Прописан ко мне был через несколько лет после того как мы переехали в эту квартиру и оформили собственность.
Помогите, пожалуйста, в таком вопросе. Я развожусь с мужем. Он прописан на моей площади (2-х комнатная квартира, собственность долевая, по 1/3 у меня, у моей несовершеннолетней дочери, у моего отца). Муж собственником не является. Прописан ко мне был через несколько лет после того как мы переехали в эту квартиру и оформили собственность. До этого он был прописан в квартире своей первой жены и к моей жилплощади отношения не имел, деньги в нее не вкладывал, ремонт не делал и т.п. Могу ли я теперь его выписать через суд, учитывая, что своей жилплощади у него нет?
И второй вопрос. У мужа есть обязательства по кредитным картам в 2-х банках. Я об этом узнала недавно. Брал эти кредиты он без моего участия и согласия. Выплачивает их нерегулярно, имеет задолженности. Если его признают неплатежеспособным, могут ли его кредитные обязательства "повесить" на меня, учитывая, что у меня несовершеннолетний ребенок и мы разводимся или уже будем в разводе?
Здравствуйте, Ирина.
Вы можете в судебном порядке снять супруга с регистрационного учета после расторжения брака, в этом проблем быть не должно. По кредитным обязательствам - в самом крайнем случае, если Вы станете ответчиком по искам взыскании долга, скорее всего Вам удастся убедить судью, что средства были получены и потрачены без Вашего участия, и, скорее всего, Вас это не коснется. Хотя этот вопрос сложнее, чем предыдущий.
С уважением, адвокат Селиванова Д.М.
Спросить
Я вышла замуж недавно, муж прописан в 2-хкомнатной кооперативной квартире со своей матерью, то есть в квартире прописаны мать и мой муж. Муж не жил с матерью, а жил в другом городе, снимал жилье. В его отсутствие мать передала в собственность эту квартиру своей старшей дочери, оформила на нее квартиру. Дочь не прописана в этой квартире и никогда не была прописана. Но теперь она является собственником квартиры. Меня как жену прописали в этой квартире. Вопрос следующий - может ли мой муж в даной ситуации рассчитывать на долю этой квартиры как наследник первой линии, и что нужно для этого сделать.
Можем ли мы оспорить решение матери о передачи в собственность этой квартиры своей дочери?.. При этом в свое время сестра моего мужа уже получила наследство - однокомнатную квартиру и комнату отца. Эти данные как - то могут повлиять на исход по этой ситуации? Заранее благодарю за ответ.
Виктория! из письма не понятно кто был собственником квартиры до передачи старшей дочери (сестре вашего мужа). Судя по ситуации и размышляя логически собственником квартиры являлась мама, поэтому как собственник она имеет право распоряжаться своим имуществом. Муж по закону является наследником первой очереди после смерти его мамы. Право наследования по закону может быть отменено завещанием. К тому же после смерти наследодателя выявляется имущество, которое принадлежит ему и распределяется между наследниками. Поскольку квартира уже не принадлежит маме, соответственно наследоваться не будет - муж квартиру не унаследует. В Гражданском Кодексе предусмотрены основания, по которым можно признать сделку недействительной (заблуждение, совершение сделки в состоянии, когда лицо не понимало значений своих действий и не могло руководить ими, соврешение сделки под угрозой, с целью обмана и т.д.,) но подобные обстоятельства необходимо доказать, если они имели место быть.
Ограничений по объёму наследования Законом не предусмотрено. Это волеизъявление лица. Так, например, Вы в свою очередь также можете завещать, продать или распорядиться другим способом своим имуществом в пользу любого третьего лица - это ваше имущество и ваше право и выбор. Повлиять на выбор собственника во вне судебном и в судебном порядке или ограничить его в правах вы не можете.
СпроситьУ меня такой вопрос если ребенок прописан у отца, Моя 5 летняя дочь прописана в неприватизированной кварире бывшего мужа, квартира муниципальная, где кроме нее прописан он сам и его мать, и его брат
Ребенок, рожденный в браке, был прописан у отца и остался прописан после развода в квартире вместе с отцом, а я всегда была прописана у своих родителей.
