вашего мужа, не обязательно на всех. Возможно вступление в наследство одного из этих наследников. Признание права на того или иного наследника ( или того и другого одновременно) зависит об обстоятельств дела и доказанности их в суде.
Спросить
Поскольку никто из наследников наследства не принял, имущество умерших считается ВЫМОРОЧНЫМ и переходит в порядке наследования по закону в собственность города Москвы (ст.1152 ГК РФ).
Муж никаких прав на эту квартиру не имеет и его обращение в суд бесперспективно. В суд нужно обращаться отцу вашего мужа.
СпроситьФабула дела. Трехкомнатная квартира. Проживали в ней c 90-х годов бабушка ее дочка и ее ребенок - несовершеннолетняя девочка, которая там прописана. Квартиру приватизировали в 2001 году Как говорит бабушка квартира приватизирована на две доли: на нее и на ее дочку. Бабушка говорит, что она, как, опекун написала отказ внучки на участие в приватизации.
Вопрос: правомерно ли проведена приватизация? Какие права были у несовершеннолетней дочки при приватизации квартиры? Нужен ли был отказ девочки от своего права на участие в приватизации, и, если отказ нужен как он должен быть оформлен? Если права ребенка нарушены можно ли признать приватизацию недействительной, какие для этого основания, исковая давность.
На данный момент бабушка и ее дочка собираются квартиру разменивать. Вопрос: какие права в связи с разменом у внучки на данный момент, нужно ли ее согласие.
Если была именно приватизация (бесплатная передача муниципального жилья в собственность ), то она прошла незаконно. Несовершеннолетние в обязательном порядке включаются в приватизацию. Вначале необходимо взять выписку из ЕГРП, а также, единый жилищный документ, и узнать, кто является собственником квартиры.
Но очень странно, что такая приватизация прошла...Может Вы путаете с кооперативной квартирой, меной или куплей-продажей...
Нужно подробно разбираться. А затем обращаться в суд, если срок исковой давности не истек.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ СВОЙ НОМЕР ТЕЛЕФОНА В ИНТЕРНЕТЕ!
СпроситьНеожиданно выяснилось, что на дядю была оформлена только доля этой квартиры, а вторая доля была оформлена на его маму (мою бабушку) которая умерла 12 лет назад и прямым наследником являлся дядя. Дядя право наследования не оформил. У бабушки других родственников кроме сына (моего дяди) не было. Все сроки упущены. Как мне унаследовать долю бабушки? Благодарю за помощь.
Если на момент сметри бабушки дядя был зарегистрирован с ней по одному адресу, то считается, что он принял наследство и оно ему принадлежит, поэтому Вы вправе унаследовать всю квартиру целиком.
СпроситьЯ проживаю в приватизированной квартире квартира приватизировалась в 2006
году в августе я от своей доли в квартире отказалась в пользу моей мамы и квартира была полностью приватизирована на неё. В октябре 2006 года я родила дочь. На данный момент она нигде не прописана. У моего мужа на момент рождения нашей дочери была неприватизированная квартира в 2010 году при приватизации квартиры где он проживает он пишет отказ от своей доли в приватизации и его квартира приватизируется на 2 доли-доли его отца и матери.
Вопрос: ущемлена ли доля в приватизации у моей дочери так как на момент приватизации квартиры моего мужа дочери уже было 4 года и в паспорте у мужа стоит запись о ребёнке. На сегодняшний момент у моей дочери нет нигде приватизационной доли! Хотя право на приватизационную долю она имеет!
Здравствуйте, если бы Ваша дочь была прописана в квартире, можно было бы признать недействительной приватизацию в части лишения доли Вашей дочери.
СпроситьСитуация такая, что моя бабушка на данный момент проживает вместе со своим сыном (моим дядей) в одной квартире. Дядя нигде не работает несколько лет, он алкоголик. Бабушка оплачивает все коммунальные расходы, покупает продукты питания, содержит квартиру, делает ремонт в ней. Несколько лет назад дядя развелся со своей женой и в данный момент у него есть дочь-9 лет, которая прописана в этой же квартире, но не проживает в ней, бывшая жена в этой квартире не прописана и также не проживавет в ней на данный момент. Всю жизнь бабушка оплачивала коммунальные платежи за эту квартиру, постоянно давала дяде деньги, причем суммы не маленькие, жена его нигде не работала, только тратила бабушкины деньги и всю зарплату дяди, хотя сама не инвалид, прото не хотела работать. Квартиру эту приобретала бабушка, но оформлена в собственность она на дядю. В данный момент имеются подозрения. Что у дяди рак легких, что в скором времени возможно приведет к летальному исходу. Прописывать в эту квартиру бабушку он не соглашается, так как от употебления алкоголя у него проблемы с головй. Я бы хотела узнать, какая часть квартиры положена моей бабушке в случае смерти дяди? Можно ли обратиться в суд, чтобы обязать дядю платить алименты бабушке, но так как он нигде не работает, чтобы сумма за алименты вошла в долю квартиры, чтобы в итоге вышла большая доля? Может какие-то лучшие варианты решения есть? Бабушка переживает, так как квартиру и все имущество в ней было приобретено за ее деньги, но прописывать он ее не хочет, постоянно пьет. Заранее благодарю за Вашу помошь!
Уважаемая Мария ! Сочувствую Вам.
В сулчае смерти дяди бабушка будет иметь 1/2 долю в квартире как наследница первой очереди. 1/2 долю отойдет дочери.
Бабушка как мать может подать на алименты на сына в твёрдой денежной сумме. Конечно будет накапливаться задолженность.
Другого пока решения нет. Очень жаль, что такая ситуация. Мать естественно тянется изо всех сил . Её понять можно. Крепитесь. И постарайтесь успокоить бабушку. Бывшая жена уже на квартиру не может претендовать. Удачи
Спросить
