Здравствуйте. подскажите пожалуйста, как распределяются голоса при обще домовом голосование по вопросу ограничение движения по двору. 40 квартир в доме. в 30 квартирах по одному стопроцентному собственнику в каждой квартире, а в остальных 10-и квартирах, по 2-4 собственника, то есть их доли от 10%-до 90% от их имущества. на собрание 30 квартир проголосовала ЗА, по одному собственнику (100%), а 10 квартир, где собственники имеют (доли 10%-90%) проголосовали против. мы проголосовавшие ЗА владеем 75% имуществом от общего имущества но голосов 30, а проголосовавшие против, владеют 25% от общего имущества но их 60 человек с процентными долями. как считать голоса? получается пять доливиков в однокомнатной квартире 50 квадратов имеют больше полномочий чем один 100% собственник на 70 квадратах?

Получается пять доли веков в однокомнатной квартире 50 квадратов имеют больше полномочий чем один 100% собственник

Особенности подсчета голосов при заочном голосовании собственников МКД и УК

При заочном голосовании соб-ков МКД, УК выбрала следующую систему подсчета голосов: если 1 соб-к в кв-не-1 голос. А если в квартире 1/2 доля принадлежит одному собственнику и 1/2 доля второму собственнику. Как подсчитать, если в данной квартире один собственник проголосовал, а второй нет. Получается голос от данной квартиры не засчитывать при голосовании?

Читать ответы (1)

Каким образом определяется решающий голос на общем собрании собственников жилья - по количеству голосов или площади собственности?

Чем голосуют собственники жилья, на общем собрание дома, собственно количеством голосов собственников или количеством метража площади, находящимся в собственности гражданина? На пример - в доме, ОДИН собственник (муниципалы), обладает одним голосом, НО при этом имеет в собственности 70 % жилой площади в доме, остальные собственники имеют 11 голосов, но совокупно, обладают 30% жил. площади. ВОПРОС: Чей голос будет решающим? Собственника с 70% площади дома, но с одним голосом или 11 голосов, но с 30% собственности?

Читать ответы (2)

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.

Читать ответы (2)

Собственникам квартир, противопоставившимся повышению тарифов УК, подходит оспаривание решения собрания

Сбственник жилых помещений Министерство обороны имеет 61% голосов и, проведя собрание, прводит свое решение 61,83% (один собственик проголосовал за) голосов о выборе УК и принятии в три раза повышеных тарифах на оплату за содержание и текущий ремонт жилья. Как опротестовать решение собрания, если остальные собственники приватизированных квартир голосовали против.

Читать ответы (1)

Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?

Есть квартира. 2 собственника. Оба собственника вложили средства на покупку квартиры. Теперь один собственник хочет поделить квартиру, а другой против этого. Подскажите, что делать собственнику, который хочет поделить жильё и вернуть свои вложения, если второй собственник против этого.

Читать ответы (7)

Как рассчитать (формула) количество голосов, которым обладает каждый собственник?

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Вопрос: 1.Как рассчитать (формула) количество голосов, которым обладает каждый собственник? 2. Можно ли признать результаты голосования собрания незаконным, противоречащим действующему законодательству по основаниям, что голоса подчитывались из расчёта один собственник один голос?

Читать ответы (1)

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?

В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.

Читать ответы (5)

Как сдать однокомнатную квартиру в аренду без согласия второго собственника?

В однокомнатной квартире прописаны 2 собственника имеющие каждый по 1\2 доли. Один собственник никогда не проживал и не проживает в квартире. Подскажите пожалуйста как можно другому собственнику сдавать квартиру в аренду не имея согласия второго собственника. Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался

У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?

Читать ответы (8)

Учет погребения наследника при голосовании на общем собрании собственников жилья - разрешено ли исключить площадь от учета?

Общее собрание собственников жилья. Ворпрос: если собственник умер, а наследник не вступает в права собственника спустя год после смерти предидущ собственника, можно ли приголосовании и подсчете голосов не учитывать эту площадь как п.ротив. Формально, он несобственник и не принимал участия в голосовании.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59