Возможно ли рассмотрение гражданского иска о взыскании оставшейся суммы в уголовном делопроизводстве?

• г. Мончегорск

Директор риэлторского агенства получила задаток на покупку квартиры от продавца, далее деньги по ордеру были переданы риэлтору, которая воспользовалась ими по своему назначению. После того, как все вскрылось, директор написала собственноручно обязательство о выплате части этих денежных средств и отдала деньги продавцу. По прошествию времени выяснилось, что таких эпизодов у риэлтора было много, завели уголовное дело, где риэлтор дала чистосердечное признание. В данный момент продавец квартиры подала гражданский иск о взыскании оставшейся суммы с риэлторского агенства. Но ведь заведено уголовное дело, в праве ли рассматривать данный иск в гражданском делопроизводстве?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 44. Гражданский истец

[Уголовно-процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 44]

1. Гражданским истцом является физическое или юридическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением. Решение о признании гражданским истцом оформляется определением суда или постановлением судьи, следователя, дознавателя. Гражданский истец может предъявить гражданский иск и для имущественной компенсации морального вреда.

2. Гражданский иск может быть предъявлен после возбуждения уголовного дела и до окончания судебного следствия при разбирательстве данного уголовного дела в суде первой инстанции. При предъявлении гражданского иска гражданский истец освобождается от уплаты государственной пошлины.

3. Гражданский иск в защиту интересов несовершеннолетних, лиц, признанных недееспособными либо ограниченно дееспособными в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, лиц, которые по иным причинам не могут сами защищать свои права и законные интересы, может быть предъявлен их законными представителями или прокурором, а в защиту интересов государства - прокурором.

4. Гражданский истец вправе:

1) поддерживать гражданский иск;

2) представлять доказательства;

3) давать объяснения по предъявленному иску;

4) заявлять ходатайства и отводы;

5) давать показания и объяснения на родном языке или языке, которым он владеет;

6) пользоваться помощью переводчика бесплатно;

7) отказаться свидетельствовать против самого себя, своего супруга (своей супруги) и других близких родственников, круг которых определен пунктом 4 статьи 5 настоящего Кодекса. При согласии гражданского истца дать показания он должен быть предупрежден о том, что его показания могут быть использованы в качестве доказательств по уголовному делу, в том числе и в случае его последующего отказа от этих показаний;

8) иметь представителя;

9) знакомиться с протоколами следственных действий, произведенных с его участием;

10) участвовать с разрешения следователя или дознавателя в следственных действиях, производимых по его ходатайству либо ходатайству его представителя;

11) отказаться от предъявленного им гражданского иска. До принятия отказа от гражданского иска дознаватель, следователь, суд разъясняет гражданскому истцу последствия отказа от гражданского иска, предусмотренные частью пятой настоящей статьи;

12) знакомиться по окончании расследования с материалами уголовного дела, относящимися к предъявленному им гражданскому иску, и выписывать из уголовного дела любые сведения и в любом объеме;

13) знать о принятых решениях, затрагивающих его интересы, и получать копии процессуальных решений, относящихся к предъявленному им гражданскому иску;

14) участвовать в судебном разбирательстве уголовного дела в судах первой, второй, кассационной и надзорной инстанций;

15) выступать в судебных прениях для обоснования гражданского иска;

16) знакомиться с протоколом судебного заседания и подавать на него замечания;

17) приносить жалобы на действия (бездействие) и решения дознавателя, следователя, прокурора и суда;

18) обжаловать приговор, определение и постановление суда в части, касающейся гражданского иска;

19) знать о принесенных по уголовному делу жалобах и представлениях и подавать на них возражения;

20) участвовать в судебном рассмотрении принесенных жалоб и представлений в порядке, установленном настоящим Кодексом.

5. Отказ от гражданского иска может быть заявлен гражданским истцом в любой момент производства по уголовному делу, но до удаления суда в совещательную комнату для постановления приговора. Отказ от гражданского иска влечет за собой прекращение производства по нему.

6. Гражданский истец не вправе разглашать данные предварительного расследования, если он был об этом заранее предупрежден в порядке, установленном статьей 161 настоящего Кодекса. за разглашение данных предварительного расследования гражданский истец несет ответственность в соответствии со статьей 310 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Так же потерпевший может подать иск не в рамках уголовного дела, а непосредственно в рамках гражданского судопроизводства.

Спросить
Коровин сергей алексеевич
23.10.2014, 17:43

Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?

Задаток при покупке квартиры был передан риэлтору для последующей передачи продавцу, о чем свидетельствует договор, с припиской риэлтора, что в случае несовершения сделки задаток возвращается. Риэлтор передала задаток продавцу, о чем свидетельствует договор с припиской, что задаток не возвращается. При форс-мажорных обстоятельствах, с кого требовать возврат задатка: с риэлтора или продавца?
Читать ответы (1)
Евгений
04.12.2014, 07:08

Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры

Продаём квартиру через 2-х риэлтеров, т.е. риэлтер у продавца и у покупателя. Покупатель внёс предоплату за нашу квартиру своему риэлтеру, а наш (риэлтер продавца) взял аванс у риэлтера покупателей. Правильно ли поступил риэлтер продавца? Ведь квартира не его, значит и аванс должен получить продавец?
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2015, 14:46

Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?

