Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кредит оформлен на мужа, где он является заемщиком, а его мама созаемщиком.

02.02.2009, 15:42
• г. Тольятти

Квартира находиться в ипотечном кредите. Я получила сертификат на материнский капитал, и хотела бы воспользоваться им для погашения ипотеки (гаситься только часть). Кредит оформлен на мужа, где он является заемщиком, а его мама созаемщиком. Они же и собственники этой квартиры. Нужно оформить письменное обязательство в нот. конторе. Повлияет ли оно в последующем на продажу квартиры, и вообще возможно ли будет продать ее и через сколько, учитывая то, что еще кредит не выплачен, и оформлено обязательство.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана!

Оформленное обязательство подразумевает, что в течение полугода после выплаты ипотеки - снятия обременения с квартиры, Вы обязаны будете оформить дарственную на детей /в данном случае и на Вас, соответствнно/. Таким образом, продажа квартиры в ипотеке, даже с согласия банка, будет осложнена тем, что Вы должны сначала до продажи должны согласовать с банком выполнение обязательств - то есть выделение долей собственности на детей, на что банк вряд ли пойдет. И лишь потом оформлять продажу квартиры, находящейся в ипотеке - опять же, если на это пойдет банк.

Если же продажа будет осуществляться после погашения ипотеки, то Вам будет необходимо разрешение органа опеки и попечительства, там тоже есть определенные сложности, но продажа реальна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
329
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 553 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 19 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
5 6 113 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
2
показать ещё