Как поступить в случае просьбы фирмы о переводе прав требования и долга на другую компанию в контексте долевого строительства и необходимо ли перезаключать договор?

• г. Москва

Проконсультируйте, пожалуйста.

Фирма, с которой заключен договор о долевом строительстве, просит дать согласие на уступку прав требования и перевод долга на другую фирму. Как быть, и надо ли перезаключать договор?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Елена,

в принципе в действиях Вашего застройщика никакого криминала нет, но при этом Вы должны помнить, что все договора купдли продажи недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации.

С уважением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Василиса Юрьевна
14.06.2017, 09:30

Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой

У фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (2)
Ольга
01.08.2015, 12:11

Возможность обращения фирмы АЙ в суд к фирме ДСО с требованием вернуть переданное имущество по договору долевого строительства

Фирмой БС была произведена уступка права требования на 927 213, 19 рублей фирме АЙ, фирма АЙ получила от должника ИП уступку права требования с фирмы СК квартиру, фирма СК передала квартиру фирме АЙ по договору долевого участия в строительстве тем самым закрыла долг перед фирмой АЙ. Фирма АЙ уступила договор долевого участия в строительстве квартиру фирме УК, фирма УК передала договор долевого участия фирме ДСО, фирма ДСО рассчиталась материалами с фирмой УК. Фирма УК произвела частичную уплату фирме АЙ, осталась должна 480 т.р. - это все 2009 год. 20.07.2015 года фирма БС обратило взыскание на фирму АЙ в погашение задолженности по договору права требования на сумму 811 т.р. с расчетом неустойки. Фирма УК признана банкротом в 2012 году. Вопрос: Может ли фирма АЙ обратиться в суд к ДСО с требованием вернуть переданное имущество по договору долевого строительства переданное фирмой УК так как фирма УК не исполнило своих обязательств по оплате полученного договора уступки права требования перед первоначальным кредитором. Т.е. в соответствии статьи 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение фирма ДСО сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего)?
Читать ответы (1)
Ольга
21.01.2005, 11:21

Судебные решения по признанию сделки уступки требования недействительной

Наша фирма "А" являлась должником фирмы "Б". Фирма Б совершила уступку права требования нашего долга в пользу фирмы "В". По условиям договора уступки фирма "В" произвело оплату за уступаемое требование фирме "Б" векселями. Сейчас фирма "В" предъявила нам иск о взыскании задолженно сти. Я хочу предъявить встречный иск о признании сделки уступки недействительной, так как фактически имеется финансирование под уступку денежного требования, а это уже регулируется нормами главы 43 ГК РФ. Фирма "В" не является ни банком, ни кредитной организацией. Есть ли судебные решения по таким ситуациям? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
21.01.2005, 07:41

По условиям договора уступки фирма "В" произвело оплату за уступаемое требование фирме "Б" векселями.

Наша фирма "А" являлась должником фирмы "Б". Фирма Б совершила уступку права требования нашего долга в пользу фирмы "В". По условиям договора уступки фирма "В" произвело оплату за уступаемое требование фирме "Б" векселями. Сейчас фирма "В" предъявила нам иск о взыскании задолженности. Я хочу предъявить встречный иск о признании сделки уступки недействительной, так как фактически имеется финансирование под уступку денежного требования, а это уже регулируется нормами главы 43 ГК РФ. Фирма "В" не является ни банком, ни кредитной организацией. Есть ли судебные решения по таким ситуациям? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Роман
21.04.2010, 17:56

Фирма Б для выполнения работ привлекает фирму В (Субподрядчик), по истечении какого то времени фирма Б (с согласия фирмы А)

Является ли уступка Генподрядчиком прав и обязанностей по договору генподряда, основанием для автоматической уступки прав и обязанностей по договору субподряда. Иными словами фирма А заключила с фирмой Б договор генподряда, в котором фирма А выступает Заказчиком, а фирма Б выступает Подрядчиком. Фирма Б для выполнения работ привлекает фирму В (Субподрядчик), по истечении какого то времени фирма Б (с согласия фирмы А) переступает все свои права и обязанности фирме Е (приемник Генподрядчика). Переходят ли при этом к фирме Е права и обязанности возникшие из правоотношений с фирмой В, или необходимо так же делать договор уступки прав и обязанностей по договору субподряда заключенному между фирмами Б и В. Спасибо!
Читать ответы (1)
Валерия
17.09.2014, 17:49

Переуступка права требования и погашение долга - правомерность требования и возможность заключения договора без согласия фирмы Б

Фирма А по договору поставки должна фирме Б. Фирма Б должна по договору поставки фирме С. Фирма С прислала договор переуступки права требования фирме А с просьбой погасить долг фирме Б на счет фирмы С. Между фирмами Б и С договоров никаких нет, кроме договора поставки. Правомерно ли такое требование фирмы С к фирме А. И можно ли заключать такой договор без ведома фирмы Б?
Читать ответы (1)
Аксенцева Алла
12.12.2017, 19:08

Как минуя неплатежеспособную фирму 2, фирма 3 может выплатить долг фирме 1?

Помогите разобраться в такой ситуации: фирма 1 выиграла суд у фирмы 2, а фирма 2 выиграла суд у фирмы 3. Фирма 2 не платежеспособна и фирме 1 ничего не платит. Фирма 3 хотела бы минуя фирму 2 выплатить деньги фирме 1, но здесь видимо обязателен договор цессии и согласие фирмы 2. Вот и вопрос - никак без согласия фирмы 2 это не сделать? Судебные приставы не уполномочены проводить такие зачеты долга? Судебные приставы арестовывали дебиторскую задолженность фирмы 2 по решению суда в пользу фирмы 1 и исполнительный лист на фирму 3 получается есть эта дебиторская задолженность, которой нельзя распоряжаться (т.е. она в пользу фирмы 1) , но фирму 2 это не волнует она в другом регионе и хотят денег любыми способами...
Читать ответы (2)
Юлия
04.08.2010, 12:36

Правомерна ли такая запись в трудовой книжке (перевод из фирмы в фирму с абсолютно таким же названием)?

Можно ли в трудовой книжке делать запись «уволена по переводу из ООО «Фирма» в ООО «Фирма» и принята в порядке перевода из ООО «Фирма» в ООО «Фирма»? Дело в том, что наш работодатель ликвидировал одну фирму и открыл другую фирму с абсолютно таким же названием, формой собственности и руководящим составом. И всех работников переводит из первой фирмы во вторую. Подскажите, пожалуйста, правомерна ли такая запись в трудовой книжке (перевод из фирмы в фирму с абсолютно таким же названием)? Спасибо.
Читать ответы (3)
Александр
12.03.2014, 07:00

Уступка долга фирме Б после закрытия - законно ли и должна ли фирма А фиксировать это?

Фирма А, передала (мой долг) уступку долга фирме Б, идет арбитраж но фирма А уже закрыта это законно? И должна ли фирма А, в каких нибудь органах фиксировать уступку, знаю точно что уступка произошла после закрытия фирмы А задним числом.
Читать ответы (1)
Марина Викторовна
11.06.2014, 08:54

Возможность переуступки прав по договору уступки требования от фирмы О фирме М

Фирма О по договору уступки права требования берет у фирмы ЖБиИК цемент. По какому договору фирма О может переуступить свои права фирме М? Если можно образец.
Читать ответы (1)