Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности продажи доли в квартире ниже рыночной стоимости для ускорения процесса

22.06.2015, 16:00
• г. Москва

Продаю долю в 2-х комнатной квартире в Москве.

Подскажите пожалуйста, могу я ли указав рыночную стоимость (оценка агентств недвижимости 2,3 млн. руб) в уведомлении о преимущественной праве покупке доли остальных сособственников не использовать ее при продаже 3-им лицам, а продать ее другим людям дешевле, например за 1,7 млн. для ускорения процесса и скорейшего съезда с квартиры, ибо жить там очень не хочется.

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В таком случае у других собственников данного жилья будет право в суде перевести на себя права и обязанности покупателя по сделке в порядке ст. 250 ГК РФ.

Спросить

Нет, не можете. Росреестр такую сделку не пропустит.

п. 1 ст. 250 ГК РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России