Собственники СНТ не соблюдают решение об установке электроучетных приборов в специальные ящики - как найти выход из ситуации?
На общем собрании СНТ принято было решение о выносе приборов электроучета на столбы в специальные ящики. Многие члены СНТ данное решение не выполняют. В свои дома для снятия показаний счетчика не пускают. Какой выход из ситуации.
вынесите решение общим собрание об отключении неплательщиков и все.И отключите их.Сначала предупредите
Спросить
На общем обрании СНТ принято было решение о выносе приборов электроучета на столбы в специальные ящики. Срок исполнения согласно решению данного собрания 1 месяц. В тоже время принято общим собранием положение об электрофикации, где указан порядок подключения сдового домика к общей ЛЭП. Правомочно ли отключение члена СНТ, если он не выполнил решение данного собрания?
Нет, неправомочно, у СНТ вообще нет никаких полномочий отключать электричество, вы можете оспорить в суде
СпроситьВ СНТ решили на общем собрании садоводов установить дополнительные электросчетчики на столбы.
Я на собрании не присутствовала, о решении не знала. Случайно увидела счётчик на столбе, подключённый к моему дому. Сосед сказал, что в правлении в компьютере уже отображаются данные моего счетчика.
Вопрос-должна ли была председательница СНТ осведомить меня об установке счётчика и дать на подпись какие-либо акты. И уведомить по какому счётчику я должна теперь контролировать свои данные?
Все правомерно у вас установлен АСКУЭ. Общее собрание решило значит верно. ЕСли заключите прямой договор с ленэнегро там будут ваши условия.
СпроситьЯ садовод, член СНТ. На общем собрании садоводов было принято решение о введение в действие программы АИИС КУЭ. Решение гласило В случае выхода из строя старого счетчика на участке, подключенном к электросети СНТ
обязать собственников земельных участков приобретать счетчики (далее идут их технические характеристики)... в случае отказа –потребление электроэнергии считать «БЕЗУЧЕТНЫМ» и производить расчет потребления электроэнергии на участке по среднему показателю по всему садоводству. У меня сломался счётчик. Элетрик отказался мне его заменить, ссылаясь на решение общего собрания. Меня заставляют устанавливать счётчик именно на столбе для системы АИИС КУЭ, а в доме установить дублирующий счётчик отказываются. Правомерно ли это?
Да вполне. решение собрания было. И вообще в СНТ сейчас так счетчики устанавливают
СпроситьЯвляется ли законным отключения электроэнергии в СНТ, если долгов по оплате нет и никогда не было, а мотивируют отключение тем, что не был вынесен счетчик на столб-это решение якобы было принято на собрании (вынос счетчиков), но мы свое согласие на вынос не писпли и не заключали никаких договорв по выносу?
Энергетики в данных требованиях руководствуются п. 144 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. №442, что приборы учета электрической энергии подлежат установке на границе балансовой принадлежности, либо в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности, в котором имеется техническая возможность его установки.
Граница балансовой принадлежности электрических сетей для частного дома в основном находится на столбе, так как провода линий электропередач до столба принадлежат энергетикам, а провод или кабель от столба до Вашего дома принадлежит Вам.
Как видим счетчик может размещен на столбе (на границе балансовой принадлежности), но может и в другом месте – ближайшем к границе балансовой принадлежности, где имеется техническая возможность.
Пунктом 1.5.6 «Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание» определено, что счетчики рекомендуется устанавливать на границе раздела сети (по балансовой принадлежности) электроснабжающей организации и потребителя.
Как видим ПУЭ тоже только рекомендует размещать счетчик на границе балансовой принадлежности (на столбе).
В соответствии с пунктом 81 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Спросить
Это возможно только в случае коммунальной аварии до восстановления работоспособности энергосистемы. В остальных случаях это незаконно и является самоуправством.
СпроситьМария, о предстоящем отключении должны предупредить. Если оплата по счетам за электричество не осуществлялась в течение 2 месяцев, то неплательщику поступает уведомление. В документе указывается:
Потребитель электроэнергии — физическое лицо, адрес, на который осуществлялась подача электричества. По этому адресу и будет происходить отключение света.
Основание для отключения. Например, неуплата. В этом случае потребуется указать размер задолженности.
Уровень ограничения пользования электричеством, сроки отключения. Причем обесточивание жилплощади происходит не ранее, чем через 10 дней после получения уведомления, запрещено. На данный момент отводится 20 дней с момента получения документа.
СпроситьНа общем собрании СНТ - присутствовало 50% членов общества было принято решение об установке счетчиков на столбах вне дома. Я на данном собрании не присутствовала и согласие свое не давала. Теперь председатель угрожает в случае не внесения платы за счетчик - 7300 руб. отключением электроэнергии, аргументируя что до 2025 года все в обязательном порядке должны установить данные счетчики. Можно ли пересмотреть решение собрания? Можно ли отказаться от установки счетчика и заключить прямой договор с электроснабжающей компанией? Действитель но ли есть закон обязывающий всех усатанавливать счетчики в СНТ вне дома?
