Соседи хотят продать свой участок (недавно вступили в наследство несколько человек).

Question

Я прибрела земельный участок в 2003 г. 20 соток (по соседству со своей дачей). Соседи хотят продать свой участок (недавно вступили в наследство несколько человек). Их якобы представитель (говорит, что по доверенности как физ. лицо) провел межевание земли, стал постоянно мне звонить с просьбой подписать акт согласования границ участков, что есть нарушения границ с нашей стороны (по результатам межевания). Участки у всех прямоугольной формы, но на моем плане участка видно, что его форма не прямая. В действительности, может произошла какая-то ошибка. Ни одного официального уведомления из гос. органов не поступало. Данный человек просит (иногда с угрозами, что без меня все подпишут…) приехать в организацию, которая проводила межевание границ (не в земельный комитет!) и утвердить границы. На каком основании подрядная организация может решать вопрос о границах зем. участков? Какой порядок моих действий в этой ситуации?

Николаев Андрей Юрьевич · Answer

Во-первых, потребовать от данного гражданина подтвердить его полномочия, т.е., представить Вам доверенность от остальных собственников; во-вторых, никуда Вы приезжать не обязаны, поскольку межевание без Вашего предварительного уведомления происходить не могло; в третьих, полагаю, что у Вас не за горами судебное разбирательство предметом которого будет порядок определения пользования земельными участками.

Соседи хотят продать свой участок (недавно вступили в наследство несколько человек).

Москва - онлайн услуги юристов

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Как получить акт согласования границ участка?

Вопросы о пропущенном сроке исковой давности и правом суда принимать результаты межевания без Акта согласования

Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы

Земельный спор - баня соседа оказалась на моем участке после уточнения границ

Проблема с межеванием - подозрения в подделке актов и прохождении границы через стену двора. Как решить ситуацию?

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

Необходимо ли согласование границ земельного участка при межевании с соседями и как исправить ошибку в реестровых сведениях?

Незаконное увеличение площади земельного участка - возможность оспорить действия соседа в суде

Как действовать, если соседи просят подписать акт межевания без предупреждения и не установлены границы участков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59