Нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, при этом 4/5 долей в собственности более трех лет, а 1/5 доли выкуплена у родственника и находится в собственности менее трех лет (буквально несколько дней) и цена этой доли менее миллиона рублей, насколько понимаю налоговый вычет в размере миллиона рублей можно применить именно к этой 1/5 доли?

Нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры, при этом 4/5 долей в собственности более трех лет

Применение налогового вычета при продаже долевой собственности с несовершеннолетним ребенком

Квартира находится в долевой собственности: 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 2/3 совершеннолетнему. Квартира в собственности менее 3 лет (наследство). Риэлтор пояснил, что при продаже квартиры налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей будет применен ко всей сумме (например, квартира стоит 1 500 000 рублей), а с остатка свыше 1 миллиона необходимо заплатить налог. На мой взгляд, данный налоговый вычет необходимо применять к какждому собственнику доли отдельно, т.к. доход они получают соразмерно своей доле: 500 000 рублей и 1 000 000 рублей. Если исчислять таким образом, то налог с продажи уплачивать не нужно при применении налогового вычета. Подскажите пожалуйста, какова практика налоговых органов в данном случае, и в каким образом будет применен налоговый вычет и исчислен налог при продаже обеих долей одним договором? Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность применения налогового вычета при продаже доли в квартире наследственного происхождения

Можно ли применить налоговый вычет в миллион рублей при продаже доли в квартире, доставшейся в наследство менее трех лет назад? Доля стоит меньше миллиона рублей. Спасибо!

Читать ответы (3)

Налог на продажу недвижимости для пенсионера - ситуация с объектом в собственности менее трех лет и ценой продажи свыше 1 миллиона

Будет ли пенсионер уплачивать налог при продаже недвижимости если объект в собствености менее трех лет а цена продажи более 1 го милиона?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с долей владения более и менее 3 лет - расчет налога и применение налогового вычета.

Квартира принадлежала родителям и их совершеннолетнему ребенку более 3-х лет, у каждого - доля 1/3. Родители умерли менее года назад, ребенок всупил в наследство, стал собственником квартиры в размере 100%, оформил свидетельство о праве собственности и решил продать квартиру. Т.е. в доле 1/3 он является собственником более 3 лет, в доле 2/3 - менее трех лет. По какой формуле он должен будет заплатить налог с продажи? Нужно ли будет платить налог со всей цены кваритры (т.к. на 100% владеет ей менее 3 лет) или только с доли 2/3 (т.к. долей 1/3 владеет более 3 лет). Как именно в данном случае применяется налоговый вычет в 1 млн рублей? 1. ( (цена квартиры в договоре * 2/3) - 1 млн) * 0,13 2. (цена квартиры в договоре - 1 млн * 2/3) * 0,13 3. (цена квартиры в договоре - 1 млн) * 0,13 4. Другой вариант?

Читать ответы (7)

Налоговый вычет при продаже квартиры с несколькими собственниками и долями в ней

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет, действует налоговый вычет в размере 1 миллион рублей. А как обстоит дело, если у квартиры несколько собственников, и они продают квартиру целиком? И какой платится налог, если продаётся доля в квартире? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Господа юристы, если есть два собственника (близкие родственники) в квартире по 1\2 доли, в собственности менее трех лет

Господа юристы, подскажите, если есть два собственника (близкие родственники) в квартире по 1\2 доли, в собственности менее трех лет, цена квартиры по договору купли-продажи 3000000 руб., при продаже обоими собственниками этой квартиры каков размер налогового вычета: 2000000 руб. по миллиону на каждого, или 1000000 руб. (т.к. одна квартира)?

Читать ответы (1)

Особенности налогообложения при продаже и покупке квартиры в России - вычеты и перенос правил на территории

В случае если продана квартира менее трех лет в собственности и в этот же период налоговый приобретается другая, тогда налог не уплачивается за счет вычета 1 миллион при продаже и 2 миллиона вычет идет при покупке (если сумма три миллиона рублей общая). Это действует по всей России? То есть продал в Москве, купил в Крыму. Данное правило распространяется же?

Читать ответы (1)

Влияет ли предыдущая покупка квартиры у сына на возможность получения имущественного налогового вычета при ее продаже?

У меня вопрос, касающийся имущественного налогового вычета при продаже квартиры. Квартира в собственности менее трех лет и продается по цене, меньшей цены приобретения, т.е. в данном случае имущественный налоговый вычет 100 % цены продажи. Однако ранее квартиры куплена у сына. Не повлияет ли это на предоставление налогового вычета при продаже?

Читать ответы (1)

13% от 990 000 руб.? С продажи этой квартиры родители купили другую за 1 милион рублей.

Здрасвтсвуйте! Подскажите: если квртира родителей была в собственности менее трёх лет (приватизирована) и была продана за сумму меньше милиона - 999 000 рублей. Какой налог с продажи квартиры заплатят мои родители? 13% от 990 000 руб.? С продажи этой квартиры родители купили другую за 1 милион рублей. (С покупки квартриы родители не получат налоговый вычет, т.к. они пенсионеры) Спасибо!

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры в собственности менее 3 лет ценой более миллиона - обязателен ли его уплата?

Квартира в собственности менее 3 х лет цена продажи больше миллиона, сразу продаю и сразу покупаю подороже, нужно ли платить налог? Также подскажите если дарю квартиру сыну квартиру в собственности менее трех лет нужно ли платить налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59