Нам в регистрации сделки купли-продажи Регпалата отказала, не были соблюдены права детей. Риэлтор знала нашу ситуацию, но оформила предварительный договор и соглашение о передаче денежных средств, в этих документах нет ни слова об услугах риэлтора. На данный момент сделка расторгнута, деньги за сделку риэлтору уплачены. Можем ли мы вернуть свои деньги за услугу риэлтора?
Читать ответы (3)
Александра
09.11.2013, 01:44

Возможно ли вернуть задаток риэлтору при отсутствии договора на покупку квартиры, если продавец не требовал его?

Отдал задаток риэлтору за покупку квартиры без договора, как выяснилось продавец квартиры задаток и не просил. Теперь я передумал покупать эту квартиру. Могу ли я забрать свои деньги у риэлтора?
Читать ответы (1)
Людмила
04.03.2014, 12:08

Возможность подачи в суд по поводу мошенничества риэлтора при продаже комнаты

Что делать если риэлтор продал покупателю комнату и мы поросписке отдали деньги риэлтору продавцу деньги не отдали потому что он алкаш а риэлтор деньги алкашу не отдает и скрываеться а мы как покупатели хотим заехать в свою комнату на риэлтора можно подать в суд за мошеничество.
Читать ответы (1)
Ирина
15.07.2019, 10:08

Проблема с отсутствием вентиляции в арендованной квартире - Как вернуть деньги, если риэлтор отказывается?

Арендовала квартиру через риэлтора, заключили договор с 11.07, оплату произвела хозяйке и риэлтору 50% от стоимости, через два дня собрались переезжать, в итоге при уборке квартиры обнаружили что в квартире нет ни единной вентиляции, позвонили хозяйке и риэлтору квартиры чтобы отказазаться от сделки, с момента подписания прошло два дня, хозяйка согласилась вернуть деньги, а вот риэлтор пока отмалчивается, могу ли потребовать от риэлтора полный возврат денежных средств? Что делать если откажется вернуть ден. средства?
Читать ответы (2)
Алена
07.09.2018, 15:38

Проблемы с риэлтором - Как вернуть задаток после подписания предварительного договора на покупку квартиры?

Помогите пожалуйста советом. Я подписала предварительный договор с риэлтором на покупку квартиры и соглашение о задатке в офисе агентства. Риэлтор выступала представителем продавца без поручения и нотариальной доверенности, также не предоставила документов оригиналов на квартиру, только лишь свой паспорт. Свидетель мой супруг. Риэлтор на вопрос о поручении, сказала, что оно есть, но не предоставила эту бумагу. Я доверилась риэлтору. Заплатила задаток. Риэлтор написала расписку. Через два дня она передала деньги продавцу, на что он ей написал расписку. Квартиру покупать я побоялась, так как документов никто на эту недвижимость не предоставил. Расторжение я не подписала. И только в день расторжения мне предоставили поручение естественно задним числом и расписку, данную продавцом риэлтору. Подала в суд на риэлтора вернуть задаток. Представитель риэлтора ссылался на то, что я передумала приобретать квартиру. Моего свидетеля суд не счел нужным пригласить. Просил меня привлечь продавца квартиры. Я не согласилась, потому что у меня нет взаимоотношений с продавцом, а лишь с его представителем риэлтором. Суд первой инстанции не удовлетворил мой иск. Какие могли быть причины не удовлетворить? Может за нехваткой доказательств? Есть ли смысл мне бороться дальше и подавать обжалование решения суда? Есть ли шансы вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Дмитрий
23.01.2016, 19:56

Как вернуть деньги, если риэлтор обманул и выставил выдуманную квартиру на сайт?

Как вернуть деньги у риэлтора? Если риэлтор, выставил выдуманную квартиру на сайт и на люди, чтобы получить информацию об этой квартире заплатили деньги риэлтору.
Читать ответы (1)
Виктор
27.04.2018, 13:25

Оформление договора хранения и возможность предъявления иска риэлтору

Здравствуйтте. Вкачестве задатка в счет платежа по договору купли продажи квартиры мной реэлтору была передана сумма денег. Реэлтор составил ссо мной договор хранения именуемый себя хранитель с последующим передачи денег продддавцу. Через некоторое время реэлтер сказал что продавец оотказался продаватть квартиру. Я продавцу напомнил чтто он мне должен вернуть задаток в двойном размере. Он ответил что ни какой договор сомной не подписывал а с реэлтором говорил лиш по телефону вопрос могу ли я предявить иск реэлтоу.
Читать ответы (2)
Надежда
12.12.2012, 17:55

У нас на руках только соглашение о задатке.

Мы обратились к риэлтору чтобы купить квартиру мы посмотрели квартиру и решили ее взять и внесли задаток продавцу но так получилось что мужа уволили и мы передумали покупать квартиру т.к взяли ипотеку теперь мы хотим чтоб нам вернули задаток но риелтор отказывается его возвращать и требует справку с работы что мужа действительно уволили а продавец не против отдать нам задаток Подскажите вправе ли риэлтор требовать такую справку? Продавец готов отдать только в присутствии риэлтора он ссылается на то что документы на квартиру у риэлтора значит мы просто можем подойти к продавцу и он нам вернет деньги без присутствия риэлтора? У нас на руках только соглашение о задатке.
Читать ответы (1)