Необходимость письменного соглашения с соседями на содержание собак в общем дворе частного дома и его оформление
Моя соседка содержит 4 собаки, продает щенков. Собачки мелких пород, очень шумные, они находятся от нашей двери на расстоянии 3-х метров. В нашем доме больной не ходящий человек (инвалид 1-ой группы) Нужно ли разрешение соседей на содержание собак во дворе частного дома (двор общий на двух соседей, общая долевая собственность)? Письменного соглашения на эту тему с соседями не составляли. Нужно ли это делать, так как назревает конфликт по этому вопросу? И,подскажите, если необходимо, то есть какая-либо стандартная форма этого соглашения и должна ли она быть подтверждена нотариально?
Нужно ли разрешение соседей на содержание собак во дворе частного дома (двор общий на двух соседей)? Собаки проживают уже более полугода. На данный момент претензий от соседей не поступало. Письменного соглашения на эту тему мы с ними не составляли. Нужно ли это делать во избежания конфликтов по этому вопросу? И,подскажите, если необходимо, то есть какая-либо стандартная форма этого соглашения и должна ли она быть подтверждена нотариально?
Для того, чтобы не было претензий в будущем, необходимо произвести раздел домовлаления в натуре, или выдел доли в натуре. Тогда каждый из собственников будет знать какой участок земли и какое строение находится именно у него в собственности (пользовании). Приглашаю к нам, поможем произвести раздел.
СпроситьДля того, чтобы делить землю, она должна быть в собственности. При этом, став собственником Вам придется платить налог на землю исходя из стоимости земельного участка. А стоимость земли в Ростове-на-Дону очень высокая, соответственно налог будет огромный. Да и соседи согласятся становится собственниками земли?!
СпроситьДобрый вечер. У 5 ас долевая собственность, завели собаку. Собака живёт на нашей теретории. Но одному из соседей собака мешает точто лает. Хотя днем собака дома а утром и вечером гуляет на нашей теретории не косаясь других собственников. Имеем ли мы права на содержание собаки если она мешает соседям.
Здравствуйте Леонид
владелец полностью отвечает за действия животного в соответствии с законодательством.
Если собака нарушает тишину в период с 23 часов до 7 часов, при условии, что шум превышает 40–55 децибел
Для сравнения, 55 децибел – это звук работающего мотора автомобиля. Если лай собаки превышает эти показатели, то это нарушение.
Соседи могут вызвать участкового, при этом собака должна шуметь, чтобы сотрудник полиции это зафиксировал.
Право на содержание собаки имеете, исключением будет являться только наличие у соседей медицинских противопоказаний (аллергии).
Также Обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил
Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях.
СпроситьУ меня есть собака, которая живет в проходном дворе на привязи, соседи в моем доме не против нашей собаки, а вот из соседнего дома соседка жалуется и грозится вызвать участкового если мы не ликвидируем собаку, до тротуара собака не достает. Как нам быть? Собаку жалко она охотничья и очень умная.
Сегодня во дворе на мою собаку (породы чихуа хуа) набросилась бродячая собака пришлось делать операцию. В нашем дворе этих собак немерено их приручила дворничиха. Собаки также бросаются на людей. Участковому говорили уже много раз. месяца два назад кто-то пристрелил двух собак и всё что делать могу ли я подать в суд на управляющюю компанию по этому факту или кто за это должен отвечать?
Добрый день Катерина. Я думаю, что вам необходимо обратиться с заявлением в обслуживающую компанию и администратицию нашего города, но к кому именно сказать не могу, поскольку в Московской области хоть и принят 31 июля 2012 года Московской областной думой Закон «О мерах по защите населения Московской области от неблагоприятного воздействия безнадзорных животных», но тем не менее кто должен этим заниматься и чьи это полномочия неизвестно.
СпроситьУ меня своей дом с участком есть двое детей и две собаки одна из них дорогой породы. Соседская собака дворняга очень крупная и агрессивная постоянно пролазит к нам во двор и нападает на моих собак. Дети боятся баз взрослых выйти во двор. Пытались разговаривать соседями безрезультатно. Последнее нападение на мою собаку обошлось дорогостоящим лечением. Что делать как на них найти управу?
Я живу в жактовской квартире. Мои соседи выгуливают собаку в общем дворе без намордника и поводка. Порода собаки овчарка. Мой ребёнок боится выходить во двор. На мои просьбы надеть намордник собаке и поводок отвечает, что собака маленькая ещё нет 6 месяцев и игнорирует мои просьбы на выгул собак. Пожалуйста помогите в этой ситуации.
Мы чем вам поможем? Обратитесь к участковому уполномоченному полиции, пусть проведет профилактическую беседу.
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
Недавно мы с женой купили щенка немецкой овчарки ему 3 месяца сейчас. У соседей не спрашивали на это согласия по причине того что мы не знали что вообще есть такой закон предписывающий что на содержание собак в коммунальной квартире нужно согласие соседей. Однако сама соседка также содержит собаку. С соседкой мы в не очень хороших отношениях по причине того что когда купили мы комнаут мы поставили себе железную дверь на свою комнату, а соседке эта дверь не приглянулась вот и был целый скандал. Вопрос такой: Если соседка начнёт препятствовать содержанию нашей собаки то суд выходит отберёт собаку у нас? Сама соседка содержит у себя 2 кошки и одну собаку. Кошки и сама собака к нам не раз уже пытались войти в комнату, а по ночам их собака бывает лает. Спасибо.
