В ответе прочитала что реальная цена разница примерно в 30 % от кадастровой, в плюс или в меньшую сторону? Достаточно ли знать для продажи только кадастровую стоимость, или нужно дополнительно вызывать оценщика?

Лучше оценить имущество, т.е. вызвать оценщика.

Кадастровая стоимость - достаточно ли знать ее для продажи или необходимо вызывать оценщика?

ЮЛ хочет оспорить кадастровую стоимость своего земельного участка и установить рыночную - оценщик показал

ЮЛ хочет оспорить кадастровую стоимость своего зем. участка и установить рыночную. Оценщик сделал отчёт, где рыночная цена более чем в 2 раза меньше чем кадастровая. Раньше было так, что в случае если рыночная стоимость земельного участка отличается от его кадастровой стоимости более чем на тридцать процентов, то необходимо дополнительно положительное заключение отчёта от СРО оценщика. Сейчас оценщик утверждает, что этого не нужно.. так ли это? Спасибо!

Читать ответы (2)

Каковы налоговые обязательства при продаже комнаты в коммунальной квартире при цене ниже кадастровой стоимости?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Идет как доля от квартиры. Продажа будет чужому лицу, не родственнику по купле-продаже. Вся квартира имеет кадастровую стоимость примерно 1 млн 600 тыс. рублей. Сколько в деньгах по налогу мне нужно заплатить в этом случае? Продажная цена будет намного меньше цены по кадастровой стоимости.

Читать ответы (1)

Как определить цену продажи доли в частном доме - превышать или быть ниже кадастровой стоимости?

Хочу продать долю в частном доме. Моя цена должна превышать кадастровую стоимость? Или я могу свою цену назначить ниже кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Если цена определяется по усмотрению сторон, как продавцу аргументировать продажу по остаточной стоимости, кроме выгодности цены?

По какой цене должно быть продано имущество организации, если его рыночная стоимость согласно отчету "независимого" оценщика ниже остаточной стоимости? Если цена определяется по усмотрению сторон, как продавцу аргументировать продажу по остаточной стоимости, кроме выгодности цены?

Читать ответы (1)

Как определить цену при продаже доли квартиры - основываться на сайтах или на конкретном покупателе?

Какую цену указывать в уведомлении о продаже доли квартиры. Достаточно цены из сайтов с похожими продажами или нужна реальная цена на которую есть покупатель?

Читать ответы (3)

Нужно ли при покупке/продаже жилья вызывать оценщика и платить ему? Узнайте правила по закону

Обязательно при покупке/продаже жилья вызывать оценщика? Моя знакомая хочет купить квартиру и говорит, что прочитала где-то в газете, что ей или продавцу квартиры нужно обязательно вызывать оценщика и платить ему. Как по закону? Если продавец и покупатель квартиры договорились о цене, обязательно ли вызывать оценщика?

Читать ответы (1)

После продажи квартиры вдруг добавились дополнительные вознаграждение риелтору: разница цены поделенная на двое.

Продавая квартиру обратилась к частному риелтору. Устно договорились о стоимости квартиры, и о стоимости услуг. В течении времени пока продавалась квартира изменилась цена стоимости квартиры в меньшую сторону и в большую сторону стоимость услуг. После продажи квартиры вдруг добавились дополнительные вознаграждение риелтору: разница цены поделенная на двое. Провомерно ли поступил риэлтор и обязана ли я ему заплатить все вершки, если цена проданной квартиры не превысила цены о договорившейся ранее?

Читать ответы (1)

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Читать ответы (1)

Как рассчитать кадастровую стоимость для выбора типа дома в Ярославской области?

Проживаю в ярославской области. Хочу построить дом, встал выбор двухэтажного или с мансардой. Где пишут, разницы ни какой, а где пишут, что разница есть. Все зависит от кадастровой стойомости. Как мне рассчитать кадастровую стоимость?

Читать ответы (1)

Как поступить, если Рег.палата отказывается регистрировать сделку ниже кадастровой стоимости

Что делать, если Рег. палата откажется регистрировать сделку по цене ниже кадастровой стоимости? Могут ли в последствии сделку купли продажи признать не действительной, если реальная цена сделки 150 тыс, а кадастровой стоимости 600 тыс?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59