Ваш голос мог или нет повлиять на результаты голосования? Нужен протокол собрания, какие вопросы были поставлены в сообщении о проведении собрания, а какие разрешены. Реестр собственников, сколько и какая площадь у кого... Был ли кворум проверить Можно при наличии бумаг по собранию-выписок и их внимательном изучении найти заковырки и нарушения и подать в суд и выиграть дело, признать решение собрания в волнующей Вас части ничтожным или полностью все решения. Давайте документы скрины прикрепляйте в профиль сообщением. Прямой договор можно, но интересна цена, у нас на участке прямой договор подключения к дому в 2018 году предложили подписать за 3000000 рублей от военной части и от Энергосбыта, причем дом находится от ЛЭП в 80 метрах и понижающий трансформатор стоит там же. Узнайте цену вопроса в Энергосбыте. По счетчикам, там покупать надо все в Энергосбыте иначе они не примут без своих пломб и соответствия госту. Удачи, Отзывайтесь.. не теряйтесь.
СпроситьНужен Ваш совет.
Являюсь членом ПГСК. На собрании членов ПГСК было принято решение вынести счетчики электроэнергии наружу (на улицу) что бы можно было постоянно сверять показания.
В ПГСК есть электрик (официально трудоустроен), но за вынос счетчика наружу требует 1000 рублей.
Сегодня всем кто не вынес счетчик на улицу ПГСК отключил подачу электроэнергии (без уведомления).
За свет плачу регулярно, даже имеется переплата. От сверок показаний счетчика никогда не отказывался.
Вопрос:
1. В праве ли ПГСК обязывать выносить счетчик на улицу (хоть это решение и принято на собрании)?
2. В праве ли электрик требовать деньги за вынос счетчика?
3. Что же делать в данной ситуации?
Здравствуйте.
1. - Да.
2. - Нет.
3. - Пишите жалобу в прокуратуру, отключать свет не имели право.
Спросить
Я был принят в члены снт на общем собрании без кворума. Протокол собрания был оспорен в суде и все решения собрания признаны недействительным. Решения суда вступило в силу. Я больше не член снт? Что мне делать?
По так сформулированному вопросу - более не являетесь членом СНТ, если решение о приеме отменено.
Задать вопрос СНТ, когда состоится прием по Вашему заявлению.
Спросить
Председатель садового общества требует, чтобы наш счетчик (электроэнергия) висел на общем столбе для удобства снятия показаний и для этого мы должны оплатить работу электрика при переносе счетчика с дома на столб. Правомерно ли это.
Добрый день!
Да это по закону и платить должны вы не чтобы удобно а по месту балансового разграничения проводов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСколько доверенностей могут дать члену СНТ для голосования на общем собрании другие члены СНТ, если они не могут принять участие в общем собрании СНТ.
Количество не ограничено. Любой гражданин вправе вести свои дела лично или через представителя, действующего на основании доверенности.
СпроситьПредседатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?
Имеют право, они во первых члены СНТ, а то что председатель и члены правления СНТ, это уже второе, производно, от членства. А они, так же как и любой другой член СНТ должны быть заинтересованы в деятельности СНТ.
Согласно ч.13 ст.17 ФЗ №217-ФЗ собрание правомочно, если на нём присутствуют более 50% членов садоводческого товарищества или их представителей. Таким образом, при меньшем количестве участников принятые решения будут незаконны.
Не менее чем 2/3 от присутствующих на собрании членов СНТ должны проголосовать положительно, чтобы решить следующие вопросы:
изменение устава;
избрание органов товарищества;
оплата труда председателя, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии и других лиц, с которыми заключены трудовые договоры;
утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения об ее исполнении.
Спросить
Виктория, доброго дня!
Конечно имеют право голоса на общем собрании и председатель и члены правления.
Согласно ст.11 ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)"
Член товарищества имеет право:1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
2) участвовать в управлении делами товарищества;
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Кроме того, согласно ст.18 вышеупомянутого закона, Статья 18. Правление товарищества
1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.
5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.
6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.
7. К полномочиям правления товарищества относятся:
1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;
2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
4) руководство текущей деятельностью товарищества;
5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;
6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;
8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;
9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;
10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;
11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;
12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;
13) рассмотрение заявлений членов товарищества;
14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом
А согласно ст.13 вышеупомянутого Закона
Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
Председатель СНТ и правление, априори являются членами товарищества. Иные члены товарищества вправе осуществлять контроль. Правовое основание - статья 18 Закона, о которой я писала выше.
С уважением!
СпроситьЗдравствуйте!
Председатель СНТ, а также члены правления СНТ имеют право голоса по следующим причинам:
1. Статьями 18 и 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не запрещено членам правления и председателю общества принимать участие в голосовании на общем собрании. То, что не запрещено законом - разрешено.
2. ИЗ положений ст. 18 ФЗ РФ - 217 следует, что председатель СТН и члены правления являются членами СНТ. Права членов СНТ установлены ст. 11 ФЗ РФ - 127. В частности, члены товарищества имеют право участвовать в управлении делами товарищества. Участие в общем собрании является одной из форм участия в делах товарищества.Часть 3 ст. 55 Конституции РФ содержит исчерпывающий перечень допустимых оснований законодательного ограничения прав и свобод: они могут быть ограничены федеральным законом, однако только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.Федеральным законом право на участие члена товарищества на голосование в общем собрании не запрещено и не ограничено.
Надеюсь, Вы нашли аргументированный ответ на свой вопрос!
Спросить
Здравствуйте, конечно имеют, они же члены СНТ. Каждый заинтересован в чем-то, один заплатить и получить все прелести жизни, другой не платить и ездить пешком, ну или на тракторе. Для этого решения и принимаются большинством. Председатель и Правление - это работа. Наш президент тоже голосует на выборах)
Спросить