Могу ли я подать на раздел этой квартиры с выделением моему ребенку отдельной жилой площади, или доли или надо ждать когда квартиру приватизируют,
при приватизации, им необходимо наше согласие и могут ли они без моего согласия выписать моего ребенка из квартиры.
Квартира 3-х комнатная.
Здравствуйте, Марина!
Снять с регистрационного учета ребенка не смогут до достижения им совершеннолетия.Никакого раздела квартиры сейчас не может быть. После приватизации, когда ребенок будет собственником своей доли, можно ставить вопрос о продаже доли или размене. Лучше дождаться приватизации.
СпроситьУ меня такой вопрос: я в разводе, ребёнок прописан в квартире мужа, но живёт со мной. Квартира мужа была приобретена им до брака и находится в частной собственности. У меня тоже есть в собственности квартира. Уточните пожалуйста, может ли муж без моего согласия выписать ребёнка из своей квартиры? И какие права имеет на эту квартиру ребёнок? Заранее благодарна.
Уважаемая Кристина!
Если ребенок был не только зарегистрирован в квартире, но и был вселен и жил в этой квартире, то шансов у б/мужа практически нет. В любом случае, прекращение права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, если нет Вашего согласия, возможно только через суд.
Если ребнок был вселен в квартиру, то он имеет право пользования этой квартирой.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Кристина.
Ваш ребенок имеет право проживания в квартире отца.
Отец не сможет снять с регистриционного учета (выписать) ребенка даже в судебном порядке.
Но, если Ваш супруг захочет продать, или обменять, или подарить квартиру, он может это сделать, не спрашивая согласия ни у кого. И вот, новый собственник квартиры ИМЕЕТ ПРАВО выписать Вашего ребенка в судебном порядке.
Спросить
Кристина!
Дело в том, что согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Решая вопрос о месте жительства несовершеннолетнего при раздельном проживании его родителей суд исходит из того, что место жительства ребенка определяется исходя из его интересов, а также с обязательным учетом мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, при условии, что это не противоречит его интересам (п. 3 ст. 65, ст. 57 СК РФ).
Таким образом, вероятнее всего это не Вас вселят к ребенку, а скорее ребенка поселят к Вам.
Удачи!
АБ
СпроситьХотелось бы уточнить, а могу ли я пользоваться этой квартирой до совершеннолетия ребёнка?
СпроситьУ нас с мужем есть квартира в общей совместной собственности. Я прописана в этой квартире. Мой муж и наш несовершеннолетний ребёнок прописаны в другом месте - в квартире свекрови. Могут ли мой муж и ребёнок прописаться в нашей квартире без моего участия? Нужно ли моё согласие для того, чтобы выписать моего ребёнка из квартиры свекрови?
Муж как собственник может зарегистрироваться в квартире, а на регистрацию н/летнего ребёнка ничьего согласия не требуется. Место жительство ребёнка определяют родители по общему согласию или в судебном порядке.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. В ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. Брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. Впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. Ребенок брата прописан после приватизации с рождения. У брата есть собственная квартира меньшей площади. Могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? И имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?
Ваш брат, отказывшись от приватизации сохранил в этой квартире пожизненное право пользования. И никакой роли не играет наличие у него собственности в другом жилом помещении.
Для того, чтобы ответить относительно ребенка, необходимо уточнение.
Мы можем ответить на все вопросы по телефону.
Спросить
Тк брат отказался от участия в приватизации, то за ним сохранилось право пожизненного пользования данной квартирой. Выписать его, точнее снять с регистрационного учета, Вы не сможете. По этому вопросу имеется устойчивая судебная практика. Что касается его несовершеннолетнего ребенка, то в силу закона он должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. Родители сами определяют регистрацию ребенка. Таким образом, не выписав своего брата, вы не сможете снять с регистрации по месту жительства и его ребенка. Мнение собственника в Вашей ситуации закон не учитывает.