Уважаемый Руслан. Никаких законов либо других норматианых актов, регулирующих порядок содержания домашних животных в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности гражданам, в РФ на данный ммоент не существует. Есть только проекты законов. Согласно положениям Гражданского кодекса РФ, домашние животные относятся к собственности граждан и соответствующий хозяин несёт ответственность за их содержание, кормление, обращение с ним и т. п., а также за возможный причинённый им вред. Никаких разрешений на приобретение имущества не требуется, всё это бред.
В соответствии со ст. 137 ГК к животным применяются общие правила гражданского законодательства об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное. В частности, при осуществлении права собственности не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности.
В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд. Цена выкупа определяется соглашением сторон, а в случае спора - судом (ст. 241 ГК).
Учитывая, что домашние животные, оказавшиеся без надзора, могут погибнуть без пропитания или представлять собой опасность для окружающих, закон (ст. ст. 230 - 232 ГК) устанавливает специальные правила приобретения права собственности на безнадзорных домашних животных. Лицо, задержавшее безнадзорное животное, обязано возвратить его собственнику, а если собственник неизвестен, в течение 3 дней с момента задержания сообщить об этом в милицию или в орган местного самоуправления, которые принимают меры к розыску собственника. Если в течение 6 месяцев с момента такого заявления собственник не будет обнаружен, то лицо, у которого животное находилось на содержании и в пользовании, приобретает на него право собственности. При отказе этого лица от приобретения животных в собственность они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, определяемом органами местного самоуправления. В случае явки прежнего собственника после перехода животных в собственность другого лица прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом.
В случае возврата безнадзорных домашних животных собственнику лицо, задержавшее животных, и лицо, у которого они находились на содержании и в пользовании, имеют право требовать у собственника возмещения необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими. Кроме этого, у лица, нашедшего безнадзорное животное, есть право на вознаграждение в размере до 20% его стоимости.
С уважением, Ушаков Дмитрий Анатольевич. +7-9216603391, 8-81537-45512, adwokat@pochta.ru
P.S. С 30.11. по 16.12. буду в Улан-Удэ. Если будут вопросы - обращайтесь.
Спросить
Сосед угрожет отравить собаку, его дети её дразнят. Собака находится на територии частного двора и за пределы не выходит. Порода собаки Ожноруская овчарка. На воротах есть опознавательный знак, Что во дворе есть злая собака.
У соседа есть собака мелкой породы. Периодически он после прогулки с ней на улице заходит в общий двор своего многоквартирного дома и прогуливаться с ней там (после прогулки на улице, за пределами двора, собака не делает во дворе своих туалетных дел) или они просто сидят на скамейке вместе, иногда собака может полаять на соседскую собаку за забором или на прочие шумы, соседей никогда не трогает, иногда также может полаять на мужчин издалека, которые когда-то ее ударяли или как-то припугивали, но не более. Возмущаются не мужчины, а женщины (на личной почве, натравливают на семью соседа всех остальных, в т.ч. и меня). Никогда никто не говорил ничего против собачки, наоборот отношение было нейтральное или положительное, даже подводили детей, чтобы они ее погладили. Сейчас спустя столько лет соседи с нескольких квартир вдруг предъявляют претензии, чтобы больше не пускали собаку во двор вообще. Имеет ли право жилец этого дома, владелец собаки, находиться со своей собакой во дворе? И могут ли соседи вешать таблички о запрете выгула собак во дворе? При том, что соседи с нескольких квартир когда то сами держали у себя и выпускали во двор собак крупных пород и опасных, без поводка, намордника и даже без сопровождения, но им тогда никто претензий на делал, чтобы не разгорался конфликт.
Здравствуйте, Лариса. С 2019 г. при выгуле домашнего животного надлежит соблюдать нижеследующие требования:
—
исключить возможность свободного, неконтролируемого перемещения животного при пересечении проезжей части автодороги, в лифтах, помещениях общего пользования МКД, во дворах жилых многоквартирных домов, на детских и спортивных площадках;— обеспечить уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;
— не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных.
Таким образом, запрета на нахождение собак во дворе законом не предусмотрено. Надо только, чтобы собака была на поводке, тем более если в шаговой доступности нет мест для выгула собак, разрешенных администрацией и специально оборудованных.
Спросить
В итоге соседи совершенно не имеют права запрещать выгул собак во дворе? Даже если все или большая часть будет вдруг против?
Хотелось бы уточнить несколько моментов.
Если владелец собаки отпускает собаку с поводка, но делает ей команды, чтобы она не ходила куда-либо или сидела рядом, это может считаться как контролируемое передвижение животного? (Собака породы - чихухуа.) и в случае, если во дворе никого нет в данный момент?
И второе, в случае если собака оставила мочу, на газоне, на посаднике, другими словами где-либо на улице - это может рассматриваться как нарушение законодательства? Насколько мне известно, закон говорит лишь об уборке твёрдых отходов (фекалий) на улице, а внутри помещений, например, естественно, надо убирать и то, и другое.
Спросить
