Пик ЖСК после полной выплаты пая выдал акт допуска в квартиру для подготовки ее к постоянному проживанию, говоря, что этот акт и является актом приема-передачи, на основании которого УК Пик-Комфорт выдала мне ключи на квартиру и выставляет коммунальные платежи. Моя налоговая выданный акт не принимает, вычет не предоставляет до получения Свидетельства о собственности на квартиру. Реально ли мне все же получить налоговый вычет до получения Свидетельства? Спасибо.

Добрый день! Да вы можете получить.

получить налоговый вычет возможно при предъявлении в ИФНС договора купли-продажи, зарегистрированного в Регпалате.

Как получить налоговый вычет до получения Свидетельства о собственности на квартиру

Отсутствие акта приема-передачи и технического плана - как это может повлиять на регистрацию квартиры в собственность?

Суть вопроса такова: приобрел в новостройке квартиру по ЖСК. Есть договор ЖСК. После ввода дома в эксплуатацию, застройщик выдал следующие на руки документы: справку о полной выплате пая; Дополнительное соглашение (после проведения взаиморасчетов с застройщиком); Акт о допуске меня в квартиру для проведения ремонта. Акт приема-передачи квартиры не был выдан. Так же в договоре ЖСК прописан документ технический план без которого договор является не действительным, технический план выдан не был. Также в договоре прописано, что все замеры были выполнены неким кадастровым инженером, хотя я знаю, что размеры выполнялись службой БТИ. Нормально ли это? Без акта приема передачи квартиры могу ли я зарегистрировать квартиру в собственность?

Читать ответы (1)

Может ли налоговая вернуть имущественный вычет при подаче на основании свидетельства после получения вычета за новостройку?

Я получила имущественный вычет за новостройку по акту приема-передачи жилого помещения для обустройства ремонта и справке о полной выплате пая. Покупка в 2014 году ЖСК, справка о пае за 2015. Могут ли затребовать в налоговой вернуть вычет, если в 2016 году буду подавать уже на основании свидетельства. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговая не принимает промежуточный Акт приема-передачи квартиры для получения имущественного вычета 2 млн.Что

Выдали промежуточный Акт приема-передачи квартиры. Налоговая не принимает его к зачету для получения имущественного вычета 2 млн. Законно ли это? Что делать?

Читать ответы (1)

Отказ в вычете за 12-13 годы был правомерным из-за отсутствия полной выплаты пая до 14 года.

Приобретал квартиру в ипотеку по ЖСК в 11 году. Акт приемки-передачи получил в 12 году. Справку о полной выплате пая и свидетельство о собственности получил в 14 году. В этом году подавал документы на вычет за 12 и 13 год, полагая что акта приемки - передачи от 12 года достаточно для получения вычета. От камеральной проверка отказала в вычете за 12-13 года, т.к. полная выплата пая была только в 14 году. Правомерен ли отказ?

Читать ответы (1)

Получение налогового вычета при покупке квартиры через ЖСК

Я покупала квартиру через ЖСК. На руках есть акт приема-передачи квартиры от ЖСК мне от 2011 г. и свидетельство о регистрации собственности от 2012 г. Хочу воспользоваться правом на налоговый вычет. За какие года мне нужно предоставлять декларации (с даты акта приема-передачи или свидетельства)? Второй вопрос. Какими документами оформляется сделка покупки квартиры через ЖСК? Нам выдали копию договора инвестирования между застройщиком (ООО) и инвестором (тоже ООО). Должен ли быть у меня на руках договор купли продажи? Есть только справка о членстве и выплате взносов.

Читать ответы (1)

Ключи мне выдали на основании исполнения договора уступки права требования.

ПРиобращении в налоговую инспекцию за имущ вычетом с меня требуют акт приема передачи квартиры, которого у меня нет.. Я обратилась в компанию, где покупала квартиру-там мне заявили, что в моем случае (квартира приобреталась по договору уступки права требования) этот акт вообще не предусмотрен.. Ключи мне выдали на основании исполнения договора уступки права требования. Квартира находится на стадии оформления в собственность, и я хотела получить имущ. Вычет до регистрации собственности. Как это можно сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить момент начисления коммунальных платежей при получении квартиры по наследству

Помогите разобраться. Получили квартиру (новостройку) по наследству. 23.04.2016 сходили к застройщику получили ключи на основании Свидетельства о наследстве. Как выяснилось 04.01.2016 года был подписан акт приема передачи в одностороннем порядке застройщиком, т.е. получается 04.01.2016 квартиру передали в одностороннем порядке человеку, которого нет. Для регистрации квартиры нужно только свидетельство о наследстве, акт не нужен. Вопрос. С какого момента по закону должны начисляться коммунальные платежи?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать коммунальные платежи за период, когда ключи от нового жилья не были выданы?

При расселении из аварийного жилья, администрация выдала договор соц. Найма от 30.01.2015, а ключи по настоящее время не выдали, у меня такой вопрос, кто должен оплачивать коммунальные платежи за этот период. Акт приема-передачи помещения еще не подписывался спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть имущественный вычет за новостройку, если покупка была осуществлена в 2014 году

Я получила имущественный вычет за новостройку по акту приема-передачи жилого помещения для обустройства ремонта и справке о полной выплате пая. Покупка в 2014 году ЖСК, справка о пае за 2015. Могут ли затребовать в налоговой вернуть вычет, если в 2016 году буду подавать уже на основании свидетельства. Я, наверное, некорректно задала вопрос. Налоговый вычет распределяется не на один год, так как сейчас я часть получила, на следующий год еще подавать плюс проценты по ипотеке. Вот отсюда и вопрос, не заставит ли налоговая вернуть вычет, как незаконно выплаченные. А что он подается один раз я знаю. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры через договор ЖСК

Здравствуйте, Купил квартиру в новостройке в 2015 году по договору ЖСК, предположительно ключи получу либо в декабре 2017, либо январь-февраль 2018. Есть три вопроса касательно налогового вычета: 1) Квартира полностью оплачена, но по договору ЖСК нужно будет доплатить еще за нее после сдачи дома. В условия подачи документов на вычет, насколько мне известно, входит выплата полностью пая за квартиру. Есть возможность взять эту доплату в беспроцентную рассрочку у застройщика, но повлияет ли эта рассрочка на условия по получению налогового вычета за купленную квартиру? То есть рассматривается ли невылата доплаты за квартиру сразу после сдачи дома как не выплата пая за всю квартиру? 2) Каковы условия по налоговому вычету по договору ЖСК? Смогу ли я подать заявление на вычет сразу после подписания акта приема передачи или смогу только после оформления квартиры в собственность? 3) Если подписание акта приема передачи (или оформление в собственность) будет выполнено в конце 2017 года, смогу ли я подать документы на налоговый вычет за 2017 год в конце 2017 года? А если вначале 2018, смогу ли подать документы на налоговый вычет за 2017 год в начале 2018 года (или только в конце 2018)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59