Спросить
отказом от приватизации он закрепил за собой право пожизненного проживания в данной квартире
СпроситьМарина, здравствуйте! Ни брата, ни его ребенка с рег. учета Вы не снимете. И, на всякий случай, по поводу ребенка: даже если ребенок не вселялся в квартиру, обращаться в суд с иском о признании его не приобретшим смысла нет. Даже если представить на секунду, что суд признал ребенка не приобретшим право пользования (что, конечно, маловероятно), то брат опять зарегистрирует его в любой момент. Согласие собственника не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
СпроситьМой 6 ти месячный ребёнок с мужем прописаны в однокомнатной квартире свекрови, муж прописан в этой квартире с момента покупки квартиры, У мужа собственности нет и прописаться ему не куда, так как эта однокомнатная квартира покупалась свекровью и мужем с условием, что муж выпишится с её 3 хкомнатной квартиры, но свекровь так и не оформила квартиру на мужа. У меня тоже собственности нет, но я прописана у мамы, мама является одним собственником. Свекровь собирается продавать эту однокомнатную, сможет ли она выписать несовершеннолетнего ребёнка без согласия мужа? И сможет ли суд зарегистрировать малыша в квартиру моей мамы без её согласия?
Мы с мужем в разводе. У нас один ребенок 5 лет. Живет со мной. Прописан в квартире у отца, эта квартира не приватезированная (т.е. государственная) где прописаны многочисленные родственники бывшего мужа (мать, брат мужа,
ребенок брата и т.д.).
У нас есть в собственности общая 3-х комнатная квартира, права собственности-1/3 у меня, 1/3 у ребенка и 1/3 у бывшего мужа. В этой квартире никто не прописан.
Бывший муж грозиться прописаться в эту квартиру и жить там, таким образом мы вынуждены жить вдоем с ребенком в одной комнате с моей мамой.
Вопросы:
1. Может ли бывший муж прописаться без моего согласия и ведома в квартиру, которая является нашей совместной собственностью? Нужно ли мое согласия на это, или это его полное право?
2.
Может ли он выписать ребенка из своей квартиры и прописать в другую, таким образом лиших его прав в дальнейшем на часть в государстенной квартире?
3. Может ли быть прописана ребенок отдельно от родителей, т.е. ребенок останется прописан в той государственной квартире, а быв. муж будет прописан в новой?
4. Могу ли я продать свою долю и ребенка,
чтобы купить нам что-нибудь отдельное? Что для этого нужно?
Заранее Вам благодарна.
Ольга.
1, может зарегистрироваться без вашего согласия. Но когда он будет выписываться по старому месту, унего попроят согласие матери на выписку ребенка, так как оставить ребенка без отца и матери в квратире невозможно до 14 лет Если обойдет согласие, то выпишет и ребенка с собой.
2. см. 1.
3. нет. см. 1
4. с согласия органа опеки и попечительства с уведомлением сособственника по ст. 250 ГК РФ. Орган опеки попросит и согласие отца на продажу доли ребенка.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на такой вопрос.
Мы с мужем разводимся. Прописаны в квартире моих родителей (муж иногородний, был прописан постоянно после регистрации брака). Квартира не приватизирована. После развода я хочу выписать из квартиры бывшего мужа.
Можно ли это сделать без его согласия? Как правильно поступить?
В браке приобретена квартира (оформлена ипотека). По условиям банка между мной и мужем был заключен брачный договор, согласно которому собственником квартиры является муж, обязательства по кредиту на нем, моего согласия на отчуждение квартиры не требуется. Я с детьми переехала в эту квартиру. Муж с нами не живет; по его словам, квартиру купил для нас, задолженность по кредиту выплачивает регулярно. Однако я боюсь в случае развода остаться с детьми без жилья. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации. Можно ли оформить новый брачный договор? Стоит ли прописываться в квартире мне и детям (сейчас мы прописаны в неприватизированной квартире родителей мужа)?
Заранее благодарна, Инна.
Уважаемая Инна! Согласно ст.43 СК РФ "Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
Спросить
