Как пользоваться квартирой с проходными комнатами при наследстве и продаже 1/2 доли

Владимир Васильевич, если вы не смогли об этом договориться с братом и определить порядок пользования общими местами, то вам вероятно придется с этими вопросами обратиться в суд, для установления порядка пользования между вами общими коридорами и так далее. При этом, ваш брат не имеет право продать свою часть квартиры, которая разделена между вами условно, без определения конкретной площади и комнат. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан

Владимир Васильевич, добрый день!

Безусловно, собственник доли вправе продать её (с соблюдением права преимущественной покупки второго собственника - ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Но это лишь в теории.

Практически продать долю в праве очень сложно. Тем более учитывая, что комнаты "проходные" и выделить в отдельное пользование каждому собственнику комнату невозможно (если только нельзя сделать перепланировку).

Как указывалось, 2-х комнатная квартира с проходными комнатами и пользование одним из сособственником жилым отдельным помещением невозможно. Как приостановить продажу. Вообще-то возможна перепланировка квартиры или совместная продажа долей, но брат прописан (я не прописан и не живу там) и проживая в квартире накопил долги по ЖКХ, теперь срочно хочет продать долю, оставив долги.