Как защитить свое наследство от родственников мужа при приобретении дома?.

398₽ VIP

Оформите имущество на Вас и заключите брачный договор (ст. 40 СК РФ). В остальных случаях могут оказаться наследники, имеющие право на обязательную долю и тогда даже завещание не поможет.

Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

пусть завещает

Глава 62. Наследование по завещанию

Статья 1118. Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Добрый день, Оксана!

Приобретенный в период брака дом будет считаться совместно нажитым имуществом и в случае смерти супруга наследственным имуществом будет являться 1/2 доли в праве собственности на дом.

К наследованию будут призываться супруг, дети и родители наследодателя.

Для того, что бы к наследованию были призваны исключительно Вы от супруга потребуется завещание на Ваше имя.

На основании ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Доброго времени!

Пусть муж Вам подарит ст. 572 ГК РФ это лучше всего.,

Наследниками 1 очереди по закону при отсутствии завещания являются : родители умершего , его дети и супруга . ст. 1142 ГК РФ .При наличии наследников 1 очереди , брат и сестра наследниками не будут .

При наличии завещания есть лица , которые имеют право на обязательную долю : нетрудоспособные , пенсионеры несовершеннолетние иждивенцы ст. 1149 ГК РФ , они наследуют не менее половины от той доли , которая бы им принадлежала по закону .В Вашем случае это мать супруга пенсионерка . , про остальных информации в вопросе нет .

При этом имущество ,нажитое в период брака является совместной собственностью супругов ст. 34 СК Рф , доли их считаются равными ,если не установлено иное соглашением .

В Вашем случае правильнее будет оформить друг на друга завещание . Наследственная доля после смерти одного из супругов будет составлять 1/2 , обязательная доля конечно будет положена матери супруга , но она значительно меньше , чем по закону .

Здравствуйте!

У Вас есть несколько вариантов решения возможных проблем с наследниками супруга.

1. Дом оформляется на кого-либо из Вас, но согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ будет считаться общим имуществом супругов (независимо от того, на кого из Вас будет зарегистрировано право собственности).

В этом случае в случае смерти супруга к наследованию в отношении его доли в праве собственности на дом (а предполагается, что у каждого супруга 1/2 доля в праве собственности) призываются при отсутствии завещания наследники первой очереди - супруга, родители, дети.

2. Составить от имени супруга завещание на Вас.

В этом случае к наследованию призывается наследник, указанный в завещании.

Но при этом если кто-либо из наследников по закону (например, родители, дети) к моменту смерти будут являться нетрудоспособными, то независимо от наличия завещания они имеют право на обязательную долю в наследстве (не менее половины от того, что им бы причиталось при отсутствии завещания).

3. Оформить право собственности на дом на Ваше имя.

При этом просто зарегистрировать право собственности на Вас будет недостаточно. Необходимо дополнительно составить с супругом брачный договор, согласно которому дом принадлежит только Вам. Иначе будет продолжать действовать режим совместной собственности (независимо от того, что дом оформлен только на Вас) и к наследованию 1/2 доли супруга будут призваны и другие его наследники (родители, дети).

При этом в брачном договоре можно предусмотреть, что Ваш супруг, не являясь собственником дома, имеет право бессрочного (пожизненного) пользования им (проживания в нём).

Это будет гарантировать супругу, что он не будет выселен из дома.

На мой взгляд, для Вас самым приемлемым является третий вариант.

Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь в личную переписку.

Уважаемая Оксана г. Таганрог !

В данном случае необходимо:

- либо оформить Брачный договор (ст.40 Семейного кодекса РФ);

- либо оформить Договор дарения имущества от мужа на вас (ст.574 ГК РФ).

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.06.2015г

Статья 1118. ГК РФ Общие положения

1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Вот он путь вам все и завещает. Но мать в любом случае будет иметь обязательную долю., как пенсионерка Увы. От этого не уйдешь. А вот брат и сестра не наследники вашего мужа(ст.1142 ГК) . Можете не волноваться.

Если вашему мужу не принципиально, то оформляйте на себя, если настаивает на то, что бы оформили на него, то после получения права собственности может написать на вас завещание.

Статья 1118. Общие положения

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

---наследство будет делиться на жену детей и родителей мужа. братья и сёстры не являются наследниками 1 очереди. за них можете даже не переживать.а родители могут и не дожить. на тог они и родители. Брачный контракт после смерти не имеет юридической силы). Оформите имущество на себя. (хотя также доля мужа в нём будет).

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.11.2001 N 146-ФЗ - Часть 3

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

--------------------------------------------------------

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2015

1 вариант. Муж оформляет на Вас завещание (в этом случае мама будет иметь право на обязательную долю в наследстве).

2 вариант. Муж дарит недвижимость Вам.

При отсутствии завещания, мать будет наследником 1 очереди после сына. ст. 1142 гк рф.

Чтобы не пришлось делить, вправе оформить договор дарения доли от мужа Вам ст. 572 гк рф.

Другой вариант оформить завещание, но в этом случае есть риск что мать будет претендовать на обязательную долю ст. 1149 гк рф.