Обратилась в Крымское Инвестиционное Агенство недвижимости за кредитом под залог недвижимости (квартиры). Нужны срочно деньги, сумма намного меньше стоимости, предлагают через нотариуса куплю продажу оформить, на 6 месяцев, они у меня покупают потом я выкупаю за сумму взятую плюс процент. Документы украинские они получают кадастровый номер, и российскую регистрацию, оригиналы документов будут у них. Чем мне это может грозить, на сколько это опасно?

Можете потерять квартиру .

Сомнительные сделка. И в данном случае Вы фактически лишитесь квартиры, при этом по значительно заниженной цене.

Чтобы не потерять квартиру подстраховаться можно?

Риски и негативные последствия кредита под залог недвижимости в Крымском Инвестиционном Агентстве недвижимости

Возможность оформления договора дарения взамен частного займа под залог недвижимости - риски и выгоды

Хочу оформить частный займ под залог недвижимости, в свидетельстве есть ограничения в силу закона, получала как молодой специалист, отрабатывать ещё 3 года. Но кредитор не отказал, сказав, что можно оформить договор дарения с оговоркой, что если я по истечении 2 лет не возвращаю сумму то квартира переходит в его собственность, по договору дарения. Насколько это опасно. Спрашиваю т к сумма намного меньше чем стоимость квартиры. Беру 300000 через 2 года отдаю 516000

Читать ответы (1)

Вопросы об оплате налога с продажи нежилой недвижимости, исчислении налога и уменьшении его при покупке квартиры.

У меня нежилая недвижимость, в собственности с 2005 г (собственность до 01.01.2016). Я - ИП на УСН 6%. Недвижимость используется в предпринимательской деятельности. При продаже этой недвижимости: 1) налог с продажи я буду платить 6 или 13% ? 2) исчисляться налог будет с суммы в договоре купли-продажи - кадастровая стоимость не берётся? ( ( (сумма в договоре будет меньше кадастровой))). 3) если после продажи нежилой недвижимости я приобрету квартиру, можно ли уменьшить налог с продажи на сумму покупки? Спасибо.

Читать ответы (3)

Требование нотариуса о предоставлении только кадастрового паспорта для начисления пошлины с суммы недвижимости

Оформляю в наследство квартиру, нотариус просит только кадастровый паспорт для начисления пошлины с суммы Недвижимости. В кадастровом паспорте сумма стоимости квартиры гораздо больше чем инвентаризационная стоимость по данным БТИ. Скажите правильно ли требование нотариуса?

Читать ответы (1)

Можно ли указать в декларации меньшую сумму продажи квартиры для расчета налога по кадастровой стоимости?

Возможно ли при подаче декларации в налоговую на продажу недвижимости указать не реальную сумму продажи квартиры, а меньшую, для рассчета налога с кадастровой стоимости квартиры? Так как по договору купли-продажи квартира продана за 3200000, а кадастровая стоимость 2300000. Следовательно при начислении налога с продажи по кадастровой стоимости-1000000 * 0,7 получается сумма меньше. Квартиры перешла в собственность по договору дарения 02.2016

Читать ответы (1)

Расчет необходимой суммы при оформлении Договора купли-продажи квартиры - госпошлина и оплата нотариуса

Мне пожалуйста при оформление Договора купли-продажи квартиры какую сумму денег необходимо брать с собой. Какова сумма госпошлины? Сколько денег берет нотариус за оформление документов? Я буду оформлять куплю-продажу по стоимости БТИ. Нотариус проживает в г. Санкт-Петербург. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Каковы налоговые обязательства при продаже комнаты в коммунальной квартире при цене ниже кадастровой стоимости?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Идет как доля от квартиры. Продажа будет чужому лицу, не родственнику по купле-продаже. Вся квартира имеет кадастровую стоимость примерно 1 млн 600 тыс. рублей. Сколько в деньгах по налогу мне нужно заплатить в этом случае? Продажная цена будет намного меньше цены по кадастровой стоимости.

Читать ответы (1)

Оформление договора займа под залог автомобиля - советы и требования

Как правильно оформить договор займа под залог автомобиля между двумя людьми? Хочу взять деньги в долг под залог принадлежащего мне автомобиля, но так чтобы я могла им пользоваться. Кредитор предлагает оформить машину на него, но это уже будет купля/продажа?. Где взять форму договора займа, какие нужны документы (оригиналы или достаточно копий) и нужно ли заверять у нотариуса?

Читать ответы (4)

Налог на продажу доли в квартире - обязателен ли он и как рассчитывается?

Нужно ли мне платить налог 13 процентов от стоимости продажи доли? От дедушки осталась доля в квартире хочу продать ее меньше кодастровой стоимости, долей владею меньше года. Нужно ли мне платить налог если сумма меньше милиона? Если нужно то от суммы которая будет в договоре купли продажи или от кадастровый стоимости доли?

Читать ответы (6)

Продажа квартиры ниже кадастровой стоимости - риски и последствия при срочной необходимости денег на операцию

Хочу продать квартиру ниже кадастровой стоимости по цене меньше 1000000 срочно нужны деньги на операцию. Квартира в собственности меньше года. В квартире два собственника. Второй собственник согласен. Чем мне может грозить эта ситуация со стороны ФНС?

Читать ответы (1)

Агентство недвижимости требует предоплату при подписании договора продажи квартиры - риски и преимущества

Агентство недвижимости при продаже квартиры требует часть суммы отдать в момент подписания договора купли продажи, остальную часть мол можно потом через банк. Ячейку, стоит ли соглашаться на их условия, чем опасно?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59